📍 ¡VIVE EN EL CORAZÓN DE LA COLONIA DEL VALLE! 🌳

Você está procurando amplitude, localização e um excelente investimento? Este apartamento na Heriberto Frías e San Borja tem tudo isso! ✨

💰 PREÇO: R$6.950.000 MXN (Negociável! 🤝)

📐 CARACTERÍSTICAS DO ESPAÇO:

🏢 3º Andar (Excelente iluminação natural).
📏 135 m² Útil + 12 m² de Estacionamento.
🛌 3 Quartos amplos e confortáveis.
🚿 2 Banheiros completos com closet integrado.
🍳 Cozinha Integral equipada.
🧺 Quarto de serviço integrado (Ótimo diferencial!).
🚗 1 Vaga de estacionamento.

🌟 POR QUE VOCÊ VAI AMAR ESTA ÁREA?

🚶‍♂️ Alta caminhabilidade: Tudo o que você precisa a poucos passos.
☕ Cafés e Gastronomia: Perto dos melhores lugares do Del Valle.
🍃 Vida Natural: A minutos do Parque Arboledas e Parque Hundido.
🛣️ Conectividade: Acesso rápido à Av. Universidad e Insurgentes.

📍 LOCALIZAÇÃO EXATA:
Heriberto Frías 1006, Col. Del Valle Centro. Esquina com San Borja. 📍

Não perca esta oportunidade! 📞

Para mais informações ou para agendar uma visita, me mande um DM ou um WhatsApp.¿Buscas amplitud, ubicación y una excelente inversión? ¡Este departamento en Heriberto Frías y San Borja lo tiene todo! ✨

💰 PRECIO: $6,950,000 MXN (¡A tratar! 🤝)

📐 CARACTERÍSTICAS DEL ESPACIO:

🏢 Piso 3 (Excelente iluminación natural).
📏 135 m² Habitables + 12 m² de Estacionamiento.
🛌 3 Recámaras amplias y cómodas.
🚿 2 Baños completos con vestidor integrado.
🍳 Cocina Integral equipada.
🧺 Cuarto de servicio integrado (¡Gran plus!).
🚗 1 Lugar de estacionamiento.

🌟 ¿POR QUÉ AMARÁS ESTA ZONA?

🚶‍♂️ Caminabilidad top: Todo lo que necesitas a unos pasos.
☕ Cafés y Gastronomía: Cerca de los mejores spots de la Del Valle.
🍃 Vida Natural: A minutos de Parque Arboledas y Parque Hundido.
🛣️ Conectividad: Acceso rápido a Av. Universidad e Insurgentes.

📍 UBICACIÓN EXACTA:
Heriberto Frías 1006, Col. Del Valle Centro. Esquina con San Borja. 📍

¡No dejes pasar esta oportunidad! 📞

Para más información o agendar una cita, mándame un DM o un WhatsApp.