Armazém Industrial à Venda – Lago de Guadalupe, Cuautitlán Izcalli

Atenção investidores e empresários!
Oportunidade extraordinária para adquirir uma propriedade com um enorme potencial comercial e industrial, localizada em uma das áreas com maior crescimento e valorização de Cuautitlán Izcalli.

Este armazém industrial está estrategicamente situado na área do Lago de Guadalupe, com excelente conectividade e alto fluxo de veículos, garantindo grande visibilidade e fácil acesso para clientes, fornecedores e transporte de carga.

O terreno possui topografia plana e forma regular, permitindo aproveitar ao máximo cada metro quadrado. Atualmente, o imóvel opera como oficina mecânica, sendo ideal para continuar com essa linha de negócio ou adaptá-lo facilmente a qualquer tipo de negócio industrial, logístico ou comercial.

Características destacadas:
• 📍 Localização privilegiada: a poucos minutos de vias principais e áreas residenciais e comerciais.
• 🚗 Alto fluxo de veículos: ideal para oficinas, centros de distribuição, armazéns ou pontos de venda com operação contínua.
• 🏗️ Terreno regular e plano, perfeito para ampliação ou redesign de acordo com as necessidades do investidor.
• ⚙️ Uso do solo comercial, o que oferece grande flexibilidade para diferentes tipos de projetos.
• 💡 Área com valorização em constante crescimento, tornando esta propriedade uma excelente investimento a médio e longo prazo.

Ideal para:
• Oficinas automotivas ou mecânicas
• Armazéns ou depósitos de distribuição
• Centros logísticos
• Negócios comerciais com atendimento ao público
• Investidores que buscam rentabilidade e crescimento.Bodega Industrial en Venta – Lago de Guadalupe, Cuautitlán Izcalli

¡Atención inversionistas y empresarios!
Extraordinaria oportunidad para adquirir una propiedad con un enorme potencial comercial e industrial, ubicada en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de Cuautitlán Izcalli.

Esta bodega industrial se encuentra estratégicamente situada en la zona de Lago de Guadalupe, con excelente conectividad y alta afluencia vehicular, lo que garantiza gran visibilidad y fácil acceso para clientes, proveedores y transporte de carga.

El terreno cuenta con topografía plana y forma regular, lo que permite aprovechar al máximo cada metro cuadrado. Actualmente, el inmueble opera como taller mecánico, por lo que es ideal para continuar con este giro o adaptarlo fácilmente a cualquier tipo de negocio industrial, logístico o comercial.

Características destacadas:
• 📍 Ubicación privilegiada: a pocos minutos de vías principales y zonas habitacionales y comerciales.
• 🚗 Alto flujo vehicular: ideal para talleres, centros de distribución, almacenes o puntos de venta con operación continua.
• 🏗️ Terreno regular y plano, perfecto para ampliación o rediseño según las necesidades del inversionista.
• ⚙️ Uso de suelo comercial, lo que brinda gran flexibilidad para diferentes tipos de proyectos.
• 💡 Zona con plusvalía en constante crecimiento, lo que convierte esta propiedad en una excelente inversión a mediano y largo plazo.

Ideal para:
• Talleres automotrices o mecánicos
• Almacenes o bodegas de distribución
• Centros logísticos
• Negocios comerciales con atención al público
• Inversionistas que buscan rentabilidad y crecimiento