Una joya colonial en el corazón del Centro Histórico de Mérida, ubicada en el tradicional Barrio de Santiago, una de las zonas con mayor encanto, plusvalía y demanda para vivir, invertir o generar rentas.

Esta hermosa casona conserva la esencia arquitectónica yucateca con muros de mampostería, pisos de pasta, paredes de chukum, puertas originales tratadas contra termitas y espectaculares techos de 7 m de altura, creando espacios frescos, amplios y llenos de carácter.

La propiedad fue cuidadosamente remodelada, integrando instalaciones nuevas y funcionales, sin perder su originalidad colonial. Se entrega amueblada, equipada y lista para habitar o rentar.

CARACTERÍSTICAS:
- Terreno: 189.31 m²
- Construcción: 159.01 m²
- Escriturada Libre de gravamen
- Ubicada en zona de alta demanda turística y residencial.
- Se vende completamente amueblada y decorada. Se consiguieron piezas únicas y antiguas para estar adoc con la decoración.
- Techos altos de aproximadamente 7 metros
- Muros de mampostería
- Pisos de pasta, se rescataron pisos originales y antiguos en algunos espacios.
- Paredes con acabado chukum
- Arquitectura a cargo de Manuel Peniche

DISTRIBUCIÓN:
La casona cuenta con:
- 3 recámaras
- 3 baños completos
- Closets en madera
- Recámara principal con baño completo
- Cocina vestida y equipada (todos los electrodomésticos son Teka)
- Sala y área social con encanto colonial
- Jardín interior
- Terraza
- Piscina con acabado chukum y sistema de filtro.
- Lavadora y secadora
- Todas las habitaciones con Aire acondicionado inverter, cocina y sala climatizadas.
- Ventiladores
- Tanques de agua de 1,100 litros
- Pozo con bomba sumergible para surtir casa y piscina
- 2 calentadores de gas
- Luces LED
- 3 T.V planas

Esta propiedad destaca por su equilibrio entre tradición y comodidad moderna. Sus puertas originales fueron restauradas y tratadas, los muros de mampostería aportan frescura natural y solidez, mientras que los acabados en chukum y los pisos de pasta realzan la belleza auténtica de una casa colonial yucateca.

La piscina con terraza y jardín convierten el área exterior en un espacio ideal para descansar, recibir visitas o disfrutar del estilo de vida que caracteriza al Centro de Mérida.
*En conformidad con la NOM-247-SE-2021 el precio no incluye gastos y derechos notariales, impuestos, avalúo ni tampoco costos generados por contratación de créditos bancarios*
*El costo de avalúo es responsabilidad de la parte compradora*
*Los impuestos deberán ser pagados según corresponda a cada una de las partes*