Ativo Estratégico para Desenvolvedores

Uma oportunidade de investimento inigualável é oferecida em Tlajomulco de Zúñiga, Jalisco. Este terreno industrial de 6,2 hectares está idealmente configurado para o desenvolvimento de um parque ou centro logístico de alta rentabilidade. Possui uma frente considerável de 202,6 metros e uma profundidade de 291 metros. Embora apresente uma leve inclinação e um mínimo ravina lateral, essas características permitem um planejamento eficiente de infraestrutura e drenagem. O Uso do Solo Industrial já consolidado reduz riscos e acelera permissões.

Localização Crucial e Conectividade Logística Chave

A localização é um fator decisivo para o sucesso. O imóvel está situado na Circuito Metropolitano Sul, um eixo de conectividade chave. Seu maior valor reside em sua proximidade: está a apenas 800 metros da Avenida López Mateos Sur. Esta conexão direta é crítica para a otimização das cadeias de suprimento.

Além disso, o terreno oferece conectividade estratégica para:
• Avenida López Mateos Sur: +- 0,8 km
• Macro contorno de Guadalajara: +- 12 km
• Aeroporto Internacional de Guadalajara (GDL): +- 30 km
• Saída para Manzanillo (Via Zapotlanejo): +- 35 km

Essa proximidade a vias principais e pontos críticos de infraestrutura garante um alto interesse por parte de inquilinos potenciais e maximiza o valor de revenda ou locação.

Posicionamento no Coração Industrial de Guadalajara

Investir nesta propriedade no bairro San José del Guaje é garantir um lugar na área de maior crescimento industrial e logístico da ZMG. Tlajomulco é o destino preferido por corporações nacionais e internacionais, o que gera uma demanda constante e sustentada por espaços de qualidade. Este terreno permite capitalizar a expansão econômica do estado. Um investimento sólido com projeções de alto rendimento!

• Possui um projeto em plano para parque industrial.
• À beira da rua do Circuito Metropolitano Sul, ao lado da avenida.
• Disponibilidade e preço sujeitos a alteração sem aviso prévio.Activo Estratégico para Desarrolladores

Se ofrece una inmejorable oportunidad de inversión en Tlajomulco de Zúñiga, Jalisco. Este terreno industrial de 6.2 hectáreas está configurado idealmente para el desarrollo de un parque o centro logístico de alta rentabilidad. Cuenta con un frente considerable de 202.6 metros y un fondo de 291 metros. Aunque presenta una leve inclinación y una mínima cañada lateral, estas características permiten una planificación eficiente de infraestructura y drenaje. El Uso de Suelo Industrial ya consolidado reduce riesgos y acelera permisos.

Ubicación Crucial y Conectividad Logística Clave

La ubicación es un factor decisivo para el éxito. El predio se sitúa sobre el Circuito Metropolitano Sur, un eje de conectividad clave. Su mayor valor reside en su proximidad: se encuentra a solo 800 metros de la Avenida López Mateos Sur. Esta conexión directa es crítica para la optimización de las cadenas de suministro.

Además, el terreno ofrece conectividad estratégica a:
• Avenida López Mateos Sur: +- 0.8 km
• Macro libramiento de Guadalajara: +- 12 km
• Aeropuerto Internacional de Guadalajara (GDL): +- 30 km
• Salida a Manzanillo (Vía Zapotlanejo): +- 35 km

Esta cercanía a vías principales y puntos críticos de infraestructura garantiza un alto interés por parte de inquilinos potenciales y maximiza el valor de reventa o arrendamiento.

Posicionamiento en el Corazón Industrial de Guadalajara

Invertir en esta propiedad en la colonia San José del Guaje es asegurarse un lugar en la zona de mayor crecimiento industrial y logístico de la ZMG. Tlajomulco es el destino preferido por corporativos nacionales e internacionales, lo que genera una demanda constante y sostenida por espacios de calidad. Este terreno le permite capitalizar la expansión económica del estado. ¡Una inversión sólida con proyecciones de alto rendimiento!

• Cuenta con un proyecto en plano para parque industrial.
• A pie de calle del Circuito Metropolitano Sur, sobre la lateral de la avenida.
• Disponibilidad y Precio sujetos a cambio sin previo aviso.