Venta de Terreno Industrial en Nápoles, León, Gto. — Excelente Ubicación Junto al Puerto Interior

Descripción del Propiedad:

Se vende terreno industrial en Nápoles, León, Guanajuato, con dominio pleno y una ubicación estratégica a un costado de Puerto Interior. Este terreno cuenta con una excelente conectividad y acceso a importantes vías de comunicación, lo que lo convierte en una opción inmejorable para proyectos industriales, logísticos o comerciales.

Características principales:

Ubicación privilegiada: A escasos metros de la Autopista Federal 45 y del Eje Metropolitano, lo que garantiza un rápido acceso a los principales puntos de la región y la conectividad con el Puerto Interior.
A 5 min del Aeropuerto Internacional del Bajío.
Vías de acceso: El terreno tiene acceso fácil y directo mediante dos brechas que lo delimitan, lo que facilita su desarrollo y uso.
Infraestructura básica: Cuenta con alumbrado público y servicio de electricidad disponibles en la zona.
Cercanía a vías ferroviarias: A pocos metros de las vías del tren, lo que facilita la logística para el transporte de mercancías.
Tierra fértil: Ideal para cultivo o uso agrícola, gracias a la calidad del suelo.

Medidas y dimensiones:

Frente: 153.45 metros
Largo: 193.42 metros
Área total: 2.93 hectáreas

Precio y Valor:

Precio por metro cuadrado: $1,870.47 — por debajo del valor comercial de la zona, lo que representa una excelente oportunidad de inversión.
Precio total del terreno: $54,804,771

Este terreno es una opción única para proyectos industriales, comerciales, logísticos, inmobiliarios o agrícolas que requiera una ubicación estratégica en el corazón de la zona industrial de León.

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