VENDA DE CASA EM DZITYA EM MÉRIDA YUCATÁNVENTA DE CASA EN DZITYA EN MERIDA YUCATAN

Casa localizada ao Norte de Mérida, um complexo com harmonia e localização privilegiada perto de
Universidades como Anáhuac-Mayab, Marista, UVM, Tec Milenio. Escolas: Montreal, Rochester, Allianz, Arrayanes, UVM, Workshop. Centros Comerciais: The Harbor e Galerías, Liverpool.
Supermercados: Aurrerá, Costco, Súper Aki, Chedraui Selecto, Walmart.
Academias de alto desempenho: Natação, dança, balé, padel, tênis, ginástica, futebol rápido.

TÉRREO:
- Área de garagem para 4 carros
- Recepção em pé direito duplo
- Sala
- Sala de jantar com vista para o jardim
- Despensa sob as escadas
- Ampla cozinha com balcão de café da manhã
- Banheiro completo
- Terraço coberto
- Quarto de lavanderia/despensa.
- Piscina de 7 x 4 m (5m livres e 2m área de espreguiçadeiras)

ANDAR SUPERIOR:
- Sala de TV / Sala de Família
- Quarto principal com banheiro, closet e varanda
- Quarto 2 com banheiro e closet
- Quarto 3 com banheiro, closet e varanda

CARACTERÍSTICAS GERAIS:
- Pisos de porcelanato de 60 x 60
- Bancadas de mármore nos banheiros
- Bancada e bar de granito na cozinha
- Móveis de banheiro "One piece"
- Revestimento de pedra de cantaria polida na fachada
- Acabamentos de gesso nos interiores
- Acabamentos de massa acrílica na fachada
- Acabamentos de massa nas paredes frontais e traseiras
- Altura das paredes traseiras: 1.80
- Altura das paredes frontais: 1.20
- Alumínio natural polido anodizado de 3"
- Vidro verde tintex de 6mm

SERVIÇOS E INSTALAÇÕES:
- Conexão bifásica à CFE (220)
- Caixa d'água de 750 L com bomba
- Área de lavanderia com instalações para máquina de lavar.
- Saídas para Minisplit em todos os 3 quartos e na sala de TV
- Gramado frontal incluído
- Calçadas
- Acessos pavimentados
- Biodigestor

PREÇO E DISPONIBILIDADE:
* 355 m de superfície.
* 208 m de construção.
* 9.17 por 38.53
Setembro 2026

* Reserva 7 dias: $10,000 Sem penalização
* Entrada: 10% do total
* Créditos: Bancários, UADY, IMSSS.

Preços e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio. O preço da publicação não inclui despesas notariais, impostos ou direitos; estes devem ser calculados pelo notário de sua escolha no momento da compra. Consulte restrições, termos e condições com um assessor. As imagens e/ou renders são conceituais, devem servir apenas como referência e podem variar. Mobiliário não incluído.Casa ubicada al Norte de Mérida, un complejo con armonía y ubicación privilegiada cerca de
Universidades como la Anáhuac-Mayab, Marista, UVM, Tec Milenio. Escuelas: Montreal, Rochester, Allianz, Arrayanes, UVM, Workshop. Centros Comerciales: The Harbor y Galerías, Liverpool.
Supermercados: Aurrerá, Costco, Súper Aki, Chedraui Selecto, Walmart.
Academias de alto rendimiento: Natación, danza, ballet, padel, tennis, gimnasia, fútbol rápido

PLANTA BAJA:
- Área de garage para 4 autos
- Recibidor a doble altura
- Sala
- Comedor con vista la jardín
- Bodega bajo escaleras
- Amplia cocina con barra desayunadora
- Baño completo
- Terraza techada
- Cuarto de lavado/bodega.
- Piscina de 7 x 4 m (5m libres y 2m área de camastros)

PLANTA ALTA:
- Sala de TV / Family Room
- Recámara principal con baño, clóset vestidor y balcón
- Recámara 2 con baño y clóset
- Recámara 3 con baño, clóset y balcón

CARACTERÍSTICAS GENERALES:
- Pisos Porcelanato de 60 x 60
- Mesetas de mármol en baños
- Meseta y barra de granito en cocina
- Muebles de baño "One piece”
- Recubrimiento de piedra de cantera pulida en fachada
- Acabados de yeso en interiores
- Acabados de pasta acrílica en fachada
- Acabados de masilla en bardas delanteras y traseras
- Altura de bardas trasera: 1.80
- Altura de bardas delanteras: 1.20
- Aluminio natural pulido anodizado de 3”
- Cristal verde tintex de 6mm

SERVICIOS E INSTALACIONES:
- Conexión bifásica ante CFE (220)
- Tinaco de 750 L con bomba
- Area de lavado con instalaciones para lavadora.
- Salidas para Minisplit en las 3 recámaras y en la sala de TV
- Pasto delantero incluido
- Banquetas
- Accesos pavimentados
- Biodigestor

PRECIO Y DISPONIBILIDAD:
* 355 m de superficie.
* 208 m de construcción.
* 9.17 por 38.53
Septiembre 2026

* Apartado 7 días: $10,000 Sin penalización
* Enganche: 10% del total
* Créditos: Bancarios, UADY, IMSSS.

Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos ni derechos, esos deberán ser calculados por el notario de su elección al momento de la compra. Consulta restricciones, términos y condiciones con un asesor. Las imágenes y/o renders son conceptuales, deben servir únicamente como referencia y pueden variar. No incluye mobiliario