Rincón Colonial Chapultepec, Casa à VendaRincón Colonial Chapultepec, Casa en Venta

À venda: magnífica residência em estilo colonial na parte baixa da Colonia Chapultepec. Localizada no exclusivo condomínio fechado Rincón Colonial Chapultepec, esta propriedade oferece um ambiente residencial tranquilo e seguro, com acesso controlado, quadra de basquete e área de recreação infantil. Construída em um terreno de 462,92 m², destaca-se pela amplitude dos espaços, excelente distribuição e um pátio externo projetado para receber convidados.

DESTAQUES DO IMÓVEL:
• Amplo Pátio Colonial e Áreas Sociais: Um dos maiores atrativos da casa. Conta com um acolhedor pórtico de entrada, pátio principal com pérgola e um pátio contíguo equipado com fonte, churrasqueira e área livre. Um espaço ideal para organizar reuniões familiares, eventos ou encontros sociais em um ambiente privado.
• Planta Interna Ampla e Funcional:
o Térreo: Elegante hall de entrada, ampla sala de estar e sala de jantar independente, cozinha planejada com espaço para copa e um dormitório completo no térreo com banheiro privativo (ideal para visitas ou idosos). Também dispõe de espaço para bar ou escritório e uma ampla lavanderia com lavabo.
o Pavimento Superior: Hall de distribuição, 2 dormitórios muito amplos (um deles integrado a uma sala privativa ou sala de TV com móvel embutido), canto de estudo ou leitura com escrivaninha, um banheiro completo e um cômodo adicional que pode ser usado como 4º dormitório ou escritório.

• Localização Residencial Imbatível: Em uma das áreas mais valorizadas e tradicionais de Tijuana. Conta com acesso rápido pela La Recta (Calle Sonora), prolongación Nogales e Paseo del Ángel. A pouca distância da área gastronômica da Calle Sonora, cafés, Paseo Chapultepec, Parroquia del Espíritu Santo e Club de Golf Campestre.En venta magnífica residencia de estilo colonial en la parte baja de la Colonia Chapultepec. Ubicada en el exclusivo fraccionamiento privado Rincón Colonial Chapultepec, esta propiedad ofrece un entorno residencial tranquilo y seguro con acceso controlado, cancha de básquetbol y área de juegos infantiles. Construida sobre un terreno de 462.92 m², destaca por la amplitud de sus espacios, su excelente distribución y un patio exterior diseñado para el entretenimiento.

ESPACIOS DESTACADOS DE LA PROPIEDAD:
• Gran Patio Colonial y Áreas Sociales: Uno de los mayores atractivos de la casa. Cuenta con un acogedor pórtico de entrada, patio principal con pérgola y un patio contiguo equipado con fuente, asador y área libre. Un espacio idóneo para organizar reuniones familiares, eventos o convivencia social en un entorno privado.
• Distribución Interior Amplia y Funcional:
o Planta Baja: Elegante recibidor, amplia sala y comedor independiente, cocina integral con espacio para desayunador y recámara completa en planta baja con baño privado (ideal para visitas o adultos mayores). Dispone además de área para bar u oficina, y cuarto de lavado de gran tamaño con medio baño.
o Planta Alta: Vestíbulo de distribución, 2 recámaras muy amplias (una de ellas integrada a una estancia privada o sala de TV con mueble empotrado), rincón de estudio o lectura con escritorio, un baño completo y una habitación adicional adaptable como 4ta recámara o despacho.

• Ubicación Residencial Inmejorable: En una de las zonas con mayor plusvalía y tradición de Tijuana. Cuenta con rápidos accesos por La Recta (Calle Sonora), prolongación Nogales y Paseo del Ángel. A corta distancia de la zona gastronómica de la Calle Sonora, cafés, Paseo Chapultepec, la Parroquia del Espíritu Santo y el Club de Golf Campestre.