Localização: Caucel, a oeste de Mérida
Tipo: Terreno rústico irregular
Uso: Comercial
Área total: 15.245 m²
Propriedade: Privada
Status legal: Livre de ônus

Medidas:
Frente 1: 79,12 m
Frente 2: 171,23 m
Fundo 1: 124,71 m
Fundo 2: 138,07 m

Descrição:
Excelente terreno de uso comercial localizado em Caucel, uma das áreas com maior crescimento habitacional, comercial e de serviços a oeste de Mérida. Sua ampla superfície e configuração irregular com frente dupla tornam-no uma oportunidade ideal para desenvolver projetos com alta visibilidade, acessibilidade e demanda constante.

Ideal para:
Praça comercial
Armazéns ou mini armazéns
Escritórios corporativos
Lojas comerciais
Desenvolvimento misto
Centro de distribuição
Projeto de investimento patrimonial
Valorização e crescimento da área

Caucel se consolidou como um dos polos de expansão mais importantes de Mérida, impulsionado pelo crescimento massivo de habitação, novas vias, comércios, supermercados, escolas e serviços. A alta densidade populacional gera uma demanda constante por espaços comerciais, aumentando o valor do solo e posicionando-o como uma área chave para investimento estratégico.

Vantagem de investimento.
Um terreno com essas características, uso comercial e certeza jurídica representa uma oportunidade sólida para investidores que buscam desenvolver projetos rentáveis em uma área com crescimento sustentado, alta demanda e excelente projeção de valorização no médio e longo prazo.

*IMPORTANTE:*
1. "Os preços publicados são de referência e não constituem uma oferta vinculativa e podem ser modificados a qualquer momento e sem aviso prévio. Da mesma forma, os preços aqui publicados não incluem quantias geradas pela contratação de créditos hipotecários nem despesas, direitos e impostos notariais, itens que serão determinados com base nos montantes variáveis de conceitos de crédito, taxas de Notários e legislação fiscal aplicável".
2. Em cumprimento à lei federal de proteção ao consumidor e à norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021, a responsabilidade e o cumprimento da garantia são de responsabilidade dos proprietários e construtores.Ubicación: Caucel, al poniente de Mérida
Tipo: Solar rústico irregular
Uso: Comercial
Superficie total: 15,245 m²
Propiedad: Privada
Estatus legal: Libre de gravamen

Medidas:
Frente 1: 79.12 m
Frente 2: 171.23 m
Fondo 1: 124.71 m
Fondo 2: 138.07 m

Descripción:
Excelente terreno de uso comercial ubicado en Caucel, una de las zonas con mayor crecimiento habitacional, comercial y de servicios al poniente de Mérida. Su amplia superficie y configuración irregular con doble frente lo convierten en una oportunidad ideal para desarrollar proyectos con alta visibilidad, accesibilidad y demanda constante.

Ideal para:
Plaza comercial
Bodegas o mini bodegas
Oficinas corporativas
Locales comerciales
Desarrollo mixto
Centro de distribución
Proyecto de inversión patrimonial
Plusvalía y crecimiento de la zona

Caucel se ha consolidado como uno de los polos de expansión más importantes de Mérida, impulsado por el crecimiento masivo de vivienda, nuevas vialidades, comercios, supermercados, escuelas y servicios. La alta densidad poblacional genera una demanda constante de espacios comerciales, incrementando el valor del suelo y posicionándolo como una zona clave para inversión estratégica.

Ventaja de inversión.
Un terreno con estas características, uso comercial y certeza jurídica representa una oportunidad sólida para inversionistas que buscan desarrollar proyectos rentables en una zona con crecimiento sostenido, alta demanda y excelente proyección de plusvalía en el mediano y largo plazo.

*IMPORTANTE:*
1."Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable".
2. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.