Espaço Comercial de Grande Formato e Armazém para Aluguel – Santa Ana Tepetitlán, Zapopan, Jalisco 📍

📐 Área Total: 915,50 m²
• Área principal: 812 m² no andar térreo
• Área no segundo nível: 103,50 m² (ideal para escritórios, armazém interno ou sala de exposição)

✨ Ideal para:
Lojas de conveniência, lojas de móveis, eletrônicos, franquias de varejo, academias, agências bancárias ou negócios que requerem amplo espaço e visibilidade.

Características Destacadas:
• Altura livre de até 11,5 m, permitindo exibições de grande formato ou armazenamento em altura.
• Piso de concreto polido resistente, perfeito para o trânsito de clientes e empilhadeiras manuais.
• Fachada ampla com portão metálico e possibilidade de adequação para acesso de pedestres e vitrines.
• Teto com iluminação natural, reduzindo o consumo elétrico.

Infraestrutura:
• Eletricidade trifásica 220V para operação de equipamentos e sistemas de climatização.
• Caixa d'água de 5.000 litros para fornecimento constante de água.
• Iluminação em todas as áreas.

Escritórios e Serviços:
• 3 escritórios com vista para a área principal (perfeitos para administração e supervisão).
• Banheiros para clientes e funcionários.
• Banheiro privativo no escritório gerencial.

Estacionamento e Segurança:
• 5 vagas com grade de proteção.

📍 Localização Estratégica:
Josefa Ortiz de Domínguez #128, Santa Ana Tepetitlán, Zapopan, Jalisco, C.P. 45230.
Área com alto fluxo de veículos, próxima a vias principais, transporte público e áreas residenciais de alta densidade.

💡 Vantagem Competitiva:
Espaço amplo e adaptável que não requer acesso de caminhões, ideal para negócios de atendimento direto ao cliente que buscam visibilidade e praticidade.

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MARISELALocal Comercial de Gran Formato y Bodega en Renta – Santa Ana Tepetitlán, Zapopan, Jalisco 📍

📐 Superficie Total: 915.50 m²
• Área principal: 812 m² en planta baja
• Área en segundo nivel: 103.50 m² (ideal para oficinas, bodega interna o sala de exhibición)

✨ Ideal para:
Tiendas de conveniencia, mueblerías, electrónica, franquicias de retail, gimnasios, sucursales bancarias o negocios que requieran amplio espacio y visibilidad.

Características Destacadas:
• Altura libre de hasta 11.5 m, que permite exhibiciones de gran formato o almacenamiento en altura.
• Piso de concreto pulido resistente, perfecto para tránsito de clientes y montacargas manuales.
• Fachada amplia con portón metálico y posibilidad de adecuación para acceso peatonal y escaparates.
• Techo con iluminación natural, reduciendo consumo eléctrico.

Infraestructura:
• Electricidad trifásica 220V para operación de equipos y sistemas de climatización.
• Aljibe de 5,000 litros para suministro constante de agua.
• Iluminación en todas las áreas.

Oficinas y Servicios:
• 3 oficinas con vista al área principal (perfectas para administración y supervisión).
• Baños para clientes y empleados.
• Baño privado en oficina gerencial.

Estacionamiento y Seguridad:
• 5 cajones con reja de protección.

📍 Ubicación Estratégica:
Josefa Ortiz de Domínguez #128, Santa Ana Tepetitlán, Zapopan, Jalisco, C.P. 45230.
Zona con alto flujo vehicular, cercana a vialidades principales, transporte público y zonas habitacionales de gran densidad.

💡 Ventaja Competitiva:
Espacio amplio y adaptable que no requiere acceso de tráileres, ideal para negocios de atención directa al cliente que buscan visibilidad y practicidad.

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