Viva no coração do luxo e da exclusividade dentro do Clube de Golfe La Ceiba, um dos empreendimentos mais prestigiados e seguros de Mérida. Esta espetacular residência, construída em dois amplos lotes com 35 metros de frente para o campo de golfe (buraco 15), oferece uma experiência única que combina design, conforto e natureza.

Características principais:

- 5 quartos, cada um com banheiro completo e closet
- 6 banheiros completos + 1 lavabo para visitantes
- Suíte principal com terraço privativo, closet duplo, chuveiro ao ar livre e jacuzzi externa
- Casa de hóspedes independente com sala e banheiro completo
- Escritório privado com banheiro e despensa oculta
- Sala de estar e jantar com acabamentos de luxo e tetos decorativos
- Cozinha integrada ampla com bancadas de granito, balcão de café da manhã, fogão e forno embutidos
- Sala de TV e sala de família no andar superior
- Terraço externo coberto com balcão de mármore e churrasqueira embutida
- Piscina com jacuzzi e acabamento em chukum
- Bar independente climatizado com vista para o terraço e piscina
- Firepit e área de fogueira/churrasqueira
- Jardim amplo com casa na árvore e putting green privado
- Depósitos e quarto de serviço
- Garagem coberta para 6 carros e espaço adicional para até 8 veículos.

Instalações especiais:
- Painéis solares
- Gerador
- Paredes com sistema de isolamento térmico (8 graus de diferença)
- Alturas de 4 metros e pé direito duplo de 9 metros.

Amenidades do Clube de Golfe La Ceiba:
- Campo de golfe de 18 buracos
- Academia, quadras esportivas, quadras de tênis e de pádel
- Lago, jardins e áreas arborizadas
- Casa do clube com restaurante e salão de eventos
- Segurança 24/7 com acesso controlado

Localização privilegiada:
- A apenas 5 minutos a pé do Clube de Golfe La Ceiba
- 8 min do Foro GNP
- 10 min dos shoppings La Isla e Harbor
- 15 min de Dzibilchaltún e do Museu do Povo Maia
- 20 min do Aeroporto Internacional de Mérida

Informações adicionais:
- Área total do terreno: 2.400 m² (dois lotes)
- Área total construída: mais de 970 m²
- Propriedade pronta para entrega imediata
- Preço: $45.000.000 MXN (sujeito a taxa de câmbio e condições de fechamento)
- Recursos próprios e financiamentos bancários aceitos.

Esta residência tem tudo: exclusividade, amplitude, luxo em cada detalhe e uma localização inigualável dentro de um dos empreendimentos mais icônicos de Mérida.

📞 Agende sua visita hoje e descubra seu próximo lar em La Ceiba.Vive en el corazón del lujo y la exclusividad dentro del Club de Golf La Ceiba, uno de los fraccionamientos más prestigiosos y seguros de Mérida. Esta espectacular residencia, construida sobre dos amplios lotes con 35 metros de frente al campo de golf (hoyo 15), ofrece una experiencia única que combina diseño, confort y naturaleza.

Características principales:

- 5 recámaras cada una con baño completo y vestidor
- 6 baños completos + 1 medio baño de visitas
- Recámara principal con terraza privada, doble vestidor, regadera al aire libre y jacuzzi exterior
- Casa de huéspedes independiente con sala y baño completo
- Oficina privada con baño y bodega oculta
- Sala y comedor con acabados de lujo y plafones decorativos
- Cocina integral amplia con mesetas de granito, barra desayunadora, estufa y horno empotrados
- Sala de TV y family room en planta alta
- Terraza exterior techada con barra de mármol y asador empotrado
- Piscina con jacuzzi y acabado en chukum
- Bar independiente climatizado con vista a la terraza y alberca
- Firepit y zona de fogata/asadero
- Jardín amplio con casa del árbol y putting green privado
- Bodegas y cuarto de servicio
- Cochera techada para 6 autos y espacio adicional hasta para 8 vehículos.

Instalaciones especiales:
- Paneles Solares
- Planta de Luz
- Muros con sistema de aislamiento Térmico (8 grados de diferencia)
- Alturas de 4mts y doble altura de 9mts.

Amenidades del Club de Golf La Ceiba:
- Campo de golf de 18 hoyos
- Gimnasio, canchas deportivas, canchas de tenis y de pádel
- Lago, jardines y áreas arboladas
- Casa club con restaurante y salón de eventos
- Seguridad 24/7 con acceso controlado

Ubicación privilegiada:
- A solo 5 minutos caminando del Club de Golf La Ceiba
- 8 min del Foro GNP
- 10 min de las plazas La Isla y Harbor
- 15 min de Dzibilchaltún y del Museo del Pueblo Maya
- 20min del Aeropuerto Internacional de Mérida

Información adicional:
- Superficie total de terreno: 2,400 m² (dos lotes)
- Construcción total: más de 970 m²
- Propiedad lista para entrega inmediata
- Precio: $45,000,000 MXN (sujeto a tipo de cambio y a condiciones de cierre)
- Se aceptan recursos propios y créditos bancarios.

Esta residencia lo tiene todo: exclusividad, amplitud, lujo en cada detalle y una ubicación inigualable dentro de uno de los fraccionamientos más icónicos de Mérida.

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