VENDA CASA PARA INVESTIDOR EM ZIBATÁ ARTESSA, QUERÉTAROVENTA CASA PARA INVERSIONISTA EN ZIBATÁ ARTESSA, QUERÉTARO

Casa à Venda em Zibatá, Querétaro! 🏡
📍 Artessa, Zibatá
📍 Zibatá, Querétaro
💰 Preço: R$3.750.000
💵 Aluguel mensal atual: R$17.300 (rendimento anual aproximado de 4,1%)
📄 Contrato de locação vigente: 1 de outubro de 2026 a 30 de setembro de 2027
✅ Inquilino com histórico de pagamento pontual — sem necessidade de buscar inquilino ou ter meses sem renda

Ideal para quem busca um investimento imobiliário com fluxo de caixa garantido desde a assinatura do contrato de compra.

Aproveite viver em uma das áreas com maior valorização de Querétaro. Esta linda casa está pronta para morar, com espaços amplos e comodidades que fazem a diferença.

Características da casa:
✅ 138 m2 de terreno
✅ 160 m2 de construção
✅ 3 quartos
✅ Sala de TV
✅ 2 ½ banheiros
✅ Cozinha ampla
✅ Jardim
✅ Depósito
Amenidades do condomínio:
🏋️ Academia
🏊 Piscina
🎠 Playground infantil
🎉 Salão de festas
Ideal para famílias que buscam conforto, segurança e estilo de vida!Casa en Venta en Zibatá, Querétaro! 🏡
📍 Artessa, Zibatá
📍 Zibatá, Querétaro
💰 Precio: $3,750,000
💵 Renta mensual actual: $17,300 (rendimiento anual aproximado del 4.1%)
📄 Contrato de arrendamiento vigente: 1 de octubre 2026 al 30 de septiembre 2027
✅ Inquilino con historial de pago puntual — sin necesidad de buscar arrendatario ni tener meses sin ingreso

Ideal para quien busca una inversión inmobiliaria con flujo de efectivo asegurado desde la firma de la compraventa.

Disfruta de vivir en una de las zonas con mayor plusvalía de Querétaro. Esta hermosa casa está lista para habitar, con espacios amplios y amenidades que hacen la diferencia.

Características de la casa:
✅ 138 m2 de terreno
✅ 160 m2 de construcción
✅ 3 habitaciones
✅ Cuarto de TV
✅ 2 ½ baños
✅ Cocina amplia
✅ Jardín
✅ Bodega
Amenidades del condominio:
🏋️ Gimnasio
🏊 Alberca
🎠 Juegos infantiles
🎉 Salón de usos múltiples
¡Ideal para familias que buscan comodidad, seguridad y estilo de vida!