Edifício Corporativo para Aluguel na Patriotismo com 732 m² e Uso do Solo MistoEdificio Corporativo en Renta sobre Patriotismo con 732 m² y Uso de Suelo Mixto

EDIFICIO COMPLETO EN RENTA SOBRE PATRIOTISMO

Ubicación estratégica + flexibilidad total + alto flujo vehicular y peatonal

Si buscas posicionar tu empresa en una zona corporativa consolidada, este edificio te permite operar, crecer y proyectar imagen en un solo espacio.


SUPERFICIE Y DISTRIBUCIÓN
732 m² de construcción | 138 m² de terreno
Sótano (160 m²): Estacionamiento para 5 a 7 autos
Planta baja (120 m²): Local comercial (ideal showroom, atención a clientes)

3 niveles (~115 m² c/u):
- Uso de suelo oficinas o habitacional
- 2 baños por nivel

Último nivel (110 m²):
- 4 espacios (oficinas, privados o bodegas)
- 3 baños

Renta por niveles independientes o edificio completo
Renta por nivel (1, 2 y 3): $25,000 + IVA c/u
Último nivel (4 habitaciones): $20,000
Renta del local: $80,000 + IVA
Estacionamiento: $ 30,000 + IVA
Edificio Completo: $205 + IVA

Layout abierto para corporativos, coworking o equipos híbridos

Adaptable a diferentes giros

UBICACIÓN ESTRATÉGICA:
- Sobre Av. Patriotismo (alta visibilidad)
- Enfrente de Metrópoli Patriotismo
- A minutos de Torre Manacar
- Cercano a Mítikah
- Conectividad inmediata a Insurgentes Sur, Viaducto y Periférico
- Zona corporativa con bancos, restaurantes y oficinas como el Servicio de Administración Tributaria

IDEAL PARA:
- Corporativos / oficinas centrales
- Despachos (legal, contable, consultoría)
- Startups / tecnología
- Clínicas y consultorios
- Centros de capacitación
- Empresas en expansión

BENEFICIOS:
- Edificio completo en renta en CDMX (escaso en mercado)
- Imagen corporativa sobre avenida principal
- Uso mixto: comercial + oficinas
- Estacionamiento propio
- Ubicación con alta demanda empresarial


Agenda tu visita hoy.
Este tipo de propiedades con ubicación, tamaño y versatilidad se rentan rápido.

REQUISITOS:
- 1 mes de depósito
- 1 mes de renta corriente
- Fiador con inmueble libre de gravamen en CDMX
(Miguel Hidalgo, Benito Juárez, zonas seleccionadas de Cuauhtémoc, Tlalpan, Coyoacán y Álvaro Obregón)

Póliza jurídica, investigación y depósito no incluidos en la renta
Aviso de privacidad disponible en oficinas: Av. Revolución 1564, Col. San Ángel