Localização: El Campanario, Querétaro
Tipo de propriedade: Casa residencial de alto padrão

SUPERFÍCIES
Terreno: 768 m²
Construção: 615 m²
Altura interna: 3,00 metros
Idade: 8 anos
Pasta de entrega: Sim (inclui varas adicionais)

DESCRIÇÃO GERAL
Residência de luxo localizada em um dos bairros mais exclusivos de Querétaro: El Campanario. A propriedade se destaca por seu design sólido, acabamentos de primeira linha e amplos espaços pensados para conforto, funcionalidade e segurança. Construída com placas de mármore completo, oferece excelente qualidade estrutural e estética, ideal para famílias que buscam amplitude, privacidade e um estilo de vida premium.

DISTRIBUIÇÃO E ESPAÇOS
TÉRREO
- Acesso principal com design elegante
- Banheiro completo no térreo
- Cozinha ampla com espaço para ilha, projetada para se integrar com áreas sociais
- Terraço coberto integrado à cozinha, ideal para reuniões e eventos
- Terraço externo adicional com:
- 2 banheiros completos, perfeito para área social e jardim
- Armazenamento de jardinagem
- Armazenamento para mesas, cadeiras e escadas
- Jardim iluminado com refletores perimetrais
- Câmeras de segurança para vigilância externa
- Porta de segurança nas escadas, ideal para controle de acesso
- Estacionamento com capacidade para até 10 carros

ANDAR SUPERIOR
Quarto de serviço
Área de lavanderia
Sala de TV com armário de roupas de cama
Excelentes acabamentos em madeira em várias áreas

ÁREA PRIVADA – QUARTOS
QUARTO PRINCIPAL
Quarto de grande tamanho
Área adicional adaptável como academia ou escritório privado
Varanda do tamanho de um quarto, com excelente iluminação e ventilação

Banheiro principal com:
Sauna
Área de WC independente
Ducha dupla
Pia dupla
Closet completo
Cortinas de segurança
Ar condicionado

SEGUNDO QUARTO
Varanda com vista para a rua
Móvel embutido com pedra tecnológica
Closet
Banheiro completo
Ar condicionado

TERCEIRO QUARTO
Terraço interior privado
Closet completo
Banheiro completo
Ar condicionado

BANHEIROS
4 banheiros completos
3 banheiros pela metade
Totalmente equipados com acabamentos de alta qualidade

EQUIPAMENTO E EXTRAS
- Placas de mármore completo em toda a casa
- Caixilhos de PVC
- Cortinas de segurança em toda a propriedade
- Sistema de iluminação externa para o jardim
- Sistema de videovigilância
- Espaços de armazenamento amplos e funcionais
- Excelente iluminação natural e ventilação cruzada

AMBIENTE
Localizada dentro de El Campanario, Querétaro, um dos bairros mais exclusivos do Bajío, com:
- Segurança 24/7
- Acessos controlados
- Campos de golfe
- Áreas verdes
- Alta valorização

Proximidade a escolas, centros comerciais e principais vias.Ubicación: El Campanario, Querétaro
Tipo de propiedad: Casa habitación residencial de alto nivel

SUPERFICIES
Terreno: 768 m²
Construcción: 615 m²
Altura interior: 3.00 metros
Antigüedad: 8 años
Carpeta de entrega: Sí (incluye varillas adicionales)

DESCRIPCIÓN GENERAL
Residencia de lujo ubicada en uno de los fraccionamientos más exclusivos de Querétaro: El Campanario. La propiedad destaca por su diseño sólido, acabados de primer nivel y amplios espacios pensados para el confort, la funcionalidad y la seguridad. Construida con placa completa de mármol, ofrece una excelente calidad estructural y estética, ideal para familias que buscan amplitud, privacidad y un estilo de vida premium.

DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS
PLANTA BAJA
- Acceso principal con diseño elegante
- Baño completo en planta baja
- Cocina amplia con espacio para isla, diseñada para integrarse con áreas sociales
- Terraza techada integrada a la cocina, ideal para reuniones y eventos
- Terraza exterior adicional con:
- 2 baños completos, perfecta para área social y jardín
- Bodega de jardinería
- Bodega para mesas, sillas y escaleras
- Jardín iluminado con reflectores perimetrales
- Cámaras de seguridad para vigilancia exterior
- Puerta de seguridad en escaleras, ideal para control de acceso
- Estacionamiento con capacidad para hasta 10 automóviles

PLANTA ALTA
Cuarto de servicio
Área de lavandería
Cuarto de TV con clóset de blancos
Excelentes acabados en madera en distintas áreas

ÁREA PRIVADA – RECÁMARAS
RECÁMARA PRINCIPAL
Recámara de gran tamaño
Área adicional adaptable como gimnasio u oficina privada
Balcón del tamaño de una recámara, con excelente iluminación y ventilación

Baño principal con:
Sauna
Área de WC independiente
Regadera doble
Doble lavabo
Vestidor completo
Cortinas de seguridad
Aire acondicionado

SEGUNDA RECÁMARA
Balcón con vista hacia la calle
Mueble empotrado con piedra tecnológica
Vestidor
Baño completo
Aire acondicionado

TERCERA RECÁMARA
Terraza interior privada
Vestidor completo
Baño completo
Aire acondicionado

BAÑOS
4 baños completos
3 medios baños
Totalmente equipados con acabados de alta gama

EQUIPAMIENTO Y EXTRAS
- Placa completa de mármol en toda la casa
- Canceles de PVC
- Cortinas de seguridad en toda la propiedad
- Sistema de iluminación exterior para jardín
- Sistema de videovigilancia
- Espacios de almacenamiento amplios y funcionales
- Excelente iluminación natural y ventilación cruzada

ENTORNO
Ubicada dentro de El Campanario, Querétaro, uno de los fraccionamientos más exclusivos del Bajío, con:
- Seguridad 24/7
- Accesos controlados
- Campos de golf
- Áreas verdes
- Alta plusvalía

Cercanía a escuelas, centros comerciales y vialidades principales