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CONDOMÍNIO INDUSTRIAL SANTA CRUZ

Armazém Industrial Premium à VENDA! | Localização Estratégica em Tlajomulco

Localização: Prol. López Mateos Sur No. 18000, Condomínio Industrial Santa Cruz, Tlajomulco de Zúñiga, Jalisco (Área Metropolitana de Guadalajara).

Área Total: 1.140 m²

Descrição do Imóvel

Maximize a eficiência operacional da sua empresa neste excelente armazém industrial em condições imbatíveis, projetado sob os mais altos padrões de qualidade arquitetônica e estrutural. Localizado dentro do prestigiado Condomínio Industrial Santa Cruz, este espaço oferece uma infraestrutura ideal, um ambiente altamente seguro e a conectividade viária que seu negócio precisa para distribuir em nível regional e nacional.

Características Principais do Armazém
*Espaço Eficiente: 1.140 m², ideais para otimizar a distribuição de prateleiras ou linhas de produção
*Ampla área de escritórios em 2 andares com banheiros
*Excelente Altura Livre: Grande capacidade de armazenamento vertical e excelente circulação de ar.
*Infraestrutura Elétrica Potente: Equipado com transformador próprio de 75 kVA (Serviço Particular 220V/127V), ideal para máquinas ou sistemas de refrigeração.
*Manobras Eficientes: Possui doca de carga para caminhões com rampa niveladora e uma entrada adicional com cortina de aço ao nível do chão para veículos leves.
*Iluminação Natural Superior: Amplas chapas translúcidas no telhado que reduzem drasticamente o consumo de energia elétrica durante o dia.
*Módulos Internos: Estrutura de bloco coberta pronta para habilitar escritórios operacionais, banheiros ou área de armários para a equipe.
*Vagas de Estacionamento: Espaços exclusivos na frente, incluindo vaga designada para pessoas com deficiência.

Vantagens Estratégicas da Localização
*Conectividade Viária Inigualável: Acesso direto pela Prolongação López Mateos Sur, a principal artéria de saída para o sul do país (estrada para Colima/Porto de Manzanillo) e conexão fluida com o Circuito Metropolitano Sul.
*Ambiente Industrial Consolidado: Compartilhe o parque com empresas de primeiro nível como Lala, Móveis Dico, Iron Mountain e Galvatek, garantindo valorização e prestígio corporativo.
*Segurança e Acessibilidade: Parque industrial privado com vias extremamente amplas (otimais para o raio de giro de caminhões de reboque duplo), acesso controlado e vigilância 24 horas.
*Proximidade de Serviços: Localização estratégica a poucos minutos de grandes vias, áreas residenciais e comerciais chave como Tlajomulco de Zúñiga, San Isidro Mazatepec, Santa Cruz de las Flores, San Agustín, entrada para Guadalajara, facilitando o transporte de pessoal e o acesso a serviços.

Disponibilidade Imediata!
Ideal para CEDIS, empresas de logística, centros de distribuição ou manufatura limpa.

Para mais informações e agendar uma visita física ao imóvel, entre em contato conosco.

Redefina o futuro da sua empresa na área industrial com maior crescimento da metrópole.CONDOMINIO INDUSTRIAL SANTA CRUZ

¡Bodega Industrial Premium en VENTA! | Estratégica Ubicación en Tlajomulco

Ubicación: Prol. López Mateos Sur No. 18000, Condominio Industrial Santa Cruz, Tlajomulco de Zúñiga, Jalisco (Zona Metropolitana de Guadalajara).

Superficie Total: 1,140 m²

Descripción del Inmueble

Maximice la eficiencia operativa de su empresa en esta excelente bodega industrial en condiciones inmejorables, diseñada bajo los más altos estándares de calidad arquitectónica y estructural.
Ubicada dentro del prestigiado Condominio Industrial Santa Cruz, este espacio ofrece una infraestructura óptima, un entorno altamente seguro y la conectividad vial que su negocio necesita para distribuir a nivel regional y nacional.

Características Clave de la Bodega
*Espacio Eficiente: 1,140 m² , ideales para optimizar la distribución de racks o líneas de producción
*Amplio espacio de oficinas en 2 pisos con baños
*Excelente Altura Libre: Gran capacidad de almacenamiento vertical y excelente circulación de aire.
*Infraestructura Eléctrica Potente: Equipada con transformador propio de 75 kVA (Servicio Particular 220V/127V), ideal para maquinaria o sistemas de refrigeración.
*Maniobras Eficientes: Cuenta con andén de carga para tráiler con rampa niveladora y una entrada adicional con cortina de acero a nivel de piso para vehículos ligeros.
*Iluminación Natural Superior: Amplias láminas traslúcidas en techumbre que reducen drásticamente el consumo de energía eléctrica durante el día.
*Módulos Internos: Estructura de block techada lista para habilitar oficinas operativas, baños o zona de lockers para el personal.
*Cajones de Estacionamiento: Espacios exclusivos al frente, incluyendo cajón asignado para personas con discapacidad.

Ventajas Estratégicas de la Ubicación
*Conectividad Vial Inigualable: Acceso directo sobre Prolongación López Mateos Sur, la principal arteria de salida hacia el sur del país (carretera a Colima/Puerto de Manzanillo) y conexión fluida con el Circuito Metropolitano Sur.
*Entorno Industrial Consolidado: Comparta parque con empresas de primer nivel como Lala, Muebles Dico, Iron Mountain y Galvatek, lo que garantiza plusvalía y prestigio corporativo.
*Seguridad y Accesibilidad: Parque industrial privado con vialidades sumamente amplias (óptimas para el radio de giro de tractocamiones de doble semirremolque), acceso controlado y vigilancia las 24 horas.
*Cercanía de Servicios: Ubicación estratégica a pocos minutos de grandes vialidades , zonas habitacionales y comerciales clave como Tlajomulco de zuñiga, San Isidro Mazatepec, Santa Cruz de las Flores, San Agustín, entrada a Guadalajara, facilitando el traslado del personal y el acceso a servicios.

¡Disponibilidad Inmediata!
Ideal para CEDIS, empresas de logística, centros de distribución o manufactura limpia.

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