Inmovivienda vende casa em Jardines del Pedregal, Cidade do México – Rua com segurança, 3 quartos, jardim, terraço, esquina, suíte no andar térreo.

Esta residência de esquina, localizada em uma rua com segurança 24 horas, pois tem a cabine do parque Teololco em frente e também tem uma cabine dos vizinhos a 4 casas de distância, combina elegância, amplitude, excelente localização e um design arquitetônico ideal para quem busca conforto, segurança e um projeto facilmente adaptável às necessidades de uma casa moderna.

🏡 Principais características da casa:
3 quartos com vista para o jardim
Suíte no andar térreo, com banheiro, closet e acesso direto ao jardim
2 quartos secundários no andar superior, cada um com vista verde, terraço ou varanda e excelente iluminação
Sala e sala de jantar com vista franca para o jardim, emolduradas por janelas que enchem o espaço de luz natural
Terraço ideal para café da manhã ou convívio ao ar livre.
Escritório ou biblioteca com vista para jardins internos amplos e muito iluminados.
Estudo independente, isolado, muito tranquilo com banheiro para trabalhar ou estudar sem perder a concentração.
Projeto arquitetônico de fácil remodelação, adaptável às necessidades atuais (cozinha aberta, home office, sala de família, etc.)
5 vagas de estacionamento
Propriedade de esquina, com jardim nos fundos, terraços e varandas
Terreno amplo com excelente orientação e ventilação cruzada
📍 Localização privilegiada em Jardines del Pedregal
Esta propriedade está a apenas alguns passos do Parque Teololco e em uma rua com segurança, garantindo tranquilidade, privacidade e segurança.

🚗 Vias próximas:
Periférico Sur (Anel Periférico)
Insurgentes Sur
Avenida San Jerónimo
Supervía Poniente (conecta rapidamente com Santa Fe, Las Águilas, San Ángel e mais)

🛍️ Shoppings próximos:
Perisur (5 minutos)
Artz Pedregal (5 minutos)
Plaza Loreto (5 minutos)
Portal San Ángel (10 minutos)

🎓 Escolas e universidades na área:
Universidade Nacional Autônoma do México (UNAM) – a menos de 5 minutos
Instituto Tecnológico Autônomo do México (ITAM) a 10 minutos
Colégio Francês do Pedregal
Colégio Peterson
Tecnológico de Monterrey a 15 minutos
Universidade Panamericana (UP) campus Mixcoac a 20 minutos
A área é ideal para famílias com filhos em idade escolar e universitária, com excelente oferta educacional de prestígio em todos os níveis.
🏥 Hospitais e serviços de saúde próximos:
Hospital Ángeles del Pedregal
Hospital Médica Sur
Instituto Nacional de Ciências Médicas e Nutrição
Hospital San Ángel Inn Universidade
🌿 Qualidade de vida e valorização
Jardines del Pedregal se destaca por sua valorização sustentada, ambiente arborizado, lotes amplos e estilo de vida familiar. Viver aqui é sinônimo de segurança, privacidade e prestígio. Esta casa é ideal para quem busca fazer um investimento inteligente em uma área consolidada e com possibilidade de remodelar sem complicações.
🔑 Não perca esta oportunidade de adquirir uma casa com excelente localização, distribuição funcional, jardim, terraço e suíte no andar térreo. Ideal para uma família que busca tranquilidade e estilo sem sacrificar conectividade e serviços.
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Esta residencia en esquina, ubicada en una calle con vigilancia 24 horas ya que tiene la caseta del parque Teololco frente a ella y además tienen una caseta los vecinos a 4 casas de distancia, combina elegancia, amplitud, excelente ubicación y un diseño arquitectónico ideal para quienes buscan comodidad, seguridad y un proyecto fácilmente adaptable a las necesidades de una casa moderna.

🏡 Características principales de la casa:
3 recámaras con vista al jardín
Recámara principal en planta baja, con baño, vestidor y acceso directo al jardín
2 recámaras secundarias en planta alta, cada una con vista verde, terraza o balcón y excelente iluminación
Sala y comedor con vista franca al jardín, enmarcados por ventanales que llenan el espacio de luz natural
Terraza ideal para desayunar o convivir al aire libre.
Despacho o biblioteca con vista a jardines interiores amplio y muy iluminado.
Estudio independiente, aislado, muy tranquilo con baño para trabajar o estudiar sin perder la concentración.
Proyecto arquitectónico de fácil remodelación, adaptable a las necesidades actuales (cocina abierta, home office, family room, etc.)
5 lugares de estacionamiento
Propiedad en esquina, con jardín posterior, terrazas y balcones
Terreno amplio con excelente orientación y ventilación cruzada
📍 Ubicación privilegiada en Jardines del Pedregal
Esta propiedad se encuentra a solo unos pasos del Parque Teololco y en una calle con vigilancia, lo que garantiza tranquilidad, privacidad y seguridad.

🚗 Vialidades cercanas:
Periférico Sur (Anillo Periférico)
Insurgentes Sur
Avenida San Jerónimo
Supervía Poniente (conecta rápidamente con Santa Fe, Las Águilas, San Ángel y más)

🛍️ Centros comerciales cercanos:
Perisur (5 minutos)
Artz Pedregal (5 minutos)
Plaza Loreto (5 minutos)
Portal San Ángel (10 minutos)

🎓 Escuelas y universidades en la zona:
Universidad Nacional Autónoma de México (UNAM) – a menos de 5 minutos
Instituto Tecnológico Autónomo de México ITAM a 10 minutos
Colegio Francés del Pedregal
Colegio Peterson
Tecnológico de Monterrey a 15 minutos
Universidad Panamericana (UP) campus Mixcoac a 20 minutos
La zona es ideal para familias con hijos en edad escolar y universitaria, con excelente oferta educativa de prestigio en todos los niveles.
🏥 Hospitales y servicios de salud cercanos:
Hospital Ángeles del Pedregal
Hospital Médica Sur
Instituto Nacional de Ciencias Médicas y Nutrición
Hospital San Ángel Inn Universidad
🌿 Calidad de vida y plusvalía
Jardines del Pedregal destaca por su plusvalía sostenida, entorno arbolado, lotes amplios y estilo de vida familiar. Vivir aquí es sinónimo de seguridad, privacidad y prestigio. Esta casa es ideal para quienes buscan hacer una inversión inteligente en una zona consolidada y con posibilidad de remodelar sin complicaciones.
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