TERRENO À VENDA COM DUAS CONSTRUÇÕES PARA DEMOLIR OU RESTAURAR.

Localização: García Gineres, Mérida, Yucatán

Descrição geral:
Terreno de 795,10 m² com duas construções existentes, ideal para demolição total ou restauração parcial de acordo com as necessidades do novo proprietário.
Excelente localização no centro de Mérida, a apenas 2 quarteirões da Avenida Itzáes, uma das áreas com maior conectividade e valorização da cidade.

A minutos de:
• Clínica de Mérida
• Parque das Américas
• Parque de Santiago
• Plaza Grande
• Hospitais, escolas, bancos e centros comerciais

Características Gerais
• Terreno: 795,10 m²
• Construção existente: 383 m²
• Dimensões: Frente 12,10 m × Fundo 66 m
• Uso do solo: Habitacional / Comercial
• Documentação: Em ordem, livre de ônus
• Serviços: Energia elétrica, água potável e rua pavimentada

Condição atual

As construções são antigas e requerem intervenção completa.
Recomenda-se demolição total ou restauração parcial das estruturas que podem ser salvas.
Ideal para projeto de habitação, apartamentos, armazém ou desenvolvimento comercial de média escala.

Vantagens competitivas
• Localização privilegiada perto do coração histórico de Mérida.
• Acesso imediato a avenidas principais.
• Terreno profundo e regular com grande potencial de aproveitamento.
• Área com alta demanda habitacional, turística e comercial.
• Documentação pronta para escritura.
• Valorização garantida pela localização estratégica.

Formas de pagamento: Recursos próprios ou crédito bancário.TERRENO EN VENTA CON DOS CONSTRUCCIONES PARA DEMOLER O RESTAURAR.

Ubicación: García Gineres Mérida, Yucatán

Descripción general:
Terreno de 795.10 m² con dos construcciones existentes, ideal para demoler totalmente o restaurar parcialmente según las necesidades del nuevo propietario.
Excelente ubicación en el Centro de Mérida, a solo 2 cuadras de la Avenida Itzáes, una de las zonas con mayor conectividad y plusvalía de la ciudad.

A minutos de:
• Clínica de Mérida
• Parque de las Américas
• Parque de Santiago
• Plaza Grande
• Hospitales, escuelas, bancos y centros comerciales


Características Generales
• Terreno: 795.10 m²
• Construcción existente: 383 m²
• Medidas: Frente 12.10 m × Fondo 66 m
• Uso de suelo: Habitacional / Comercial
• Documentación: En regla, libre de gravamen
• Servicios: Energía eléctrica, agua potable y calle pavimentada

Condición actual

Las construcciones son antiguas y requieren intervención completa.
Se recomienda demolición total o restauración parcial de las estructuras que puedan rescatarse.
Ideal para proyecto de vivienda, departamentos, bodega o desarrollo comercial de mediana escala.

Ventajas competitivas
• Ubicación privilegiada cerca del corazón histórico de Mérida.
• Acceso inmediato a avenidas principales.
• Terreno profundo y regular con gran potencial de aprovechamiento.
• Zona con alta demanda habitacional, turística y comercial.
• Documentación lista para escriturar.
• Plusvalía garantizada por ubicación estratégica.

Formas de pago: Recurso propio o crédito bancario