Yucatan Country Club é classificado como a melhor comunidade para se viver no México.

O melhor estilo de vida na zona norte de Mérida, o lugar onde o bem-estar pessoal, familiar e social de seus residentes é alcançado por meio da harmonia de múltiplos espaços e amenidades.

Conta com uma extraordinária Casa Club de fina arquitetura, restaurantes de primeira linha, spa e academias esportivas certificadas que incluem tênis, paddle e golfe, que acompanha o campo "El Jaguar", cuja beleza e qualidade foram reconhecidas com prestigiados prêmios internacionais.

Descrição da propriedade:

Formação estrutural em "L", capaz de proporcionar em seus 579,5 m2 de terreno, espaços e áreas generosas que permitem a integração ou privacidade para todos os componentes de uma família, que em seus dois níveis e 466,6 m2 de construção combinam para criar um lar.

No final de uma via com identidade própria, em uma rotatória projetada para criar privacidade e baixa densidade, foi projetado um conceito arquitetônico contemporâneo, eficiente, elegante e equilibrado, adornado com materiais de pedra, madeiras endêmicas e cores sóbrias, que maximizam a luz, ampliam os espaços e permitem a passagem do ar fresco do norte.

Térreo
-Garagem para 4 carros.
-Sala de estar com área de jantar em pé direito duplo.
-Meio banheiro de visitas muito amplo.
-Quarto (pode ser o principal) com closet walk-in muito amplo com seu banheiro completo e pia dupla, conta com saída para o jardim.
-Cozinha integrada e equipada com área de café da manhã, conta com uma despensa muito ampla e sala de estar na área da piscina.
-Piscina.
-Amplo jardim.
-Quarto de serviço com seu próprio banheiro e acesso independente da garagem.

Pavimento Superior
-Amplo closet de roupas de cama.
-Quarto (pode ser o principal) com closet walk-in muito amplo com seu banheiro completo e pia dupla.
-Corredor que termina na escada com vista para a sala de estar e jantar.
-Sala de Família muito ampla.
-Quarto com banheiro completo, amplo closet e grande terraço com vista para o jardim e a piscina.
-Quarto com banheiro completo e closet amplo, conta com uma varanda coberta espaçosa.

Equipamentos e acabamentos:

— 6 A/C Equipamentos minisplit inverter 18/ 24 BTU
— 1 equipamento de A/C de 1,5 Tons. para Sala - Jantar
— Janelas de vidro 6mm Europeu — Corrimãos de vidro de 6mm temperado.
— Pisos e rodapés de mármore travertino envelhecido 30cm x livre.
Pisos externos de estacionamento - concreto estampado natural e pedra Tok
— Cisternas de 12,6 m3
— Piscina 37,5 m3 - acabamento Veneziano e Chukum, passarela de mármore
— Sistema de iluminação externa tipo LEDs
— Sistema hidropneumático e amaciador com bomba 1/2 H.P. — Aquecedor a gás 76 lts.
— Tanque estacionário de gás LP 300 kgs.
— Caixa d'água coberta 1.100 lts.
-Ventiladores de teto em todas as áreas comuns e quartos (exceto sala de estar e jantar).
-Portas de Dzalam.
-Molduras de Mogno.
-Closets de Carvalho/Dzalam/Mogno
-Janelas de banheiro com portas de vidro temperado de 6 mm.

INCLUI:
- JARDINAGEM E PAISAGISMO.
- PAINÉIS SOLARES DE ALTA EFICIÊNCIA COM SISTEMA INVERSOR MARCA HUAWEI (SUFICIENTE PARA COBRIR 97% DO CONSUMO DE ENERGIA)

!!ENTREGA IMEDIATA!!

Sujeito a alterações de preço sem aviso prévio.

Para mais informações sobre esta propriedade, entre em contato com o consultor Fernando Hinojosa pelo (9993)721900.Yucatan Country Club está catalogada como la mejor comunidad para vivir en México.

El mejor estilo de vida en la zona norte de Mérida, el lugar donde el bienestar personal, familiar y social de sus residentes, es alcanzado mediante la armonía de múltiples espacios y amenidades.

Cuenta con una extraordinaria Casa Club de fina arquitectura, restaurantes de primer nivel, spa y academias deportivas certificadas que incluyen tenis, pádel y golf que acompaña el campo “El Jaguar”, cuya belleza y calidad ha sido reconocida con prestigiosos galardones internacionales.

Descripción de la propiedad:

Formación estructural en “L”, capaz de proporcionar en sus 579.5 M2 de terreno, espacios y generosas áreas que permiten la integración o privacidad para todos los componentes de una familia, que en en sus dos niveles y 466.6 M2 de construcción conjugan, un hogar.

En el remate de una vialidad con identidad propia, en una rotonda trazada para crear privacidad y de baja densidad, se diseñó un concepto arquitectónico contemporáneo, eficiente, elegante y equilibrado ataviado con materiales pétreos, maderas endémicas y colores sobrios, que maximizan la luz, amplían los espacios y permiten el correr del aire fresco del norte.

PB
-Cochera para 4 autos autos.
-Sala estancia con comedor a doble altura.
-Medio baño de visitas muy amplio.
- Recámara (puede ser ppal) con walkin closet muy amplio con su baño completo y doble lavabo, cuenta con salida al jardín
-Cocina integral y equipada con desayunador, cuenta con cuarto de despensa muy amplio y sala de estancia en zona de alberca.
-Alberca.
-Amplio jardín.
-Cuarto de servicio con su propio baño y acceso independiente desde la cochera.

PA
-Amplio closet de blancos.
-Recámara (puede ser ppal) con walkin closet muy amplio con su baño completo y doble lavabo.
-Andador-corredor horizontal que remata la escalera con vista hacia sala-comedor.
-Family Room muy amplio.
-Recámara con baño completo, amplio closet y gran terraza con vista al jardín y la alberca.
-Habitación con baño completo y closet amplio, cuenta con balcón techado espacioso.

Equipamiento y acabados:

— 6 A/A Equipos minisplit inverter 18/ 24 BTU
— 1 equipo de AC de 1.5 Tons. para Sala - Comedor
— Cancelería 6mm Europeo / cristal — Barandales de cristal de 6mm templado.
— Pisos y zoclos de mármol travertino avejentado 30cm x libre.
Pisos exteriores de estacionamiento - concreto estampado natural y piedra Tok
— Cisterna de 12.6 m3
— Alberca 37.5 m3 - acabado Veneciano y Chukum, andador de mármol
— Sistema de iluminación exterior tipo LEDs
— Sistema hidroneumático y suavizador con bomba 1/2 H.P. — Calentador a gas 76 lts.
— Tanque estacionario de gas LP 300 kgs.
— Tinaco recubierto 1,100 lts.
-Abanicos de techo en todas las áreas comunes y recámaras (menos sala-comedor).
-Puertas de Dzalam.
-Marcos de Caoba.
-Closets de Encino/Dzalam/Caoba
-Cancelería de baños con puertas de 6 mm cristal templado.


INCLUYE:
- JARDINERIA Y LANDSCAPE.
- PANELES SOLARES DE ALTA EFICIENCIA CON SISTEMA INVERSOR MARCA HUAWEI (SUFICIENTE PARA CUBRIR EL 97% DEL CONSUMO DE ENERGÍA)

!!ENTREGA INMEDIATA!!


SUJETO A CAMBIOS DE PRECIO SIN PREVIO AVISO.

Para recibir mas información de esta propiedad contactar al asesor Fernando Hinojosa al (9993)721900.