TERRENO USO INDUSTRIAL EN VENTA, APODACA

Com preparação avançada para desenvolvimento industrial e logístico

Conectividade estratégica através de acesso direto à Rodovia Laredo Livre e ligação imediata com a Rede Rodoviária Estadual 57, facilitando operações de logística, distribuição e manufatura.

Características Gerais
Área total: 51.046,53 m²
Terreno: Subdivisível
Uso do solo: Industrial
Preço: R$ 1.900 MXN por m²

PREPARAÇÃO DO LOCAL

Possui um avanço significativo nas adequações para desenvolvimento industrial:

Desmontagem executada em 100%
Trabalhos de nivelamento e compactação
Aplicação aproximada de 100.000 toneladas de base para preparação de plataforma

Essas condições permitem reduzir os tempos de implementação e os custos iniciais de urbanização e movimentação de terras.

INFRAESTRUTURA E VIABILIDADES
Água
Concessão vigente da CNA
Volume autorizado:
5.000 m³ anuais para extração
Energia Elétrica
Viabilidade da CFE para fornecimento elétrico focado em projeto industrial
Ambiental
Vo.Bo. e Manifesto de Impacto Ambiental autorizados para trabalhos de desmontagem.

POTENCIAL DE DESENVOLVIMENTO

Devido à sua configuração e condição subdivisível, o imóvel permite:

Desenvolvimento industrial modular
Venda por etapas
Build-to-suit
Integração de armazéns industriais
Desenvolvimento de pátios e armazenamento externo.

Agende sua consulta hoje para conhecer a área.

Disponibilidade e preços sujeitos a alteração sem aviso prévio.
As informações contidas foram fornecidas pelo proprietário e podem ser validadas com a documentação correspondente.
As medidas e superfícies devem ser verificadas com a documentação oficial.
Viabilidades, permissões e usos do solo sujeitos à validação pelas autoridades competentes.Con preparación avanzada para desarrollo industrial y logístico

Conectividad estratégica mediante acceso directo a la Carretera a Laredo Libre y enlace inmediato con la Red Estatal Carretera 57, facilitando operaciones de logística, distribución y manufactura.

Características Generales
Superficie total: 51,046.53 m²
Terreno: Subdivisible
Uso de suelo: Industrial
Precio: $1,900 MXN por m²

PREPARACIÓN DEL SITIO

Cuenta con avance importante en adecuaciones para desarrollo industrial:

Desmontaje ejecutado al 100%
Trabajos de nivelación y compactación
Aplicación aproximada de 100,000 toneladas de base para preparación de plataforma

Estas condiciones permiten reducir tiempos de implementación y costos iniciales de urbanización y movimiento de tierras.

INFRAESTRUCTURA Y FACTIBILIDADES
Agua
Concesión vigente de CNA
Volumen autorizado:
5,000 m³ anuales para extracción
Energía Eléctrica
Factibilidad de CFE para suministro eléctrico enfocado a proyecto industrial
Ambiental
Vo.Bo. y Manifiesto de Impacto Ambiental autorizados para trabajos de desmontaje.

POTENCIAL DE DESARROLLO

Por su configuración y condición subdivisible, el predio permite:

Desarrollo industrial modular
Venta por etapas
Build-to-suit
Integración de naves industriales
Desarrollo de patios y almacenamiento exterior.

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Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso.
La información contenida fue proporcionada por el propietario y podrá ser validada con la documentación correspondiente.
Las medidas y superficies deberán corroborarse con documentación oficial.
Factibilidades, permisos y usos de suelo sujetos a validación ante las autoridades competentes.