🏢 Andar Térreo para Aluguel – Edifício Triple A em Montes Urales, Lomas de Chapultepec

405 m² interiores + 120 m² de terraço | Uso misto | R$280.000 MXN + IVA

Localizado em um dos corredores mais exclusivos e prestigiados da Cidade do México, este andar térreo de alto nível dentro de um edifício Triple A em Montes Urales, Lomas de Chapultepec, é perfeito para restaurante autoral, espaço comercial premium, showroom ou escritório corporativo de alto perfil.

📐 Características do espaço:
• Área interna: 405 m²
• Terraço privado: 120 m²
• Aluguel mensal: R$280.000 MXN + IVA
• Manutenção: 14% mensal sobre o aluguel
• Uso do solo: Misto (comercial e escritórios)
• Acessos:
• Entrada direta da rua (ideal para loja ou restaurante)
• Acesso também pela recepção do edifício (ideal para escritórios)

🚗 Estacionamento:
• 15 vagas exclusivas
• Estacionamento para visitantes disponível no edifício
• Subsolos amplos com controle de acesso

🏗️ Edifício com especificações Triple A:
• Design contemporâneo e representativo
• Recepção com vigilância 24/7
• 2 elevadores de alta velocidade
• Cabine de segurança e sistema de controle de acesso

📍 Localização privilegiada:
• Em Montes Urales, Lomas de Chapultepec, uma área de alta demanda comercial e corporativa
• A minutos de Polanco, Reforma, Palmas e Periférico

📞 Ideal para marcas premium, clínicas, restaurantes de alto nível ou empresas corporativas. Agende sua visita hoje mesmo!

Aviso Importante
As imagens mostradas neste documento são de caráter ilustrativo e têm como finalidade fornecer uma referência visual dos produtos e serviços.

Os preços, áreas e condições comerciais estão sujeitos a alterações sem aviso prévio, de acordo com as flutuações do mercado e outros fatores relevantes.

O preço do aluguel não inclui: impostos, manutenção, despesas notariais, direitos, honorários, custos por taxas de juros ou qualquer outro gasto relacionado ao financiamento. Também não inclui móveis, itens decorativos ou eletrodomésticos, a menos que expressamente indicado o contrário.🏢 Planta Baja en Renta – Edificio Triple A en Montes Urales, Lomas de Chapultepec

405 m² interiores + 120 m² de terraza | Uso mixto | $280,000 MXN + IVA

Ubicada en uno de los corredores más exclusivos y de mayor prestigio de la Ciudad de México, esta planta baja de alto nivel dentro de un edificio Triple A en Montes Urales, Lomas de Chapultepec, es perfecta para restaurante de autor, local comercial premium, showroom o corporativo de alto perfil.

📐 Características del espacio:
• Superficie interior: 405 m²
• Terraza privada: 120 m²
• Renta mensual: $280,000 MXN + IVA
• Mantenimiento: 14% mensual sobre renta
• Uso de suelo: Mixto (comercial y oficinas)
• Accesos:
• Entrada directa desde la calle (ideal para local o restaurante)
• Acceso también a través de la recepción del edificio (ideal para oficinas)

🚗 Estacionamiento:
• 15 cajones exclusivos
• Estacionamiento para visitas disponible en el edificio
• Sótanos amplios con control de acceso

🏗️ Edificio con especificaciones Triple A:
• Diseño contemporáneo y representativo
• Recepción con vigilancia 24/7
• 2 elevadores de alta velocidad
• Caseta de seguridad y sistema de control de acceso

📍 Ubicación privilegiada:
• En Montes Urales, Lomas de Chapultepec, una zona de gran demanda comercial y corporativa
• A minutos de Polanco, Reforma, Palmas y Periférico

📞 Ideal para marcas premium, clínicas, restaurantes de alto nivel o empresas corporativas. ¡Agenda tu visita hoy mismo!

Aviso Importante
Las imágenes mostradas en este documento son de carácter ilustrativo y tienen como finalidad brindar una referencia visual de los productos y servicios.

Los precios, superficies y condiciones comerciales están sujetos a cambios sin previo aviso, de acuerdo con las fluctuaciones del mercado y otros factores relevantes.

El precio de renta no incluye: impuestos, mantenimiento, gastos notariales, derechos, honorarios, costos por tasas de interés o cualquier otro gasto relacionado con el financiamiento. Tampoco incluye mobiliario, artículos decorativos ni electrodomésticos, salvo que se indique expresamente lo contrario.