Parque Industrial com localização privilegiada dentro da área norte da CDMX, vias de comunicação amplas e convenientes.

SUPERFÍCIE
Armazém: 6.922 m2
Escritórios: 214 m2
Área total: 7.136 m2

SUPERFÍCIE

📦 Armazém: 7.341 m²
🏢 Escritórios: 227 m²
📐 Área total alugada: 7.568 m²

CARACTERÍSTICAS GERAIS

📏 Altura livre: 7,95 m
🏗 Espaço entre colunas: 15 m x 6 m
🚚 Portas de carga: 7
🚗 Estacionamento:
• Administrativo: 1 vaga para cada 204 m² (33 vagas)
• Vans: 1 vaga para cada 130 m² (39 vagas dentro do armazém)
🧱 Piso industrial:
• Acabamento Ashford
• Capacidade mínima de 3 ton/m²
🏠 Cobertura: chapa R-101
⚡ Energia elétrica:
• Transformador de 225 KVA
• Subestação elétrica
• Infraestrutura elétrica e luzes de emergência externas
🔥 Sistema de proteção contra incêndio:
• Rede centralizada com hidrantes e mangueiras
• Cumpre o padrão NOM-002 (México)
💧 Sistema hidráulico:
• Duas cisternas
• Capacidade total de 600 m³
🔒 Segurança:
• Parque industrial com acesso restrito
• Muro perimetral
• Cabine de vigilância
🏗 Infraestrutura:
• Instalações sanitárias, elétricas e hidráulicas para cada inquilino
💡 Iluminação interna: 250 lux
🌱 Certificação: EDGE (ESG)

PREÇO
💰 Aluguel: $12 USD / m²

DISPONIBILIDADE
📅 Abril de 2026

⚠ Disponibilidade e preço sujeitos a alterações sem aviso prévio.Parque Industrial con ubicación privilegiada dentro de la zona norte de la CDMX, vías de comunicación amplias y convenientes.

SUPERFICIE
Nave: 6,922 m2
Oficinas: 214 m2
Área total: 7,136 m2

SUPERFICIE

📦 Nave: 7,341 m²
🏢 Oficinas: 227 m²
📐 Área rentable total: 7,568 m²

CARACTERÍSTICAS GENERALES

📏 Altura libre: 7.95 m
🏗 Espacio entre columnas: 15 m x 6 m
🚚 Puertas de carga: 7
🚗 Estacionamiento:
• Administrativo: 1 cajón por cada 204 m² (33 espacios)
• Vans: 1 cajón por cada 130 m² (39 espacios dentro de la nave)
🧱 Piso industrial:
• Acabado Ashford
• Capacidad mínima de 3 ton/m²
🏠 Techumbre: Lámina R-101
⚡ Energía eléctrica:
• Transformador de 225 KVA
• Subestación eléctrica
• Infraestructura eléctrica y luces de emergencia exteriores
🔥 Sistema contra incendios:
• Red centralizada con hidrantes y mangueras
• Cumple estándar NOM-002 (México)
💧 Sistema hidráulico:
• Dos cisternas
• Capacidad total de 600 m³
🔒 Seguridad:
• Parque industrial con acceso restringido
• Barda perimetral
• Caseta de vigilancia
🏗 Infraestructura:
• Instalaciones sanitarias, eléctricas e hidráulicas para cada inquilino
💡 Iluminación interior: 250 lux
🌱 Certificación: EDGE (ESG)

PRECIO
💰 Renta: $12 USD / m²

DISPONIBILIDAD
📅 Abril 2026

⚠ Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso