🏢 Armazém com Escritórios à VENDA – Espaço Ideal para Empreender, Expandir ou Investir

📍 San Buenaventura, Toluca
Em frente à Alameda 2000 e a 200 metros da Av. Solidaridad Las Torres, uma das vias mais importantes de conexão comercial em Toluca.

💼 Seja você que busca estabelecer seu primeiro centro de operações, expandir seu negócio ou adquirir um imóvel com alto potencial de rendimento, este espaço se adapta a você.

🔹 200 m² de terreno
🔹 300 m² construídos com mezanino funcional
🔹 Luz trifásica
🔹 Escritórios equipados
🔹 Banheiros para ambos os sexos
🔹 Iluminação natural
🔹 Excelente conectividade e visibilidade

🔍 Usos potenciais:
✔️ Escritórios administrativos ou coworking
✔️ Centro de distribuição ou armazenamento
✔️ Showroom de produtos
✔️ Estúdio de arquitetura, design ou produção
✔️ Clínica, consultórios ou centro estético
✔️ Oficina de manufatura ou produção leve
✔️ Academia, escola criativa ou centro de capacitação
✔️ Espaço híbrido: escritórios + atendimento ao público

💰
💵 Preço de venda: $4,900,000

🎯 Ideal para:

Empreendedores que querem decolar em grande estilo

Empresas em expansão

Investidores que buscam rentabilidade e segurança

Projetos que requerem imagem profissional e estrutura sólida.

💼 Preço de aluguel mensal: $25,000 MXN
Aluguel estimado superior a 6,12% de retorno anual, com potencial de valorização devido à localização e características.

📲 Agende sua visita hoje mesmo e conheça o espaço onde sua próxima grande ideia pode crescer.🏢 Bodega con Oficinas en VENTA – Espacio Ideal para Emprender, Expandir o Invertir

📍 San Buenaventura, Toluca
Frente a la Alameda 2000 y a 200 metros de Av. Solidaridad Las Torres, una de las vías más importantes de conexión comercial en Toluca.

💼 Ya sea que busques establecer tu primer centro de operaciones, ampliar tu negocio o adquirir un inmueble con alto potencial de rendimiento, este espacio se adapta a ti.

🔹 200 m² de terreno
🔹 300 m² construidos habilitados con mezanine funcional
🔹 Luz trifásica
🔹 Oficinas acondicionadas
🔹 Sanitarios para ambos sexos
🔹 Iluminación natural
🔹 Excelente conectividad y visibilidad

🔍 Usos potenciales:
✔️ Oficinas administrativas o coworking
✔️ Centro de distribución o almacenaje
✔️ Showroom de productos
✔️ Estudio de arquitectura, diseño o producción
✔️ Clínica, consultorios o centro estético
✔️ Taller de manufactura o producción ligera
✔️ Academia, escuela creativa o centro de capacitación
✔️ Espacio híbrido: oficinas + atención al público


💰
💵 Precio de venta: $4,900,000

🎯 Ideal para:

Emprendedores que quieren despegar en grande

Empresas en expansión

Inversionistas que buscan rentabilidad y seguridad

Proyectos que requieren imagen profesional y estructura sólida.

💼 Precio de renta mensual: $25,000 MXN
Renta estimada superior al 6.12% de retorno anual, con capacidad de valorización por ubicación y características.

📲 Agenda tu visita hoy mismo y conoce el espacio donde puede crecer tu próxima gran idea.