RESIDÊNCIA ESPECTACULAR À VENDA EM UMA DAS PRIVADAS MAIS EXCLUSIVAS DE MÉRIDA, DENTRO DA CIDADE E ANTES DO PERIFÉRICO

📍 Privada Verona de San Angelo
Preço: R$21.300.000
• Construção: 531 m²
• Terreno: 670 m²
• Quartos: 3
• Banheiros: 3 completos + 2 banheiros sociais
• Manutenção: R$2.500
• Idade: 3 anos

Localizada em uma área de alta valorização no norte de Mérida, esta residência combina luxo, design e funcionalidade em uma privada com apenas 45 lotes. Sua localização privilegiada permite desfrutar de uma vida tranquila sem sair da cidade.

Design arquitetônico de alto nível
Projeto desenhado pelo renomado escritório Arkham Projects, especialistas em residências de alto padrão.

TÉRREO:
• Garagem coberta
• Depósito / sala de máquinas
• Acesso independente pela garagem e entrada principal
• Hall de entrada com pé direito duplo
• Dois banheiros sociais para visitas
• Sala de estar
• Sala de jantar
• Bar
• Terraço coberto
• Área de churrasqueira equipada com grelhas Premium
• Piscina
• Jardim amplo
• Cozinha integrada com ilha, equipada com fogão, coifa, forno, micro-ondas, lava-louças
• Dois quartos de serviço com banheiro completo
• Área de lavanderia e pátio de secagem

ANDAR SUPERIOR:
• Sala de TV
• Depósito
• Suíte principal com closet, banheiro completo e pia dupla
• Quarto secundário com closet e banheiro
• Quarto secundário com closet e terraço

EQUIPAMENTO INCLUÍDO:
• Espelhos e box de vidro temperado nos banheiros
• Persianas nos quartos
• Cozinha equipada
• Churrasqueiras (cerâmica Egg e Monogram GE a gás)
• Sistema de som na área social
• Ventiladores e ar condicionado centralizado no térreo (Fan & Coil)
• Minisplits Inverter no andar superior
• Marcenaria no bar e closets
• Aquecedor, sistema hidropneumático, amaciador de água
• Sistema de irrigação automático
• Câmeras de vigilância
• Água de poço para irrigação e piscina

CONDIÇÕES DE COMPRA:
• Reserva de R$50.000 (reembolsável em 7 dias)
• Entrada de 25%
• Recursos próprios e todos os créditos bancários aceitos
• Entrega imediata

Localização privilegiada, luxo em cada detalhe e espaços pensados para serem desfrutados.ESPECTACULAR RESIDENCIA EN VENTA EN UNA DE LAS PRIVADAS MÁS EXCLUSIVAS DE MÉRIDA, DENTRO DE LA CIUDAD Y ANTES DE PERIFÉRICO

📍 Privada Verona de San Angelo
Precio: $21,300,000
• Construcción: 531 m²
• Terreno: 670 m²
• Recámaras: 3
• Baños: 3 completos + 2 medios baños
• Mantenimiento: $2,500
• Antigüedad: 3 años

Ubicada en una zona de alta plusvalía en el norte de Mérida, esta residencia combina lujo, diseño y funcionalidad en una privada con tan solo 45 lotes. Su ubicación privilegiada permite disfrutar de una vida tranquila sin salir de la ciudad.

Diseño arquitectónico de primer nivel
Proyecto diseñado por el reconocido despacho Arkham Projects, expertos en residencias de alto perfil.

PLANTA BAJA:
• Cochera techada
• Bodega / cuarto de máquinas
• Acceso independiente por cochera y entrada principal
• Recibidor a doble altura
• Dos medios baños para visitas
• Sala
• Comedor
• Bar
• Terraza techada
• Área de asador equipada con asadores Premium
• Alberca
• Jardín amplio
• Cocina integral con isla, equipada con parrilla, campana, horno, microondas, lavavajillas
• Dos cuartos de servicio con baño completo
• Área de lavado y patio de tendido

PLANTA ALTA:
• Sala de TV
• Bodega
• Recámara principal con clóset vestidor, baño completo y doble lavabo
• Recámara secundaria con clóset vestidor y baño
• Recámara secundaria con clóset vestidor y terraza

EQUIPAMIENTO INCLUIDO:
• Espejos y canceles de cristal templado en baños
• Persianas en recámaras
• Cocina equipada
• Asadores (cerámico Egg y Monogram GE de gas)
• Sistema de sonido en área social
• Ventiladores y aire acondicionado centralizado en planta baja (Fan & Coil)
• Minisplits Inverter en planta alta
• Carpintería en bar y clósets
• Calentador, hidroneumático, suavizador de agua
• Sistema de riego automático
• Cámaras de vigilancia
• Agua de pozo para riego y piscina

CONDICIONES DE COMPRA:
• Apartado de $50,000 (reembolsable durante 7 días)
• Enganche del 25%
• Se acepta recurso propio y todos los créditos bancarios
• Entrega inmediata

Ubicación privilegiada, lujo en cada detalle y espacios pensados para disfrutarse.