SEU NOVO LOCAL EM PROVIDÊNCIATU NUEVO LOCAL EN PROVIDENCIA

Excelente Oportunidade Comercial em Providência!
* Local Comercial no Plaza Masaryk Centre, localizado em uma das áreas com maior valorização e fluxo de veículos de Guadalajara, na Av. Rubén Darío, esquina com Florencia, na Colônia Providência.

* Ideal para restaurante, bar, cafeteria, showroom, escritórios corporativos, boutique, clínica estética ou conceito comercial premium.

Este incrível local conta com:
* 87,85m² de área interna
* 54,26m² de terraço panorâmico
* 142,11m² totais
* Pé direito duplo
* Iluminação natural
* Escritório administrativo com depósito
* 1/2 banheiro
* Terraço panorâmico com vista franca para a Av. Rubén Darío
* Excelente visibilidade comercial
* Localizado no andar superior
* Acima do restaurante "Cuarto de Kilo"

Além disso...
* O Masaryk Centre conta com marcas AAA reconhecidas internacionalmente e alto fluxo de pedestres e veículos.
* Localização estratégica ao lado do Walmart Rubén Darío e em frente à Farmácia Guadalajara.
* Segurança Privada 24/7 com equipe tática.
* CCTV, manutenção, limpeza e iluminação geral incluídos.
* Estacionamento para clientes e bicicletas.

Aluguel Mensal: $59,500 + IVA
Inclui manutenção das áreas comuns

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* Local Comercial en Plaza Masaryk Centre, ubicada en una de las zonas con mayor plusvalía y flujo vehicular de Guadalajara, sobre Av. Rubén Darío, esquina con Florencia, en Colonia Providencia.

* Ideal para restaurante, bar, cafetería, showroom, oficinas corporativas, boutique, clínica estética o concepto comercial premium.

Este increíble local cuenta con:
* 87.85m² de área interior
* 54.26m² de terraza panorámica
* 142.11m² totales
* Doble altura
* Iluminación natural
* Oficina administrativa con bodega
* 1/2 baño
* Terraza panorámica con vista franca a Av. Rubén Darío
* Excelente visibilidad comercial
* Ubicado en Planta Alta
* Arriba del restaurante “Cuarto de Kilo”

Además...
* Masaryk Centre cuenta con marcas AAA reconocidas internacionalmente y alto flujo peatonal y vehicular.
* Ubicación estratégica a un costado de Walmart Rubén Darío y frente a Farmacia Guadalajara.
* Seguridad Privada 24/7 con equipo táctico.
* CCTV, mantenimiento, limpieza e iluminación general incluidos.
* Estacionamiento para clientes y bicicletas.

Renta Mensual:$59,500 + IVA
Incluye mantenimiento de áreas comunes

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