Eficiência, localização e qualidade em um projeto que combina a simplicidade de sua arquitetura com a inteligência e a vanguarda de seu design para criar o espaço ideal para uma comunidade empresarial de alto prestígio, com uma localização estratégica perto do centro logístico e industrial, bem como do aeroporto da cidade de Mérida.

Invista e/ou localize sua empresa no Aeroporto CENTRALIA Mérida e faça parte dessa comunidade que transcende as fronteiras do sucesso.

O CENTRALIA Business Park & Plaza Mérida Airport é um empreendimento de uso misto localizado na periferia oeste da cidade de Mérida, que permite que você viaje para toda a cidade de Mérida por todos os meios de transporte, oferecendo espaços para empresas comerciais, serviços, escritórios e indústrias leves.


Destaques
Magnífica localização comercial, industrial e residencial:
• 3 minutos do PCC AIRFOLS.
• 12 minutos do CEDIS OXXO.
• 5 minutos da Cidade Industrial.
• 10 minutos do AMAZON MEXICO WAREHOUSE.
• 6 minutos do Aeroporto Internacional de Mérida.

Estacionamentos
• 32 vagas de estacionamento.
Equipamentos
• Isolamento térmico em cobertura metálica.
• Porta metálica de enrolar para cada armazém OFI.
• Circuito fechado de TV.
• Vigilância 24/7.
• Transformadores elétricos.
• Estação de tratamento de águas residuais.
• Cabine de segurança.
• Grade de aço para controle de acesso
• Espaço para contêineres de lixo.
• Grelhas ventiladas horizontais
• Lanternas de policarbonato no teto para iluminação natural.
Banheiros
• Preparação sanitária em cada armazém.
Espaços
• Altura livre, mínima de 6 metros.
• Disponibilidade de 11 armazéns OFI a partir de 145 m2. • Preparação para remodelação de escritórios.
*Operação
A taxa operacional estimada é de $20/m2 por mês mais IVA, incluindo serviços de água, eletricidade em áreas comuns, segurança 24 horas, manutenção de jardins, limpeza de áreas comuns, administração de condomínios, etc., bem como manutenção de rotina de equipamentos.

Acabamentos e instalações
De ibodegas
Acabamentos
• Pisos: concreto armado firme com acabamento polido.
• Telhado: chapa de fibra de vidro com isolamento térmico interno.
• Paredes: blocos de paredes abertas estruturados com colunas verticais e paredes horizontais.
• Fachada: módulos de vários painéis com película dupla e isolamento térmico, bem como uma saia superior em folha Pintro com nervuras para instalação publicitária.
• Papelaria: janelas e portas de alumínio e vidro no acesso a cada módulo.
Instalações
• Sistema de ar condicionado: O equipamento de ar condicionado será instalado pelo usuário.
• Elétrica: a tubulação guiada do medidor até o interior de cada módulo está incluída. Não inclui fiação elétrica, centro de carga ou medidor, para maior flexibilidade de armazéns de diferentes tamanhos e necessidades.
• Sistema hidrossanitário: baseado em equipamentos hidropneumáticos para água potável e medidores para cada armazém. Entrada de água e saída de encanamento por módulo. • Sistema de voz e dados: Haverá uma sala de registro telefônico para abrigar as conexões de serviço. A preparação será deixada para que cada usuário se inscreva em sua linha.

Superfície:
169,80 metros

Preço do aluguel:
$33.649,00

Preço de venda:
$3.057,869,00 MILHÕES

Caixas de estacionamento:
3

Verifique a disponibilidade.

*Sujeito a alteração de preço sem aviso prévio.

Para mais informações entre em contato conosco!
Cel. 999 949 2636Eficiencia, ubicación y calidad en un proyecto que combina la simpleza de su arquitectura con la inteligencia y vanguardismo de su diseño para crear el espacio ideal de una comunidad de negocios de alto prestigio, con una ubicación estratégica cerca del polo logístico e industrial, así como del aeropuerto de la Ciudad de Mérida.

Invierte y/o ubica tu negocio en CENTRALIA Mérida Aeropuerto y sé parte de esta comunidad que trasciende en las fronteras del éxito.

CENTRALIA Business Park & Plaza Mérida Aeropuerto es un desarrollo de usos mixtos ubicado sobre periférico al poniente de la ciudad de Mérida, lo que permite trasladarte a todo Mérida por todos los medios de transporte, que ofrece espacios para negocios del giro comercial, servicios, oficinas e industrial ligero.


Highlights
Magnífica localización comercial, industrial y residencial:
• A 3 minutos de PCC AIRFOLS.
• A 12 minutos del CEDIS OXXO.
• A 5 minutos de Ciudad Industrial.
• A 10 minutos de AMAZÓN MÉXICO WAREHOUSE.
• A 6 minutos del Aeropuerto Internacional de Mérida.

Estacionamientos
• 32 Cajones de estacionamiento.
Equipamientos
• Aislamiento térmico en cubierta metálica.
• Puerta metálica enrollable para cada Ofi-bodega.
• Circuito Cerrado de TV.
• Vigilancia 24/7.
• Transformadores eléctricos.
• Planta de tratamiento de aguas residuales.
• Caseta de vigilancia.
• Reja de acero para control de acceso
• Espacio para contenedores de basura.
• Louvers de ventilación horizontal
• Lintenillas de policarbonatos en azotea para iluminación natural.
Sanitarios
• Preparación para sanitario en cada ofibodega.
Espacios
• Altura libre, mínima desde 6 mts.
• Disponibilidad de 11 Ofi-bodegas desde 145 m2. • Preparación para acondicionamiento de oficina.
*Operación
La cuota de operación estimada es de $20/m2 mensual más IVA, incluye los servicios de agua, luz de las áreas comunes, vigilancia 24 hrs, mantenimiento de jardines, limpieza de las áreas comunes, administración del condominio, etc., así como el mantenimiento de rutina de los equipos.

Acabados e Instalaciones
Ofibodegas
Acabados
• Pisos: Firme de concreto armado con acabado pulido.
• Techo: Lámina con aislante térmico interior de fibra de vidrio.
• Muros: Block aparente enboquillado estructurados con columnas verticales y dalas horizontales.
• Fachada: Módulos de Multypanel con doble lámina y aislante térmico, así como faldón superior de lamina Pintro acanalada para la instalación de anuncio.
• Cancelería: Ventanas y puertas de aluminio y cristal en el acceso a cada módulo.
Instalaciones
• Sistema Aire acondicionado: Los equipos de aire acondicionado serán instalados por el usuario.
• Eléctrica: Se incluye la canalización guiada desde el medidor hasta el interior de cada módulo. No incluye el cableado eléctrico ni centro de carga, ni medidor, para mayor flexibilidad de ofibodegas de diferentes tamaños y necesidades.
• Sistema Hidrosanitario: A base de equipo hidroneumático para agua potable y medidores por cada ofibodega. Toma de agua y salida hidrosanitaria por módulo. • Sistema de voz y datos: Se contará con cuarto de registro telefónico para albergar conexión de servicios. Se dejará preparación para que cada usuario contrate su línea.

Superficie:
169.80 metros

Precio de Renta:
$33,649.00

Precio de Venta:
$3,057,869.00 MN

Cajones de estacionamiento:
3

Consulta disponibilidad.

*Sujeto a cambio de precio sin previo aviso.

Para mayor información contáctanos!
Cel. 999 949 2636