Casa en Venta o Renta en El Canto, Zibatá, Querétaro — 154 m²

🏡 Casa à Venda ou Aluguel em El Canto, Zibatá, Querétaro

Casa moderna à venda ou aluguel no exclusivo condomínio El Canto, Zibatá, El Marqués, Querétaro. 154 m² de construção em um terreno de 175 m², com acabamentos contemporâneos, amplo jardim nos fundos, cozinha integrada com bancada de granito e design funcional pensado para a vida familiar. Localização premium em um dos desenvolvimentos planejados mais cobiçados do Bajío, com campo de golfe, clube, escolas e shopping dentro do próprio Zibatá.

🛏️ DISTRIBUIÇÃO

Térreo:
• Sala ampla e iluminada
• Cozinha integrada com bancada de granito
• Área social aberta tipo loft
• Lavabo para visitas
• Corredor lateral de serviço
• Área de lavanderia fechada
• Estacionamento para 2 carros
• Jardim nos fundos de dimensões generosas

Piso superior:
• 3 quartos confortáveis com closet
• Suíte principal com closet espaçoso e banheiro completo
• Banheiro completo compartilhado para os quartos secundários
• Área de TV / sala de estar
• Cisternas

✨ AMENIDADES DO CONDOMÍNIO EL CANTO
• Vigilância 24/7 e cabine de controle de acesso
• Áreas verdes e calçadas internas
• Acesso ao clube de Zibatá (associação)
• Proximidade ao campo de golfe de Zibatá
• Design arquitetônico moderno e homogêneo

📍 LOCALIZAÇÃO — EL CANTO, ZIBATÁ, EL MARQUÉS, QUERÉTARO
• Circuito Ruiseñor, condomínio El Canto
• 2 min do Paseo Zibatá e Plaza Paseo Zibatá
• 3 min do Clube de Golfe Zibatá
• 5 min do Colégio Anglo Mexicano / Cumbres Zibatá
• 8 min da Universidade Anáhuac Querétaro
• 10 min do Tec de Monterrey Campus Querétaro
• 12 min do Hospital Ángeles Querétaro
• 15 min do Antea Lifestyle Center e Paseo Querétaro
• 18 min do Aeroporto Internacional de Querétaro (AIQ)
• Acesso direto a Fray Junípero Serra e Anillo Vial III

👨‍👩‍👧 PERFIL IDEAL DO CLIENTE
Famílias jovens, executivos se mudando para Querétaro, profissionais independentes e compradores premium que buscam viver em um plano mestre consolidado com golfe, clube, escolas internacionais e valorização sustentada. Ideal também como segunda residência ou investimento patrimonial em área de alta demanda.

📈 INVESTIMENTO E VALORIZAÇÃO
• Venda: $3,350,000 MXN
• Aluguel mensal: consultar tarifa atualizada
• Valorização projetada Zibatá: 8% – 12% ao ano
• Zibatá é um dos desenvolvimentos com maior absorção residencial do Bajío
• Ativo patrimonial com uso imediato e rentabilidade sólida

📞 Agende sua visita com a BRIGO Imobiliária

🇺🇸 RESUMO EM INGLÊS
Modern home for sale or rent at El Canto, an exclusive gated community within Zibatá, El Marqués, Querétaro. 154 m² of construction on a 175 m² lot featuring three bedrooms, 2.5 bathrooms, walk-in closet in the master, granite-bar kitchen, family room, and spacious backyard. Located in Zibatá, one of central Mexico's most prestigious master-planned communities, with golf course, club, top schools, and shopping. Minutes from Anáhuac University, Tec de Monterrey, Hospital Ángeles, Antea Lifestyle Center, and Querétaro International Airport. Sale: $3,350,000 MXN.

❓ PERGUNTAS FREQUENTES

1. Quantos quartos e banheiros a casa tem?
3 quartos (principal com closet), 2 banheiros completos e 1 lavabo para visitas no térreo.

2. Qual é o preço de venda e pode ser alugado?
Venda: $3,350,000 MXN. Também disponível para aluguel — consulte a tarifa atualizada com a BRIGO.

3. O que inclui o condomínio El Canto?
Vigilância 24/7, cabine de acesso, áreas verdes, calçadas e design arquitetônico homogêneo dentro de Zibatá.

4. O que há perto da casa?
Paseo Zibatá a 2 min, Clube de Golfe a 3 min, Anáhuac a 8 min, Tec de Monterrey a 10 min, Hospital Ángeles a 12 min e AIQ a 18 min.

5. Por que viver em Zibatá?
É um plano mestre com golfe, clube, escolas internacionais, shopping e valorização de 8% – 12% ao ano.

6. É uma boa opção como investimento?
Sim. Alta absorção em vendas e aluguéis por executivos e famílias, com rentabilidade e valorização sólidas no Bajío.🏡 Casa en Venta o Renta en El Canto, Zibatá, Querétaro

Casa moderna en venta o renta en el exclusivo condominio El Canto, Zibatá, El Marqués, Querétaro. 154 m² de construcción sobre terreno de 175 m², con acabados contemporáneos, jardín trasero amplio, cocina integral con barra de granito y diseño funcional pensado para la vida familiar. Ubicación premium en uno de los desarrollos master-planned más cotizados del Bajío, con campo de golf, club, escuelas y plaza comercial dentro del mismo Zibatá.

🛏️ DISTRIBUCIÓN

Planta baja:
• Estancia amplia y luminosa
• Cocina integral con barra de granito
• Área social abierta tipo loft
• Medio baño de visitas
• Pasillo lateral de servicio
• Área de lavado cerrada
• Estacionamiento para 2 autos
• Jardín trasero de generosas dimensiones

Planta alta:
• 3 recámaras cómodas con clóset
• Recámara principal con vestidor espacioso y baño completo
• Baño completo compartido para recámaras secundarias
• Área de TV / family room
• Cisterna

✨ AMENIDADES DEL CONDOMINIO EL CANTO
• Vigilancia 24/7 y caseta de control de acceso
• Áreas verdes y andadores internos
• Acceso al club de Zibatá (membresía)
• Cercanía al campo de golf de Zibatá
• Diseño arquitectónico moderno y homogéneo

📍 UBICACIÓN — EL CANTO, ZIBATÁ, EL MARQUÉS, QUERÉTARO
• Circuito Ruiseñor, condominio El Canto
• 2 min de Paseo Zibatá y Plaza Paseo Zibatá
• 3 min del Club de Golf Zibatá
• 5 min del Colegio Anglo Mexicano / Cumbres Zibatá
• 8 min de la Universidad Anáhuac Querétaro
• 10 min del Tec de Monterrey Campus Querétaro
• 12 min de Hospital Ángeles Querétaro
• 15 min de Antea Lifestyle Center y Paseo Querétaro
• 18 min del Aeropuerto Internacional de Querétaro (AIQ)
• Acceso directo a Fray Junípero Serra y Anillo Vial III

👨‍👩‍👧 PERFIL IDEAL DEL CLIENTE
Familias jóvenes, ejecutivos relocalizándose a Querétaro, profesionistas independientes y compradores premium que buscan vivir en un master plan consolidado con golf, club, escuelas internacionales y plusvalía sostenida. Ideal también como segunda residencia o inversión patrimonial en zona de alta demanda.

📈 INVERSIÓN Y PLUSVALÍA
• Venta: $3,350,000 MXN
• Renta mensual: consultar tarifa actualizada
• Plusvalía proyectada Zibatá: 8% – 12% anual
• Zibatá es uno de los desarrollos con mayor absorción residencial del Bajío
• Activo patrimonial con uso inmediato y rentabilidad sólida

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🇺🇸 ENGLISH SUMMARY
Modern home for sale or rent at El Canto, an exclusive gated community within Zibatá, El Marqués, Querétaro. 154 m² of construction on a 175 m² lot featuring three bedrooms, 2.5 bathrooms, walk-in closet in the master, granite-bar kitchen, family room, and spacious backyard. Located in Zibatá, one of central Mexico's most prestigious master-planned communities, with golf course, club, top schools, and shopping. Minutes from Anáhuac University, Tec de Monterrey, Hospital Ángeles, Antea Lifestyle Center, and Querétaro International Airport. Sale: $3,350,000 MXN.

❓ PREGUNTAS FRECUENTES

1. ¿Cuántas recámaras y baños tiene la casa?
3 recámaras (principal con vestidor), 2 baños completos y 1 medio baño de visitas en planta baja.

2. ¿Cuál es el precio de venta y se puede rentar?
Venta: $3,350,000 MXN. También disponible en renta — consulta tarifa actualizada con BRIGO.

3. ¿Qué incluye el condominio El Canto?
Vigilancia 24/7, caseta de acceso, áreas verdes, andadores y diseño arquitectónico homogéneo dentro de Zibatá.

4. ¿Qué hay cerca de la casa?
Paseo Zibatá a 2 min, Club de Golf a 3 min, Anáhuac a 8 min, Tec de Monterrey a 10 min, Hospital Ángeles a 12 min y AIQ a 18 min.

5. ¿Por qué vivir en Zibatá?
Es un master plan con golf, club, escuelas internacionales, plaza comercial y plusvalía 8% – 12% anual.

6. ¿Es buena opción como inversión?
Sí. Alta absorción en venta y renta por ejecutivos y familias, con rentabilidad y plusvalía sólidas en el Bajío.