Terreno magnífico de quase 8 hectares localizado à beira da estrada.
A localização do polígono na área do quilômetro 15-18 da estrada Mérida-Chicxulub.
Este ponto é o "coração" do crescimento porque está exatamente no meio entre a cidade e a costa.
• Área de Projetos Consolidados: O terreno está na mesma linha de alta valorização que desenvolvimentos renomados como Mônaco, Quinta Mar e Vendara, o que garante que a infraestrutura elétrica e de estradas já está na área.
• A localização permite acesso rápido tanto ao Periférico de Mérida (aprox. 15 min) quanto à praia de Chicxulub Puerto (aprox. 10-12 min), posicionando-o como um imóvel ideal para projetos residenciais de fim de semana ou retiro.
• Potencial de "Âncora": Com uma frente de 118,86 metros na estrada principal, o terreno tem potencial para um desenvolvimento misto (comercial na frente e residencial nos fundos), algo que os desenvolvimentos próximos do Grupo GEA validaram com sucesso.
Custo de Oportunidade: Enquanto os lotes individuais nas áreas privadas vizinhas são vendidos a preços de mercado final, este macrolote a $350 por m2 permite que um construtor compre "no atacado" e triplique seu investimento apenas com a urbanização.
Documentação Impecável: Propriedade Privada
1. Dimensões para o Master Plan: Os 7,8 hectares permitem a criação de uma área privada exclusiva de aproximadamente 150 a 200 lotes residenciais, mantendo amplas áreas verdes, que é a tendência atual em Mérida.
Para mais informações, favor entrar em contato com nossos consultores.

Os custos de escritura são de responsabilidade da parte compradora.
Preço: $350 por m2
Preço Total: 27.580.000,00 MXN
Preço sujeito a alterações sem aviso prévio e à disponibilidade.Magnifico terreno de Casi 8 hectáreas ubicado a pie de carretera.
La ubicación del polígono en la zona del kilómetro 15-18 de la carretera Mérida-Chicxulub.
Este punto es el "corazón" del crecimiento porque está justo en el punto medio entre la ciudad y la costa
• Zona de Proyectos Consolidados: El terreno se encuentra en la misma línea de alta plusvalía que desarrollos de renombre como Mónaco, Quinta Mar y Vendara, lo que garantiza que la infraestructura eléctrica y de caminos ya está en la zona.
• La ubicación permite un acceso rápido tanto al Periférico de Mérida (aprox. 15 min) como a la playa de Chicxulub Puerto (aprox. 10-12 min), posicionándolo como un predio ideal para proyectos residenciales de fin de semana o retiro.
• Potencial de "Ancla": Al tener un frente de 118.86 metros sobre la carretera principal, el terreno tiene potencial para un desarrollo mixto (comercial al frente y residencial al fondo), algo que los desarrollos cercanos de Grupo GEA han validado con éxito.
Costo de Oportunidad: Mientras que los lotes individuales en las privadas vecinas se venden a precios de mercado final, este macrolote a $350 x m2 permite a un constructor comprar "al mayoreo" y triplicar su inversión solo con urbanizar.
Documentación Impecable: Propiedad Privada
1. Dimensiones para Master Plan: Las 7.8 hectáreas permiten la creación de una privada exclusiva de aproximadamente 150 a 200 lotes residenciales, manteniendo amplias áreas verdes, lo cual es la tendencia actual en Mérida.
Para mayor informacion favor de contactar con nuestros asesores.

los costos de escrituracion corren a cuenta de la parte compradora.
Precio. $ 350 x m2
Precio Total: 27,580,000.00 MXN
Precio sujeto a cambios sin previo aviso y a disponibilidad.