"Armazém para alugar em Marques Querétaro GPS

Construção 5,689
Terreno 12,302
Expansão 3,223 m2
Total após expansão 8,912 m2
Preço por m2 4.5 USD
Estrutura: estrutura de aço rígido
Paredes: concreto pré-fabricado
Teto com junta elevada
O parque possui Kvas e uma subestação pode ser fornecida
Perto do parque completamente cercado
Iluminação do armazém LED para 300 Luxes
Vamos considerar 3% para escritórios
Ventilação 2 trocas de ar por hora
Transformador de 300 KVA e painel principal
Mangueira/Gabinet SCI e extintores ABC
Inclui três docas e uma rampa

Manutenção da Área Comum (CAM) do Parque Industrial será cobrada a uma taxa de $0.0945 USD/m2 de área de terreno, ou USD$0.189 correspondente à área construtiva

Disponível para locação ou venda
Vantagens
Aeroporto a menos de 20 minutos de carro
Estradas para: aeroporto de Querétaro, estrada do corredor automotivo, rodovia NAFTA
Acesso controlado 24/7; cercado e fechado
Uso: fabricação, montagem e distribuição
Transporte: público
Infraestrutura: tudo no local, o melhor disponível
Mão de obra: próxima - fácil acesso

Distância até o Aeroporto Internacional de Querétaro 15 quilômetros = 10 milhas
Guanajuato: 150 km = 93 milhas
Cidade do México: 205 km = 127 milhas
Saltillo/ Ramos Arizpe: 650 km = 400 milhas
Monterrey 720: km =447 milhas
McAllen TX/ Ciudad de Reynosa: 800 km = 545 milhas

Infraestrutura do parque
Água
Esgoto
Linhas telefônicas
Energia
Circuito fechado de televisão 24/7

POR QUE A ZONA DO BAJIO
1. 70% DA INDÚSTRIA AUTOMOTIVA
2. 70% DO COMÉRCIO EXTERIOR
3. 60% DA POPULAÇÃO MEXICANA
4. 200 KMS ATÉ A CIDADE DO MÉXICO
5. A POUCOS KMS DE GUANAJUATO
6. GRANDE CAPACIDADE DE REDE ELÉTRICA
7. SEIS OPERADORES DE FIBRA ÓPTICA NA REGIÃO
8. OS MELHORES ENGENHEIROS E TÉCNICOS
9. DISPONIBILIDADE DE PESSOAL CHAVE

Preços e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio, entre em contato com o consultor. EasyBroker ID: EB-JM3366"Bodega en renta en el Marques Querétaro GPS

Construcción 5,689
Terreno 12,302
Expansión 3,223 m2
Total después de ampliación 8,912 m2
Precio por m2 4.5 USD
Estructura: marco rígido de acero
Paredes: concreto prefabricado
Techo con junta alzada
El parque dispone de Kvas y se puede suministrar una subestación
Cerca del parque totalmente cercado
Iluminación para almacén LED para 300 Luxes
Consideraremos 3% de oficinas
Ventilación 2 cambios de aire por hora
Transformador de 300 KVA y panel principal
SCI de Mangueras/Gabinetes y extinguidores ABC
Incluye tres andenes y una rampa

El Mantenimiento de Áreas Comunes (CAM) del Parque Industrial, se cobrará a razón de fecha de $0.0945 USD/m2 de área de terreno, o USD$0.189 correspondiente al área edificable

Disponible para arrendamiento o venta
Ventajas
Aeropuerto a menos de 20 minutos en auto
Carreteras a: aeropuerto de Querétaro, carretera del corredor automotor, carretera NAFTA
Acceso controlado 24/7; vallado y cerrado
Usar: fabricación, montaje y distribución
Transporte: público
Infraestructura: todo en el sitio, lo mejor disponible
Mano de obra: cerca – fácil acceso

Distancia a aeropuerto internacional de Querétaro 15 kilómetros = 10 millas
Guanajuato: 150 km = 93 millas
Ciudad de México: 205 km = 127 millas
Saltillo/ Ramos Arizpe: 650 km = 400 millas
Monterrey 720: km =447 millas
McAllen TX/ Ciudad de Reynosa: 800 km = 545 millas

Infraestructura del parque
Agua
Alcantarillado
Líneas telefónicas
Energía
Circuito cerrado de televisión 24/7

POR QUÉ LA ZONA DEL BAJIO
1. 70% DE LA INDUSTRIA AUTOMOTRIZ
2. 70% DEL COMERCIO EXTERIOR
3. 60% DE LA POBLACIÓN MEXICANA
4. 200 KMS HASTA LA CIUDAD DE MÉXICO
5. A POCOS KMS A GUANAJUATO
6. GRAN CAPACIDAD DE RED ELÉCTRICA
7. SEIS OPERADORES DE FIBRA ÓPTICA EN LA REGIÓN
8. LOS MEJORES INGENIEROS Y TÉCNICOS
9. DISPONIBILIDAD DEL PERSONAL PRINCIPAL

Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, favor de contactar al asesor. EasyBroker ID: EB-JM3366