RESIDENCIAL EL ORIGEN XCANATÚN

🏡 El Origen Residencial

El Origen, um residencial projetado pelo escritório P11 Arquitetos, liderado pelo Arq. Arturo Carrillo Ponce, reconhecido internacionalmente. Localizado em Xcanatún, Mérida, Yucatán, combina elegância, modernidade e natureza, com acesso rápido a serviços, restaurantes, praças e a Zona Country. Conta com uma casa de clube com mais de 20 comodidades para toda a família.

📍 Informações do desenvolvimento
Localização: Xcanatún, Mérida, Yucatán
Unidades: Apartamentos, Vilas e Casas (últimas casas disponíveis)
Construção: A partir de 562 m²
Entrega: Imediata
Preço: A partir de $13,490,000 MXN*

🏠 Modelos disponíveis
📐 Modelo 562 m²
Preço: $13,490 mil
Disponibilidade: lotes 98, 99, 101, 102
**Térreo:
Estacionamento para 4 carros
Cozinha equipada com marcenaria e bancadas de quartzo
Sala, sala de jantar, adega e lavabo
Quarto secundário com banheiro privativo e closet walk-in
Piscina (6.90 × 5.10 m), terraço com bar e banheiro completo
Jardim com sistema de irrigação
**Andar superior:
Sala de família e área de estudo
Quarto principal com closet walk-in e ilha, banheiro com banheira e chuveiro duplo
2 quartos secundários com banheiro privativo e closet walk-in
2 quartos de serviço com banheiro completo
Área de lavanderia e secagem

📐 Modelo 597 m²
Preço: $14,490 mil
Disponibilidade: Lotes 92, 93, 105
**Térreo:
Sala com pé direito duplo
Cozinha equipada, sala de jantar e adega
Quarto secundário com banheiro privativo
Piscina (6.40 × 4 m), terraço com bar e banheiro completo
Jardim com sistema de irrigação
**Andar superior:
Quarto principal com closet walk-in e ilha, banheiro com banheira e chuveiro duplo
2 quartos secundários com banheiro privativo e closet walk-in
Sala de família e área de estudo
2 quartos de serviço com banheiro completo
Área de lavanderia e secagem

📐 Modelo 659 m²
Preço: $15,990 mil
Disponibilidade: Lotes 95, 103, 104
**Térreo:
Cozinha equipada, sala, sala de jantar e adega
Quarto secundário com banheiro privativo
Piscina (7.95 × 4.80 m) com sala de máquinas
Terraço com bar e banheiro completo
2 quartos de serviço com banheiro completo
Área de lavanderia e secagem
Jardim com sistema de irrigação
**Andar superior:
Quarto principal com closet walk-in e ilha, banheiro com banheira e chuveiro duplo
Varanda com vista para a piscina
2 quartos secundários com banheiro privativo e closet walk-in
Sala de família e closets brancos

🛋️ Equipamentos
Marcenaria com fita LED na cozinha
Gavetas e armários com fechamento suave
Forno, grelha e coifa
Bancadas de quartzo
Bar com marcenaria no terraço
Closet walk-in nos quartos
Piscina com bomba e sistema de irrigação no jardim
Portas de Tzalám
Escrivaninha no escritório
Esquadrias de alumínio nas janelas

🌳 Comodidades
Áreas verdes
2 quadras de pádel
Academia
Canal de natação
Piscinas (adultos e infantil)
Snack bar e áreas de sol
Churrasqueiras e bar na terraço
Sala de poker e juvenil
Kids club
Coworking
Salão de eventos
Brinquedos infantis
Quadra de futebol
Estacionamento para visitantes

📌 Reserva: $25,000 MXN (7 dias para reembolso)*
Entrada: 10% na assinatura da promessa
Formas de pagamento: Banco e recursos próprios
Taxa de manutenção:
Modelo 562 e 597: $4,750 MXN*
Modelo 659: $4,950 MXN*
Fundo de reserva: $20,000 MXN*

📌 Avisos importantes
As taxas de manutenção podem variar no momento da escritura.
Os preços são de referência e podem mudar sem aviso prévio.
Não incluem despesas notariais, impostos ou custos de hipoteca.
Os itens decorativos e móveis não estão incluídos no preço de venda.🏡 El Origen Residencial

El Origen, un residencial diseñado por el despacho P11 Arquitectos, liderado por el Arq. Arturo Carrillo Ponce, reconocido internacionalmente.
Ubicado en Xcanatún, Mérida, Yucatán, combina elegancia, modernidad y naturaleza, con acceso rápido a servicios, restaurantes, plazas y la Zona Country.
Cuenta con una casa club con más de 20 amenidades para toda la familia.

📍 Información del desarrollo
Ubicación: Xcanatún, Mérida, Yucatán
Unidades: Departamentos, Villas y Casas (últimas casas disponibles)
Construcción: Desde 562 m²
Entrega: Inmediata
Precio: Desde $13,490,000 MXN*

🏠 Modelos disponibles
📐 Modelo 562 m²
Precio:$13,490 mil
Disponibilidad: lotes 98, 99, 101, 102
**Planta baja:
Estacionamiento para 4 coches
Cocina equipada con carpintería y mesetas de cuarzo
Sala, comedor, cava y medio baño
Recámara secundaria con baño privado y walk-in closet
Alberca (6.90 × 5.10 m), terraza con barra y baño completo
Jardín con sistema de riego
**Planta alta:
Family room y área de estudio
Recámara principal con walk-in closet e isla, baño con tina y regadera doble
2 recámaras secundarias con baño privado y walk-in closet
2 recámaras de servicio con baño completo
Área de lavado y tendido

📐 Modelo 597 m²
Precio: $14,490 mil
Disponibilidad: Lotes 92, 93, 105
**Planta baja:
Sala a doble altura
Cocina equipada, comedor y cava
Recámara secundaria con baño privado
Alberca (6.40 × 4 m), terraza con barra y baño completo
Jardín con sistema de riego
**Planta alta:
Recámara principal con walk-in closet e isla, baño con tina y regadera doble
2 recámaras secundarias con baño privado y walk-in closet
Family room y área de estudio
2 recámaras de servicio con baño completo
Área de lavado y tendido

📐 Modelo 659 m²
Precio: $15,990 mil
Disponibilidad: Lotes 95, 103, 104
**Planta baja:
Cocina equipada, sala, comedor y cava
Recámara secundaria con baño privado
Alberca (7.95 × 4.80 m) con cuarto de máquinas
Terraza con barra y baño completo
2 recámaras de servicio con baño completo
Área de lavandería y tendido
Jardín con sistema de riego
**Planta alta:
Recámara principal con walk-in closet e isla, baño con tina y regadera doble
Balcón con vista a la alberca
2 recámaras secundarias con baño privado y walk-in closet
Family room y closet blancos

🛋️ Equipamiento
Carpintería con tira LED en cocina
Gavetas y cajones de cierre lento
Horno, parrilla y campana
Mesetas de cuarzo
Barra con carpintería en terraza
Walk-in closet en recámaras
Alberca con bomba y sistema de riego en jardín
Puertas de Tzalám
Escritorio en estudio
Cancelería de aluminio en ventanales

🌳 Amenidades
Áreas verdes
2 canchas de pádel
Gimnasio
Canal de nado
Piscinas (adultos e infantil)
Snack bar y asoleaderos
Asadores y terraza bar
Salón de poker y juvenil
Kids club
Coworking
Salón de eventos
Juegos infantiles
Cancha de futbolito
Estacionamiento de visitas

📌Apartado: $25,000 MXN (7 días para devolución)*
Enganche: 10% en firma de promesa
Formas de pago: Banco y recurso propio
Cuota de mantenimiento:
Modelo 562 y 597: $4,750 MXN*
Modelo 659: $4,950 MXN*
Fondo de reserva: $20,000 MXN*

📌 Avisos importantes
Las cuotas de mantenimiento pueden variar al momento de escriturar.
Los precios son de referencia y pueden cambiar sin previo aviso.
No incluyen gastos notariales, impuestos ni costos de créditos hipotecarios.
Los artículos decorativos y mobiliario no están incluidos en el precio de venta.