Armazém para Aluguel no Exclusivo Parque Industrial Elite na Periférico Oriente.

Localizado a poucos metros do novo Periférico, com conexão direta à Rodovia para Chapala e ao Aeroporto de Guadalajara. Aproveite a excelente conectividade com a área central e norte da cidade, e a proximidade com os CEDIS da Farmácia GDL e Coca-Cola.

Características Principais:

Armazém:
- Altura máxima no centro do armazém: 11,00 metros
- Altura máxima nas laterais: 10,00 metros
- Telhado com isolamento térmico
- Transformador de 45 Kva’s
- Banheiros: 2 por armazém no escritório do térreo e na área do armazém 1 banheiro e 2 mictórios para homens e um banheiro para mulheres.
- Docas de carga pesada com rampa niveladora e capacidade para receber trailers de até 53 pés cúbicos cada um
- Rampa para acesso de veículos de carga leve ao interior do armazém
- Concreto MR 40
- Resistência do concreto 300 kg/cm2
- Capacidade de carga de 5 Ton/m2

Desenvolvimento:
- Segurança e vigilância 24/7
- Cabine de controle de acesso
- Muro perimetral com serpente e cerca elétrica de 7 linhas
- Vias internas em concreto hidráulico MR45
- Seção de via 15 m

Serviços ocultos:
- Água Potável
- Rede de drenagem pluvial (tanque de contenção)
- Rede de esgoto sanitário
- Rede dupla de combate a incêndios sob a norma NFPA seções 14 e 15, garantindo máxima segurança
- Iluminação com lâmpadas LED
- Rede elétrica em média e baixa tensão
- Rede para voz e dados

Equipamentos e serviços adicionais:
- Centro de Negócios
- Terraço social para eventos
- Refeitórios ao ar livre
- Sala de descanso e higiene para motoristas
- Espaço de estacionamento para trailers à espera
- CCTV com reconhecimento facial e distribuição estratégica para evitar pontos cegos

Manutenção: $10 pesos mais IVA por m²

Para mais informações e agendar uma visita, entre em contato conosco. Não perca esta incrível oportunidade!Bodega en Renta en el Exclusivo Parque Industrial Elite en Periférico Oriente.

Ubicada a pocos metros del nuevo Periférico, con conexión directa a la Carretera a Chapala y al Aeropuerto de Guadalajara. Disfruta de excelente conectividad hacia la zona centro y norte de la ciudad, y de la cercanía a los CEDIS de Farmacia GDL y Coca-Cola.

Características Principales:

Nave:
- Altura máxima al centro de la nave: 11.00 metros
- Altura máxima a los costados: 10.00 metros
- Techo con aislante térmico
- Transformador de 45 Kva’s
- Sanitarios: 2 por bodega en oficina de PB y en la área de bodega 1 sanitario y 2 mingitorios para hombre y un sanitario para mujer.
- Anden de carga pesada con rampa niveladora y capacidad para recibir trailers de hasta 53 pies cúbicos cada uno
- Rampa para ingreso de vehículo de carga ligera al interior de la nave
- Concreto MR 40
- Resistencia de concreto 300 kg/cm2
- Capacidad de carga de 5 Ton/m2

Desarrollo:
- Seguridad y vigilancia 24/7
- Caseta de control de ingresos
- Muro perimetral con serpentín y cerco eléctrico de 7 líneas
- Vialidad interior en concreto hidráulico de MR45
- Sección de vialidad 15 m

Servicios ocultos:
- Agua Potable
- Red de drenaje pluvial (tanque de contención)
- Red de descargas sanitarias
- Doble red contra incendios bajo la norma NFPA apartado 14 y 15, garantizando máxima seguridad
- Alumbrado de lámparas LED
- Red eléctrica en media y baja tensión
- Red para voz y datos

Equipamentos y servicios adicionales:
- Business Center
- Terraza social para eventos
- Comedores al aire libre
- Sala de descanso y aseo para choferes
- Espacio de estacionamiento para trailers en espera
- CCTV con reconocimiento facial y distribución estratégica para evitar puntos ciegos

Mantenimiento: $10 pesos más IVA por m²

Para más información y agendar una visita, contáctanos. ¡No dejes pasar esta increíble oportunidad!