💡Exclusividade Náutica e Estilo de Vida de Classe Mundial no Coração de Puerto Cancún.

💡Localizado no 5º andar do prestigiado Condomínio Allure, este impressionante apartamento de 400 m² (4,305 SqFt) representa o auge do luxo contemporâneo no Caribe Mexicano. Projetado para aqueles que exigem amplitude, privacidade e acesso às comodidades mais exclusivas da região.

A propriedade é entregue totalmente mobiliada e decorada, pronta para ser habitada ou para gerar retornos imediatos no mercado de aluguel de alto perfil.

💡DISTRIBUIÇÃO E CARACTERÍSTICAS:
Superfície: Quase 400 m² / Quase 4,305 SqFt.

📌Localização: 5º andar (Altura ideal para vistas panorâmicas da marina e canais).

📌Estacionamento: 3 vagas cobertas independentes.

📌Mobiliário Incluído: Equipamento de luxo, design de interiores profissional e acabamentos em mármore e madeiras finas.

💡O DIFERENCIAL ÚNICO (VALOR AGREGADO):
Esta unidade é uma das poucas no mercado que inclui a Ação do Campo de Golfe e a associação às Casas Club. Este benefício concede acesso preferencial ao campo de 18 buracos projetado por Tom Weiskopf e ao exclusivo clube de praia de Puerto Cancún.

💡COMODIDADES DO CONDOMÍNIO ALLURE:
Piscinas Infinity para adultos e piscina para crianças.

📌Academia de última geração.
📌Spa de classe mundial e áreas de relaxamento.
📌Business Center equipado para executivos.
📌Kids Club e Salão de Adultos.
📌Segurança 24/7 com acesso controlado e circuito fechado.
📌Doca para embarque e desembarque.

💡DETALHES FINANCEIROS:
Preço de Venda: $42,900,000 MXN (Aprox. $2.5M USD - Sujeito a taxa de câmbio).

Preço de Aluguel: $185,000 MXN mensais.

Manutenção: $ 185,000 MPX ($9,750 USD )

💡Seção de Características (Checklist para EasyBroker)
Interiores:

📌Mobiliado, Ar condicionado central, Cozinha integrada equipada, Quarto de serviço, Depósito, Elevador direto para o apartamento.

📌Exteriores: Terraço com vista para o mar/marina, Varanda, Estacionamento coberto, Acesso à praia (Beach Club).

📌Recreação: Piscina, Academia, Spa, Salão de usos múltiplos, Business Center, Campo de golfe (incluído).

📌Segurança: Porteiro, Segurança 24 horas, Fracionamento privado, Circuito fechado.💡Exclusividad Náutica y Estilo de Vida de Clase Mundial en el Corazón de Puerto Cancún.

💡Ubicado en el piso 5 del prestigiado Condominio Allure, este impresionante departamento de 400 m² (4,305 SqFt) representa la cúspide del lujo contemporáneo en el Caribe Mexicano. Diseñado para quienes exigen amplitud, privacidad y acceso a las amenidades más exclusivas de la región.

La propiedad se entrega totalmente amueblada y decorada, lista para habitarse o para generar rendimientos inmediatos en el mercado de rentas de alto perfil.

💡DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS:
Superficie: Casi 400 m² / Almost 4,305 SqFt.

📌Ubicación: Piso 5 (Altura ideal para vistas panorámicas a la marina y canales).

📌Estacionamiento: 3 cajones techados independientes.

📌Mobiliario Incluido: Equipamiento de lujo, diseño de interiores profesional y acabados de mármol y maderas finas.

💡EL DIFERENCIADOR ÚNICO (VALOR AGREGADO):
Esta unidad es de las pocas en el mercado que incluye la Acción del Campo de Golf y membresía a las Casas Club. Este beneficio otorga acceso preferencial al campo de 18 hoyos diseñado por Tom Weiskopf y al exclusivo club de playa de Puerto Cancún.

💡AMENIDADES DEL CONDOMINIO ALLURE:
Albercas Infinity para adultos y alberca para niños.

📌Gimnasio de última generación.
📌Spa de clase mundial y áreas de relajación.
📌Business Center equipado para ejecutivos.
📌Kids Club y Salón de Adultos.
📌Seguridad 24/7 con acceso controlado y circuito cerrado.
📌Muelle para embarque y desembarque.

💡DETALLES FINANCIEROS:
Precio de Venta: $42,900,000 MXN (Aprox. $2.5M USD - Sujeto a tipo de cambio).

Precio de Renta: $185,000 MXN mensuales.

Mantenimiento: $ 185,000 MPX ($9,750 USD )

💡Sección de Características (Checklist para EasyBroker)
Interiores:

📌Amueblado, Aire acondicionado central, Cocina integral equipada, Cuarto de servicio, Bodega, Elevador directo al departamento.

📌Exteriores: Terraza con vista al mar/marina, Balcón, Estacionamiento techado, Acceso a la playa (Beach Club).

📌Recreación: Alberca, Gimnasio, Spa, Salón de usos múltiples, Business Center, Campo de golf (incluido).

📌Seguridad: Portero, Seguridad 24 horas, Fraccionamiento privado, Circuito cerrado.