Armazém Industrial para Aluguel – Disponibilidade Imediata e Localização Estratégica
🚀 Oportunidade Única para Sua Empresa! Armazém industrial pronto para operar, com infraestrutura de qualidade e um design funcional que otimiza a distribuição de espaços. Ideal para empresas que buscam maximizar sua capacidade operacional e produtividade.

📍 Localização privilegiada: Conectividade com as principais rotas logísticas e corredores industriais, garantindo transporte ágil e distribuição eficiente de mercadorias. Um lugar estratégico para impulsionar o crescimento do seu negócio.

📐 Principais Características: ✅ Terreno total: 5.221 m²
✅ Área construída: 4.209 m²
✅ Potência elétrica: 500 kVA, ideal para operações industriais de alta demanda
✅ Altura 9.11 Max 7.67 Min
✅ Disponibilidade: Imediata
✅ Manutenção: R$2,20 por m² de terreno

💡 Benefícios chave:
🔹 Espaço amplo e versátil: Com mais de 4.200 m² de construção, este imóvel se adapta perfeitamente às necessidades de armazenamento, manufatura e distribuição.
🔹 Alta capacidade elétrica: 500 kVA de potência para suportar equipamentos e maquinário de grande escala.
🔹 Acessibilidade estratégica: Localizado em uma área chave, com fácil acesso às rotas de transporte, facilitando a carga e descarga de mercadorias.
🔹 Sem tempos de espera: O imóvel está pronto para ocupação imediata, permitindo que você comece a operar sem atrasos.

💰 Condições de aluguel:
🔹 Preço por m²: R$110,00
🔹 Aluguel mensal total: Mais IVA
🔹 Manutenção: R$2,20 por m² de terreno

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🚀 ¡Oportunidad Única para tu Empresa! Nave industrial lista para operar, con infraestructura de calidad y un diseño funcional que optimiza la distribución de espacios. Ideal para empresas que buscan maximizar su capacidad operativa y productividad.

📍 Ubicación privilegiada: Conectividad a principales rutas logísticas y corredores industriales, garantizando transporte ágil y distribución eficiente de mercancías. Un lugar estratégico para impulsar el crecimiento de tu negocio.

📐 Características principales: ✅ Terreno total: 5,221 m²
✅ Superficie construida: 4,209 m²
✅ Potencia eléctrica: 500 kVA, ideal para operaciones industriales de alta demanda
✅ Altura 9.11 Max 7.67 Min
✅ Disponibilidad: Inmediata
✅ Mantenimiento: $2.20 por m² de terreno

💡 Beneficios clave:
🔹 Espacio amplio y versátil: Con más de 4,200 m² de construcción, este inmueble se adapta perfectamente a necesidades de almacenamiento, manufactura y distribución.
🔹 Alta capacidad eléctrica: 500 kVA de potencia para soportar equipos y maquinaria de gran escala.
🔹 Accesibilidad estratégica: Ubicada en una zona clave, con fácil acceso a rutas de transporte, lo que facilita la carga y descarga de mercancías.
🔹 Sin tiempos de espera: El inmueble está listo para su ocupación inmediata, lo que te permitirá empezar a operar sin demoras.

💰 Condiciones de renta:
🔹 Precio por m²: $110.00 MXN
🔹 Renta mensual total: Más IVA
🔹 Mantenimiento: $2.20 MXN por m² de terreno

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