Armazém para Aluguel de 259 m2 perto do Parque Industrial de Querétaro, Saída para San Luis Potosí a $25k GPS

Terreno 324,64 m2
Área coberta 259,76 m2

Preço de aluguel por m2 $100
Preço de Aluguel $25,976
Manutenção 9 pesos por m2 2337,84
Total Aluguel + Manutenção SEM IVA $28,314
Preço de Aluguel com IVA e Manutenção $32,844.05

CARACTERÍSTICAS
• Altura mínima livre 6 m
• Piso de concreto MR 35 com fibra estrutural de 15 cm de espessura
• Instalação Elétrica 5 KVA
• Iluminação LED
• Cobertura de chapa Pintro Cal 24 KR18 com 10% translúcido
• Parede de bloco oco de 15 cm de espessura (acabamento aparente até 2,50 m de altura)
• Rampa de acesso para caminhões
• Água serviço municipal e cisterna geral para garantir o fornecimento.

18 anos de experiência na indústria

SERVIÇOS
· Administração do parque
· Coleta de resíduos
· Água
· Fibra óptica
· Eletricidade

O MELHOR SISTEMA DE SEGURANÇA
Acesso com código QR para fornecedores e visitantes
Corredor de segurança de 3 m ao redor do parque
(CCTV) Câmeras de circuito fechado
Segurança 24/7 com cabine de vigilância
Parque completamente fechado
Acesso pedonal com impressão digital
Acesso veicular através de TAG
Sensor de movimento por células fotoelétricas

USO DO SOLO INDUSTRIAL MÉDIO - LEVE
Diversidade de uso:
• Produção manufatureira.
• Armazenamento e abastecimento.
• Aluguel de transporte.
• Indústria têxtil.
• Comércio por atacado e varejo.
• Farmacêutica.
• Atividades imobiliárias, empresariais e de aluguel.
• Grau alimentício.
• Tecnologia.
• Logística.
• Ferragens.
• Robótica.
• Aeronáutica.
• Automotiva.

Guanajuato a 176 km
San Luis Potosí a 185 km
Hidalgo a 243 km
Estado do México a 194 km
Cidade do México a 233 km
Mão de obra a 3 minutos (Puerto Aguirre)
5 minutos da junção da Rodovia Federal 500

3 min. da Rodovia Federal 57
10 minutos de Juriquilla
15 minutos da Plaza Antea
25 minutos de Querétaro
35 km do Aeroporto de Querétaro
38 km de San Miguel de Allende.

Preços sujeitos a alterações, favor consultar um assessor.Bodega en Renta de 259 m2 cerca del Parque Industrial Querétaro, Salida a San Luis Potosí en $25k GPS

Terreno 324.64 m2
Superficie techada 259.76 m2


Precio de renta por m2 $100
Precio de Renta $25,976
Mantenimiento 9 pesos por m2 2337.84
Total Renta + Mantenimiento SIN IVA $28,314
Precio de Renta con IVA y Mantenimiento $32,844.05


CARACTERÍSTICAS
• Altura mínima libre 6 m
• Piso de concreto MR 35 con fibra estructural de 15 cm de espesor
• Instalación Eléctrica 5 KVA
• Iluminación LED
• Cubierta de lamina Pintro Cal 24 KR18 con 10% traslúcido
• Muro Block hueco de 15 cm de espesor (acabado aparente hasta 2.50 m de altura)
• Rampa de acceso a trailers
• Agua servicio municipal y cisterna general para garantizar suministro.

18 años de experiencia en la industria

SERVICIOS
· Administración del parque
· Recolección de residuos
· Agua
· Fibra óptica
· Electricidad

EL MEJOR SISTEMA DE SEGURIDAD
Acceso con código QR para proveedores y visitas
Pasillo de seguridad de 3 m alrededor del parque
(CCTV) Cámaras de circuito cerrado
Seguridad 24/7 con caseta de vigilancia
Parque completamente cerrado
Acceso peatonal con huella digital
Acceso vehicular mediante TAG
Sensor de movimiento por fotoceldas

USO DE SUELO INDUSTRIAL MEDIA - LIGERA
Diversidad de uso:
• Producción manufacturera.
• Almacenamiento y abasto.
• Alquiler de transporte.
• Industria textil.
• Comercio al por mayor y al por menor.
• Farmacéutica.
• Actividades inmobiliarias, empresariales
y de alquiler.
• Grado alimenticio.
• Tecnología.
• Logística.
• Ferreteras.
• Robótica.
• Aeronáutica.
• Automotriz.

Guanajuato a 176 km
San Luis Potosí a 185 km
Hidalgo a 243 km
Estado de México a 194 km
Ciudad de México a 233 km
Mano de obra a 3 minutos (Puerto Aguirre)
5 minutos del entronque de la Carretera
Federal 500

3 min. de la Carretera Federal 57
10 minutos del Juriquilla
15 minutos de Plaza Antea
25 minutos de Querétaro
35 km del Aeropuerto de Querétaro
38 km de San Miguel de Allende.

Precios sujetos a cambios, favor de consultar a un asesor