*Fotos ilustrativas*.

*Armazém NÃO divisível*.

PREÇO
· Preço do armazém: $23,007.24 USD + IVA ($9.00 USD/m2)
· Taxa de manutenção: $1,610.51 USD + IVA (7%)
· Mensalidade total: $24,617.75 USD + IVA

MEDIDAS
· Área total construída: 2,556.36 m2
· Área livre do armazém: 2,301.36 m2
· Área do mezanino: 150 m2
· Área de escritórios: 105 m2
· Comprimento: 38.07 m
· Frente: 60 m
· Altura máxima: 11 m
· Altura mínima: 9.5 m
· Resistência do piso: 5 TONS/m2

CARGA E DESCARGA
· Número de docas: 3
· Rampas para veículos: 3
· Vagas de estacionamento: 12
· Pátio de manobras: Sim

MATERIAIS
· Tipo de telhado: Folha KR-18
· Tipo de parede: Tilt-Up
· Luz natural: 7%

SERVIÇOS
· Armazém dentro de um parque: Sim
· Vigilância 24/7: Sim
· Iluminação: Lâmpadas T-5 econômicas
· Sistema contra incêndios: Hidrantes
· Banheiros: Sim

DATAS
· Disponível a partir de: 1 de outubro de 2025
· Prazo mínimo de aluguel: 3 anos

REQUISITOS
· Idade: 2018
· Fiador com imóvel livre de ônus na CDMX ou área metropolitana

*O preço pode mudar sem aviso prévio*.

AGENDAR SUA VISITA COM 24 HORAS DE ANTECEDÊNCIA PARA CONHECÊ-LA.*Fotos ilustrativas*.

*Bodega NO divisible*.

PRECIO
· Precio de bodega: $23,007.24 USD + IVA ($9.00 USD/m2)
· Cuota de mantenimiento: $1,610.51 USD + IVA (7%)
· Mensualidad total: $24,617.75 USD + IVA

MEDIDAS
· Área total construida: 2,556.36 m2
· Área de bodega libre: 2,301.36 m2
· Área de mezzanine: 150 m2
· Área de oficinas: 105 m2
· Largo: 38.07 m
· Frente: 60 m
· Altura máxima: 11 m
· Altura mínima: 9.5 m
· Resistencia de piso: 5 TONS/m2

CARGA Y DESCARGA
· Número de andenes: 3
· Rampas vehiculares: 3
· Cajones de estacionamiento: 12
· Patio de maniobras: Sí

MATERIALES
· Tipo de techo: Lámina KR-18
· Tipo de muro: Tilt-Up
· Luz natural: 7%

SERVICIOS
· Bodega dentro de parque: Sí
· Vigilancia 24/7: Sí
· Luminarias: Lámparas T-5 ahorradoras
· Sistema contra incendios: Hidrantes
· Baños: Sí

FECHAS
· Disponible a partir de: 1 octubre 2025
· Plazo mínimo de renta: 3 años

REQUISITOS
· Antigüedad: 2018
· Fiador con Bien Inmueble libre de gravamen en CDMX o área Metropolitana

*El precio puede cambiar sin aviso previo*.

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