-LOCALIZAÇÃO-
Residência exclusiva em estilo inglês à venda na seção interna de Bosques de Viena!

-SEGURANÇA-
-Zona com acesso controlado estrito e vigilância permanente 24 horas.

-APROVEITE-
-Vivam com elegância e distinção em um bairro valorizado. Casa à venda de dois andares, reformada,

-ARQUITETURA-
-Impressionante jardim com paisagismo e caminho de paralelepípedos para estacionar seus carros. O terreno é muito levemente inclinado. Traço inglês Tudor de raízes monumentais com charme do século XIV. Alvenaria aparente, tetos inclinados com volumes de altura dupla a tripla e janelas do tipo "Bay window" reticuladas.

-INTERIORES-
-Combina o clássico do artesanalmente belo com o moderno, oferecendo uma experiência única e confortável para você e sua família.

-ZONA SOCIAL-
-Portão de acesso, hall de boas-vindas, lavabo para visitas, sala encantadora com altura tripla acolhe e recebe. Sala de jantar majestosa é um marco de encontro social que convida a uma conversa prolongada. Escritório para home office. Sala de café da manhã em estilo londrino. Cozinha de madeira totalmente equipada com layout funcional para área de lavagem, cozimento e refrigeração com amplas superfícies de trabalho para preparação de alimentos, despensa, armário e gabinetes. Quarto iluminado de lavanderia e passar roupa. Pátio posterior com piso de porcelanato tipo ardósia e muros de alvenaria aparente proporcionam privacidade para fazer de cada dia uma festa.

-ZONA ÍNTIMA-
3 quartos confortáveis e iluminados com amplos armários, tetos altos, vistas. Agradável sala de estar familiar integra e distribui os quartos. 2,5 banheiros impecáveis e reformados com divisórias de vidro temperado.

-DADOS
-área do terreno 536 m2
-área construída 300 m2
-Antiguidade 30 anos
-8 vagas de estacionamento

-SERVIÇOS-
Quarto de lavanderia e passar roupa com depósito e banheiro completo

-EQUIPAMENTO E ACABAMENTOS-
Lareira com tampa de alumínio. Cozinha com bancada de granito. Balcão para café da manhã. Piso de cerâmica na cor tijolo terracota no andar de baixo. Piso de parquet no segundo andar. Divisórias de vidro temperado nos banheiros. Cisternas de 10.000 litros, caixa d'água de 2.500 litros.

-PERSONALIDADE DE COMPRA-
Empresário de sucesso conhecedor do bom viver e do que é autenticamente bom.

-ARREDORES-
-Encravada em bosque de carvalhos e pinheiros.
-1 minuto do lago de Guadalupe
-2 minutos do Clube de Golfe Campestre do Lago Madeiras.
-3 minutos da rodovia Chamapa-Lechería.
-5 minutos do Tecnológico de Monterrey
-10 minutos do anel viário norte

-STATUS-
-Documentação em ordem-
-Créditos aceitos.

-VENHA CONHECÊ-LA!
É necessário agendar uma visita.-UBICACIÓN-
¡Exclusiva Residencia estilo inglés en venta en la Sección interna de Bosques de Viena!

-SEGURIDAD-
-Zona con estricto acceso controlado y vigilancia permanente 24 horas.

-APROVECHE-
-Vivan con elegancia y distinción en colonia cotizada. Casa en venta de dos niveles, remodelada,

-ARQUITECTURA-
-Impresionante jardín con paisajismo y sendero adoquinado para estacionar sus autos. El terreno es muy ligeramente ascendente. Trazo ingles tudor de raíces monumentales con encanto del siglo XIV. Tabique emparillado aparente, techos inclinados con volúmenes de doble a triple altura con ventanales tipo “Bay window” reticulados.

-INTERIORES-
-Combina lo clásico de lo artesanalmente bello con lo moderno, ofreciendo una experiencia única y confortable para ti y tu familia.

-ZONA SOCIAL-
-Portal de acceso, Hall de bienvenida, medio baño de visitas, Sala encantadora a triple altura acoge y recibe. Señorial comedor es marco de encuentro social que invita a la sobremesa. Estudio para home office. Ante-comedor estilo Londres. Cocina de madera integral equipada de funcional trazo área de lavado cocción y refrigeración con amplias planchas de trabajo para preparación de alimentos, Despensa, Alacena y gabinetes. Cuarto iluminado de lavado y planchado. Patio posterior con piso de porcelanato tipo pizarra y bardas de mampostería emparillada brindan privacidad para hacer de cada día una fiesta.

-ZONA INTIMA-
3 Recamaras reconfortantes e iluminadas con amplios closets, techos altos, vistas, Agradable sala de estar familiar integra y distribuye las habitaciones. 2.5 baños impecables y remodelados con canceles de cristal templado tintex.

-DATOS
-área terreno 536 m2
-área construida 300 m2
-Antigüedad 30 años
-8 estacionamientos

-SERVICIOS-
Cuarto de lavado y planchado con bodega y baño completo

-EQUIPAMIENTO Y ACABADOS-
Chimenea con tapa de aluminio. Cocina con barra de granito. Barra para desayunador. piso de loseta color ladrillo terracota en la parte de abajo. Piso de parquette en segundo nivel. Canceles de cristal templado en baños. Cisterna de 10,000 litros, Tinaco de 2,500 litros

-PERSONAJE DE COMPRA-
Empresario exitoso conocedor del buen vivir y de lo auténticamente bueno.

-ALREDEDORES-
-Enclavada en bosque de encinos y pinos.
-1 minuto del lago de Guadalupe
-2 minutos Club de Golf Campestre del Lago Madeiras.
-3 minutos de la carretera Chamapa-Lechería.
-5 minutos del Tecnológico de monterrey
-10 minutos del periférico norte

-STATUS-
-Documentación en regla-
-Se aceptan créditos.

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