HOTEL BOUTIQUE À VENDA – Investimento Turístico no Coração de MéridaHOTEL BOUTIQUE EN VENTA – Inversión Turística en el Corazón de Mérida

Você consegue imaginar ser o proprietário de um hotel boutique cheio de história, charme e com hóspedes já gerando renda desde o primeiro dia?

É uma joia colonial convertida em hotel boutique, estrategicamente localizada no centro histórico de Mérida, a apenas alguns passos da Plaza Grande, da Catedral, do Centro de Convenções e a 6 km do aeroporto internacional. Este é um projeto que não apenas encanta por sua arquitetura e design, mas também representa uma oportunidade de investimento segura e rentável em uma das cidades com maior crescimento turístico no México.

Atualmente, o hotel opera com 3 quartos já finalizados (um deles um apartamento completo), recebendo hóspedes de forma ativa através do Airbnb e Booking. O projeto contempla um total de 11 quartos distribuídos harmonicamente ao redor de uma espetacular piscina de chukum, preservando os detalhes originais da casa, como azulejos antigos, tetos altos e ganchos para redes, combinados com arte, madeira e vegetação que proporcionam calor e sofisticação.

Características do Hotel Finalizado:
✅ 11 quartos (6 nos fundos e 5 na frente)
Outra opção de distribuição pode ser:
✅ Um apartamento mais 8 quartos

✅ Piscina central ao ar livre

✅ Jardim tropical com áreas de descanso e redes

✅ Hidromassagem e áreas comuns com cozinha compartilhada

✅ Serviço de quarto e wifi gratuito

✅ Quartos com ar-condicionado, TV de tela plana, cofre, roupa de cama e toalhas

✅ Banheiros privativos com acabamentos em chukum, chuveiro e secador de cabelo

✅ Alguns quartos com terraço privativo

✅ Apartamento independente ideal para aluguéis longos ou executivos

Opções de Compra:
🔹 Em seu estado atual (70% obra): $16,500,000 MXN
🔹 Totalmente finalizado e operando a 100%: $22,500,000 MXN

🌟 Por que investir aqui?
📈 Porque você está adquirindo um negócio turístico já funcionando e com alta demanda.
📍 Porque sua localização é imbatível para o visitante nacional e internacional.
💡 Porque você pode personalizar o fechamento do projeto ao seu estilo ou continuar com uma linha já testada.
🎯 Porque já gera renda hoje mesmo e seu valor aumentará ao terminar a obra.

Se você está procurando uma propriedade com alma, beleza e desempenho, esta é a sua oportunidade.

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**Disponibilidade e preços sujeitos a alterações sem aviso prévio.**
**Os preços aqui publicados NÃO incluem, quantidades geradas pela contratação de créditos hipotecários, nem despesas, direitos e impostos notariais, itens que serão determinados com base nos montantes variáveis de conceitos de crédito, taxas notariais e legislação fiscal aplicável.**
**Imagens de caráter ilustrativo, NÃO é uma representação idêntica. O produto final está sujeito a alterações sem aviso prévio. A finalidade da imagem é dar uma ideia do espaço do desenvolvimento.
*Em operações com crédito, o preço total será determinado com base nos montantes variáveis de conceitos de crédito e despesas notariais, que devem ser consultados com os promotores.¿Te imaginas ser dueño de un hotel boutique lleno de historia, encanto y con huéspedes ya generando ingresos desde el primer día?

Es una joya colonial convertida en hotel boutique, ubicada estratégicamente en el centro histórico de Mérida, a solo unos pasos de la Plaza Grande, la Catedral, el Centro de Convenciones y a 6 km del aeropuerto internacional. Este es un proyecto que no solo enamora por su arquitectura y diseño, sino que también representa una oportunidad de inversión segura y rentable en una de las ciudades con mayor crecimiento turístico en México.

Actualmente el hotel opera con 3 habitaciones ya terminadas (una de ellas un departamento completo), recibiendo huéspedes de forma activa a través de Airbnb y Booking. El proyecto contempla un total de 11 habitaciones distribuidas armónicamente alrededor de una espectacular piscina de chukum, conservando los detalles originales de la casona como loseta antigua, techos altos y hamaqueros, combinados con arte, madera y vegetación que brindan calidez y sofisticación.

Características del Hotel Terminado:
✅ 11 habitaciones (6 traseras y 5 al frente)
Otra opción de distribución puede ser:
✅Un departamento más 8 habitaciones

✅ Piscina central al aire libre

✅ Jardín tropical con áreas de descanso y hamacas

✅ Bañera de hidromasaje y zonas comunes con cocina compartida

✅ Servicio a la habitación y wifi gratuito

✅ Habitaciones con aire acondicionado, TV pantalla plana, caja fuerte, ropa de cama y toallas

✅ Baños privados con acabados en chukum, ducha y secadora de cabello

✅ Algunas habitaciones con terraza privada

✅ Departamento independiente ideal para rentas largas o ejecutivas

Opciones de Compra:
🔹 En su estado actual (70% obra): $16,500,000 MXN
🔹 Totalmente terminado y operando al 100%: $22,500,000 MXN

🌟 ¿Por qué invertir aquí?
📈 Porque estás adquiriendo un negocio turístico ya funcionando y con alta demanda.
📍 Porque su ubicación es insuperable para el visitante nacional e internacional.
💡 Porque puedes personalizar el cierre del proyecto a tu estilo o continuar con una línea ya probada.
🎯 Porque ya genera ingresos hoy mismo y su valor se incrementará al terminar la obra.

Si estás buscando una propiedad con alma, belleza y rendimiento, esta es tu oportunidad.

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**Los precios aquí publicados NO incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.
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*En operaciones con crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales, los cuales deben ser consultados con los promotores.