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🏡 À VENDA: TERRENO ESPAÇOSO NA ÁREA URBANA DE TONALÁ, JALISCO! 🏗️

📍 Localização privilegiada: Tonalá, Jalisco
📐 Área: 11250 m²
💰 a um excelente preço

✅ PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:

Terreno totalmente murado, com câmeras de videovigilância e acesso habilitado.

Possui um POÇO funcional, que abastece água ao terreno.

Área urbana com todos os serviços básicos: eletricidade, água potável, esgoto, ruas pavimentadas e sinalizadas.

Excelente conectividade: rua de acesso pavimentada, a meia quadra de pavimento que leva até o Periférico com bom raio de giro para transporte pesado.

Limita com fábricas, escolas e residências.

Três acessos possíveis, graças à sua localização entre várias ruas.

🏘️ Construções existentes:

Casa para vigia em funcionamento, com serviços.

Resto da construção (térreo com cozinha e terraço, andar superior com quartos inacabados).

📄 Classificação no Visor Urbano:

Uso do solo: Habitacional de segundo grau.

Tipo de construção na área: Casas residenciais de um e dois andares, de interesse social.

Ideal para armazéns, oficinas ou galpões industriais de baixo impacto.

🎯 Área totalmente desenvolvida com escolas (primária e secundária), templos, supermercados, restaurantes, postos de gasolina e terraços para eventos.

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📍 Ubicación privilegiada: Tonalá, Jalisco
📐 Superficie: 11250 mts 2
💰 con un excelente precio

✅ CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:

Terreno totalmente bardeado, con cámara de videovigilancia y acceso habilitado.

Cuenta con NORIA funcional, que abastece de agua al terreno.

Zona urbana con todos los servicios básicos: electricidad, agua potable, drenaje, calles empedradas y señalizadas.

Excelente conectividad: calle de acceso empedrada, a media cuadra de pavimento que llega hasta Periférico con buen radio de giro para transporte pesado.

Colinda con fábricas, escuelas, y casas habitación.

Tres posibles accesos, gracias a su ubicación entre varias calles.

🏘️ Construcciones existentes:

Casa para velador en funcionamiento, con servicios.

Resto de construcción (planta baja con cocina y terraza, planta alta con cuartos sin terminar).

📄 Clasificación en Visor Urbano:

Uso de suelo: Habitacional de segundo orden.

Tipo de construcción en la zona: Casas habitación de uno y dos niveles, de tipo interés social.

Ideal para bodegas, talleres o naves industriales de bajo impacto.

🎯 Zona completamente desarrollada con escuelas (primaria y secundaria), templos, tiendas de autoservicio, restaurantes, gasolineras y terrazas para eventos.

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