Terreno à venda localizado em Cholul, ao norte de Mérida, ao lado do residencial Floresta e a apenas 3 minutos a pé da área comercial, o que o torna uma excelente opção para construir moradia ou como investimento patrimonial.
Este terreno está em uma área estratégica com fácil acesso aos principais serviços, universidades e praças comerciais do norte da cidade.
Localização e Distâncias
Periférico de Mérida: 2 minutos
Praça Altabrisa: 5 minutos
Universidade UADY: 3 minutos

A propriedade está localizada em uma área tranquila e residencial, com acesso rápido a hospitais, centros comerciais, supermercados e serviços.

Oportunidade de Investimento:
Cholul é atualmente uma das áreas com maior crescimento imobiliário no norte de Mérida, graças à sua proximidade com desenvolvimentos residenciais, universidades e centros comerciais.

Nos últimos anos, a área apresentou crescimento urbano acelerado e alta demanda por moradia, tornando-se um ponto estratégico para investimento.

Além disso, estima-se que áreas residenciais do norte de Mérida, como Cholul, registram aumentos de valor que podem variar entre 7% e até 15% ao ano, dependendo do desenvolvimento e da infraestrutura próxima.

Isso faz com que a compra de terrenos nesta área seja ideal tanto para construção de moradia familiar quanto para projetos de aluguel ou investimento a médio prazo.

Características
Excelente localização em área residencial
Próximo a serviços e comércios
Área de alto crescimento e valorização
Adicional
Há a possibilidade de adquirir um projeto arquitetônico para uma casa de 3 quartos, ideal para aproveitar o terreno e começar a construir imediatamente.

*IMPORTANTE*

1. "Os preços publicados são de referência e não constituem uma oferta vinculativa e podem ser modificados a qualquer momento e sem aviso prévio. Da mesma forma, os preços aqui publicados não incluem quantias geradas pela contratação de créditos hipotecários nem despesas, direitos e impostos notariais, itens que serão determinados com base nos montantes variáveis de conceitos de crédito, taxas de Notários e legislação fiscal aplicável".
2. Em cumprimento à lei federal de proteção ao consumidor e da norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021, a responsabilidade e o cumprimento da garantia são de responsabilidade dos proprietários e construtores.Terreno en venta ubicado en Cholul, al norte de Mérida, pegado al residencial Floresta y a tan solo 3 minutos caminando de la zona comercial, lo que lo convierte en una excelente opción para construir vivienda o como inversión patrimonial.
Este terreno se encuentra en una zona estratégica con fácil acceso a los principales servicios, universidades y plazas comerciales del norte de la ciudad.
Ubicación y Distancias
Periférico de Mérida: 2 minutos
Plaza Altabrisa: 5 minutos
Universidad UADY: 3 minutos

La propiedad se encuentra en una zona tranquila y residencial, con acceso rápido a hospitales, centros comerciales, supermercados y servicios.

Oportunidad de Inversión:
Cholul es actualmente una de las zonas con mayor crecimiento inmobiliario en el norte de Mérida, gracias a su cercanía con desarrollos residenciales, universidades y centros comerciales.

En los últimos años la zona ha presentado crecimiento urbano acelerado y alta demanda de vivienda, convirtiéndose en un punto estratégico para inversión.

Además, se estima que áreas residenciales del norte de Mérida como Cholul registran incrementos de valor que pueden rondar entre 7 % y hasta 15 % anual, dependiendo del desarrollo y la infraestructura cercana.

Esto hace que la compra de terrenos en esta zona sea ideal tanto para construcción de vivienda familiar como para proyectos de renta o inversión a mediano plazo.

Características
Excelente ubicación en zona residencial
Cercano a servicios y comercios
Zona de alto crecimiento y plusvalía
Adicional
Existe la posibilidad de adquirir un proyecto arquitectónico para una casa de 3 recámaras, ideal para aprovechar el terreno y comenzar a construir de inmediato.



*IMPORTANTE*

1."Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable".
2. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.