Localizada na Adolfo Prieto, no coração da Colonia Del Valle Centro, esta propriedade é uma excelente oportunidade para remodelar ao seu gosto ou desenvolver um projeto habitacional graças ao seu uso do solo H4/M/20 (até 5 residências).

Terreno: 227 m²
Construção: 309 m² em 2 níveis
Frente: 11 m

Distribuição:
Térreo:

- Estacionamento para 3 carros grandes
- Sala e jantar amplos
- Cozinha equipada + área de café da manhã
- Lavabo para visitantes
- Jardim privado de 50 m²

Piso Superior:

- 3 Quartos
- 2 Banheiros completos
- Sala de Família
- Área de lavanderia

Cobertura:

- Quarto de serviço com banheiro completo
- Área de secagem
- Amplo espaço para habilitar um Roof Garden

Ao lado do jardim, há uma construção independente (ideal como apartamento anexo):

- 2 Quartos
- 1 Banheiro completo + lavabo
- Sala de estar

Localização privilegiada:

A casa está localizada entre o Eje 6 e o Eje 5, com conectividade inigualável para a Av. Insurgentes, División del Norte e Río Mixcoac.

A poucos passos você pode desfrutar de:

- Centros comerciais e supermercados: Galerías Insurgentes, Plaza Universidad, Soriana, Walmart Express.
- Restaurantes e cafés da área Del Valle.
- Parques e espaços verdes: A 5 min do parque Tlacoquemecatl.
- Escolas e universidades próximas: Colegio México, Universidad Panamericana.
- Hospitais e serviços de saúde: Hospital San José, Star Médica, Médica Sur (a poucos minutos).

Uma propriedade com grande potencial em uma das colônias mais procuradas e seguras da CDMX, perfeita tanto para famílias quanto para investidores.

Agende sua visita e descubra todas as possibilidades que esta casa tem para você!Ubicada sobre Adolfo Prieto, en el corazón de la Colonia Del Valle Centro, esta propiedad es una excelente oportunidad para remodelar a tu gusto o desarrollar un proyecto habitacional gracias a su uso de suelo H4/M/20 (hasta 5 viviendas).

Terreno: 227 m²
Construcción: 309 m² en 2 niveles
Frente: 11 m

Distribución:
Planta Baja:

- Estacionamiento para 3 autos grandes
- Sala y comedor amplios
- Cocina equipada + desayunador
- Medio baño de visitas
- Jardín privado de 50 m²

Planta Alta:

- 3 Recámaras
- 2 Baños completos
- Family Room
- Área de lavado

Azotea:

- Cuarto de servicio con baño completo
- Área de tendido
- Amplio espacio para habilitar Roof Garden


A un lado del jardín se encuentra una construcción independiente (ideal como departamento anexo):

- 2 Recámaras
- 1 Baño completo + medio baño
- Estancia

Ubicación privilegiada:

La casa se encuentra entre Eje 6 y Eje 5, con una conectividad inmejorable hacia Av. Insurgentes, División del Norte y Río Mixcoac.

A unos pasos podrás disfrutar de:

- Centros comerciales y supermercados: Galerías Insurgentes, Plaza Universidad, Soriana, Walmart Express.
- Restaurantes y cafés de la zona Del Valle.
- Parques y espacios verdes: A 5 min parque Tlacoquemecatl.
- Escuelas y universidades cercanas: Colegio México, Universidad Panamericana.
- Hospitales y servicios de salud: Hospital San José, Star Médica, Médica Sur (a pocos minutos).

Una propiedad con gran potencial en una de las colonias más demandadas y seguras de la CDMX, perfecta tanto para familias como para inversionistas.

¡Agenda tu cita y descubre todas las posibilidades que esta casa tiene para ti!