Vendo casa em La HerraduraVendo casa en la Herradura

-AMBIENTE-
Em uma exclusiva área arborizada de La Herradura,
Residência excepcional construída sobre um platô,
Ambientes espaçosos, privacidade que é merecida.

-DIMENSÕES-
628m2 está situado em um platô plano elevado.
Sobre uma superfície de 460m2 de terreno.

-ÁREA SOCIAL-
- Grande marquise com degraus e jardineiras.
- Grande vestíbulo com nicho, lavabo e closet de visitas.
- Estúdio bar boêmio de música, jogos e trabalho.
- Sala principal com piso de madeira, lareira que se abre para a varanda.
- Sala de jantar com piso de carvalho americano e janelas grandes.
- Cozinha totalmente equipada com ilha, armários e despensas.
- Ante-sala de jantar com móveis modernos de apoio.

-EXTERIOR-
- Jardim plano central nos fundos de 180m2,
- Varanda mirante com churrasqueira tipo quincho com pérgola,
- Varanda de deck de madeira com banheira de hidromassagem para 8 pessoas.
- Academia equipada profissionalmente com banheiro completo.

-ÁREA ÍNTIMA-
- Sala de cinema com projetor e sala de estar familiar, teto alto.
- 4 Quartos com vistas, banheiro completo e closet.
- Suíte master; penteadeira, armário, banheira de hidromassagem, chuveiro, vapor, closet.

-SERVIÇOS-
- Ampla despensa para armazenamento.
- Quarto de serviço com banheiro completo.
- Garagem coberta para 6 carros.

-ENTRETENIMENTO-
• Sala de jogos tipo Tasca com adega e banheiro completo.
• Varanda quincho argentino e mirante com pérgola.
• Sala de cinema em casa com projetor.
• Academia "Glass-House" equipada com banheiro completo.
• Varanda com piso de madeira e banheira de hidromassagem.
• Jardins decorativos de todos os tipos.

-VANTAGENS-
• 4 quartos com closet.
• 6 banheiros completos e 2 banheiros pela metade.
• Sala de cinema para estar familiar.
• 6 Estacionamentos cobertos e portão.
• Totalmente remodelada há 5 anos.

- EQUIPAMENTO-
- Painéis solares.
- CCTV instalado.
- Vigilância de moradores.
- Cisternas.

-PONTOS FORTES COMPETITIVOS-
- Mais metros de terreno e construção do que casas novas pelo mesmo preço.
- Espaços amplos que se adaptam ao estilo de vida moderno.
- Bungalow único em seu tipo, oferecendo privacidade e flexibilidade.
- Rua com vigilância ativa, alerta de vizinhança e processo formal de fechamento em andamento.-ENTORNO-
En exclusiva zona Arbolada de La Herradura,
Residencia excepcional construida sobre meseta,
Ambientes con amplitud, privacidad que merecen.

-DIMENSIONES-
628m2 se desplanta en paramo plano elevado.
Sobre una superficie de 460m2 de terreno.

-ZONA SOCIAL-
- Gran marquesina sube escalones y jardineras.
- Vestíbulo grande con nicho ½ baño y clóset de visitas.
- Estudio bar bohemio de música, juego y trabajo.
- Sala principal con duela, chimenea se abre a terraza.
- Comedor duela de encino americano y ventanales.
- Cocina integral equipada con isla, alacenas y despensas.
- Ante-comedor cuenta con muebles modernos de apoyo.

-EXTERIOR-
- Jardín plano central posterior de 180m2,
- Terraza mirador con asador tipo quincho con pérgola,
- Terraza deck de madera con tina hidromasaje 8 personas.
- Gimnasio equipado profesionalmente con baño completo.

-ZONA INTIMA-
- Sala de cine con proyector y estar familiar, techo alto.
- 4 Recamaras con vistas, baño completo y vestidor.
- Master suite; tocador, botiquín, hidromasaje, ducha, vapor, vestidor.

-SERVICIOS-
- Bodega amplia para almacenar.
- Cuarto de servicio con baño completo.
- Cochera techada de 6 autos techados.

-ENTRETENIMIENTO-
• Salón Juego tipo Tasca con cava y baño completo.
• Terraza quincho argentino y mirador con pérgola.
• Sala de cine en casa con proyector.
• Gimnasio equipado “Glass-House” con baño completo.
• Terraza con duela de madera y tina de hidromasaje.
• Jardines decorativos de todo tipo.

-VENTAJAS-
• 4 recámaras con vestidor.
• 6 baños completos y 2 medios baños.
• Sala de cine para estar familiar.
• 6 Estacionamientos techados y portón.
• Totalmente remodelada hace 5 años.

- EQUIPAMIENTO-
- Paneles solares.
- CCTV instalado.
- Vigilancia de colonos.
- Cisterna.

-FORTALEZAS COMPETITIVAS-
- Más metros de terreno y construcción que casas nuevas del mismo precio.
- Espacios amplios que se adaptan al estilo de vida moderno.
- Bungalow único en su tipo, ofreciendo privacidad y flexibilidad.
- Calle con vigilancia activa, alerta vecinal y proceso formal de cierre en marcha.