Pré-venda Residência Equiparada Modelo Alpha Privada SolunaPreventa Residencia Equipada Modelo Alpha Privada Soluna

Perto das Escolas Teresiano e Cuam Ceam, Universidade Marista e UVM.
Segurança privada com cabine de controle de acesso à área privada e cabine adicional em cada cluster, vigilância 24/7.
Amenidades:
Casa do clube com salão de eventos, piscina, bar, quadras de padel.
Formas de Pagamento:
Preço à vista na PRÉ-VENDA com desconto $5,325,000.00
Entrada 35,12% $1,870,000.00
Parcelas 8 pagamentos de $425,500.
Saldo $51,000
Prazo de entrega:
9 meses a partir da autorização do desenvolvimento

I.- Alvenaria e Acabamentos:
-Paredes de bloco de 15 cm e 2,95 m de altura.
-Acabamento exterior liso com 3 camadas de cimento (estuque).
-Gesso nas paredes internas.
-Revestimento de banheiros na área molhada do chuveiro, do chão ao teto com revestimento de mármore ou azulejo Intercerâmico, com nicho retangular.
-Revestimento de Pedra decorativa na fachada.
-Telhado impermeabilizado.
-Pisos e rodapés de Mármore Travertino Fiorito Puebla de 120x31cm.
-Escada em ângulo com degraus forjados em escada e revestida com degraus de madeira de cedro, parota ou zapote.
-Piso de concreto estampado na garagem e terraço.
-Muros no pátio apenas de 2,40 m de altura com acabamento estucado aplicado diretamente no bloco e pintura para o interior do imóvel.

II.- Eletricidade e iluminação:
-Lâmpadas LED de teto em toda a casa
-Lâmpadas de suporte nas paredes das pias e no terraço.
-Ventiladores industriais na cor chocolate nos quartos.
-Suprimento e instalação de ar condicionado tipo mini-split em cada quarto e na sala.
-Saída de TV em cada quarto e na sala.

III.- Instalação Hidráulica e Sanitária:
-Equipamento hidropneumático com manômetro, bomba e tanque pressurizado pré-carregado.
-Cisterna e bomba submersível de 1/2 HP.
-Biodigestor retangular auto-limpante de 600 lts
-Drenos cromados Helvex em chuveiros.
-Aquecedor elétrico no telhado.
-Instalação de gás para secadora e tanque estacionário de 130 lts.
-Lavabos modernos Helvex de sobrepor
-Conjunto de acessórios cromados (Suporte de toalha de barra e Porta-papel). E suporte de toalha de argola no banheiro de visitas.
-W.C. One piece com botão de descarga dupla
-Chuveiro cromado com sistema anti-cálcio quadrado ou redondo
-Torneiras monocomando Helvex.
-PISCINA 2.50x 6.00 mts. e 1.5mts de altura com queda d'água, Lâmpada submersível, filtro, tubulação de recirculação e bomba antivórtice.

IV.- Alumínio deslizante de 3" com vidro transparente de 6mm. fixos e porta de vidro temperado em chuveiros.

V.- Marcenaria:
-Portas de 2,95 m de altura feitas de estrutura de cedro e de compensado de caobilla de 6mm com moldura de rebaixo de 10cm.
-Cerraduras contemporâneas satinadas

Cozinha Integral de madeira com gavetas e portas sob a bancada e armários, com bancadas de Granito Mod, Dallas White, Verde Ubatuva, Negro Vía Láctea ou Monterrey polido e brilhante.
Pia dupla e torneira monocomando para a pia.

Closets com prateleiras, porta-malas e gavetas. Inc. Tubos para pendurar de alumínio estriado ovais. Sem portas por ser um closet.

Lavabo, com bancadas de Mármore Travertino Puebla polido e brilhante com móvel de madeira.
Grama nos jardins.
Fumigação anti-termitas.Cerca de los Colegios Teresiano y Cuam Ceam, Universidad Marista y UVM.
Seguridad privada con caseta de control de acceso a la privada y caseta adicional en
cada clúster, vigilancia 24/7.
Amenidades:
Casa club con salón de eventos, piscina, bar, canchas de padel.
Formas de Pago:
De Contado precio en PREVENTA con descuento $5,325,000.00
Enganche 35.12% $1,870,000.00
Mensualidades 8 pagos de $425,500.
Saldo $51,000
Plazo de entrega:
9 meses a partir de la autorización del desarrollo

I.- Albañilería y Acabados:
-Muros de block de 15 cms. y 2.95m de altura.
-Acabado exterior liso a 3 capas de cemento (estuco).
-Yeso en muros interiores.
-Recubrimiento de baños en área húmeda de regadera, de piso a techo con recubrimiento de mármol o losa Intercerámic, con nicho rectangular.
-Recubrimiento de Piedra decorativa en fachada.
-Azotea Impermeabilizada.
-Pisos y zoclos de Mármol Travertino Fiorito Puebla de 120x31cm.
-Escalera en escuadra con escalones forjados en escalerilla y forrado con peldaños de madera de cedro, parota o zapote.
-Piso de concreto estampado en garage y terraza.
-Bardas en patio únicamente de 2.40 mts de altura con acabado estucado directo aplicado en block y pintura hacia el interior del predio.

II.- Electricidad e iluminación:
-Lámparas Led de plafón en toda la casa
-Lámparas de arbotante en muros de lavabos y en terraza.
-Ventiladores industrial color chocolate en Recamaras.
-Suministro e Instalación de aire acondicionado minisplit en cada recámara y en sala.
-Salida de tv en cada recamara y en sala.

III.- Instalación Hidráulica y Sanitaria:
-Equipo hidroneumático con manómetro, bomba y tanque presurizado precargado.
-Cisterna y bomba sumergible de 1/2 HP.
-Biodigestor rectangular auto-limpiable de 600 lts
-Coladeras cromadas Helvex en regaderas.
-Calentador eléctrico en azotea.
-Instalación de gas para secadora y tanque estacionario de 130 lts.
-Lavabos de sobreponer modernistas Helvex
-Juego de accesorios cromados (Toallero de barra y Portapapel). Y toallero de argolla en baño de visitas.
-W.C. One piece con botón dúo de descarga
-Regadera cromada sistema anti calcáreo cuadrada o redonda
-Llaves monomando Helvex.
-PISCINA 2.50x 6.00 mts. y 1.5mts de altura con caída de agua, Lampara sumergible, filtro, tubería de recirculación y bomba antivortex.

IV.- Aluminio de 3" corredizo con cristal de 6mm transparente. fijos y puerta de cristal templado en regaderas.

V.- Carpintería:
-Puertas de 2.95 mts de alto de tambor fabricada con bastidor de cedro y de triplay de caobilla de 6mm con marco de rebaje de 10cm.
-Cerraduras contemporáneas satinadas

Cocina Integral de madera con cajones y puertas bajo cubierta y gavetería, con cubiertas de Granito Mod, Dallas White, Verde Ubatuva, Negro Vía Láctea o Monterrey pulido y brillado.
Tarja doble tina y llave monomando de fregadero.

Closets vestidores con entrepaños, maletero y cajones. Inc. Tubos para colgado de aluminio estriado ovalados. Sin Puertas por ser vestidor.

Lavabo tocador, con cubiertas de Mármol Travertino Puebla pulido y brillado con mueble de madera.
Pasto en jardines.
Fumigación anti termitas.