PENTHOUSE À VENDA OU PARA ALUGUEL NA PERIFÉRICO DA JUVENTUDEPENTHOUSE EN VENTA O EN RENTA SOBRE PERIFERICO DE LA JUVENTUD

PENTHOUSE À VENDA OU PARA ALUGUEL na Torre Río, na Periférico de la Juventud

DISTRIBUIÇÃO:

3 quartos com banheiro e closet · Sala · Sala de jantar · Cozinha · Lavabo para visitas · Terraço · Pátio · Lavanderia · 4 vagas de estacionamento (Nível 4) · Depósito de 21,86 m2 (Nível 4).

EQUIPAMENTO:
Sistemas fotovoltaicos com: 25 painéis solares · Forno · Churrasqueira · Coifa · Pia e Misturador · Micro-ondas · 7 Equipamentos de refrigeração sistema vrf.

COZINHA: Fabricadas em MDF com revestimento de Melamina e bancada de quartzo cristal · Pia de aço inoxidável branca de duas cubas · Forno a gás · Churrasqueira de 6 bocas · Coifa de filtro · Forno micro-ondas · Ferragens e rodapé de aço inoxidável.

PAREDES:
Paredes internas do apartamento de drywall · Paredes duplas de intercomunicação entre apartamentos feitas de bloco com isolamento acústico · Paredes perimetrais feitas de bloco · Paredes em chuveiros com acabamentos de cerâmica da marca Interceramic.

MARCENARIA:
Porta principal semi-sólida feita de madeira de pinho e fechadura de aço inoxidável marca Hafele · Portas de intercomunicação de tambor feitas de madeira de pinho de primeira e fechaduras de aço inoxidável marca Hafele.

GUARDARROUPAS: Closet e/ou armário feitos de MDF com revestimento de melamina com mancha branca · inclui ferragem.

BANHEIROS:
Chuveiro de vidro · temperado (vidro temperado de segurança de 6mm de espessura) · Vaso sanitário · Lavabo · Torneiras · Chuveiro e monocomando marca Interceramic · Maçanetas no chuveiro em material de latão · no banheiro principal adiciona-se banheira e torneira marca Interceramic.

REFRIGERAÇÃO:
Contará com um sistema de ar condicionado com equipamentos de refrigeração tipo multi split com evaporadores ductáveis não aparentes a base de gás · refrigerante · sistemas de dutos e grelhas e com aquecimento de ciclo reversível incluído para manter temperaturas inferiores a 24 ºC.

TETOS:
Tetos lisos de drywall branco.

ACABAMENTOS NO PISO:
Todos os acabamentos nos pisos da torre são da marca Interceramic variando em cor e modelo.

JANELAS:
Janelas e portas feitas de alumínio e vidro duplo temperado.

CONTROLE DE ACESSO:
Acessos controlados e restritos para visitantes · Haverá um lobby como filtro de segurança para os visitantes dos apartamentos · Haverá cartões de segurança para subir ao andar correspondente · O estacionamento residencial terá uma barreira de acesso restrito.

COMODIDADES:
Área de churrasqueira · Área de firepit · Área social fechada com televisão e bar para reuniões · área de animais de estimação.

SISTEMA CONTRA INCÊNDIO:
Sistema contra incêndio baseado em mangueiras e extintores.

Medida: 265,41 m2
PREÇO DE VENDA: R$15.900.000
PREÇO DE ALUGUEL: R$65.000 + IVA mensais.
TAXA DE MANUTENÇÃO MENSAL: R$8618,61 (37,31 x m2)

Licença Imobiliária LPSI 00087/2022
Facebook: beallbienesraices
Telefones de contato 614 2 52 38 83.

AVISO LEGAL: Os preços e condições de venda ou arrendamento publicados por qualquer meio são de caráter informativo e podem mudar sem aviso prévio, o preço de venda/aluguel anunciado não representa uma oferta ou compromisso formal e tem validade limitada. Toda operação ou oferta formal está sujeita à celebração e assinatura de um contrato de arrendamento ou de compra e venda e de serviços de intermediação imobiliária.PENTHOUSE EN VENTA O EN RENTA en Torre Río, sobre Periférico de la Juventud

DISTRIBUCIÓN:

3 recamaras con baño y vestidor · Sala · Comedor · Cocina· Medio baño para visitas · Terraza · Patio · Lavandería · 4 cajones de estacionamiento (Nivel 4) · Bodega de 21.86 m2 (Nivel 4).

EQUIPAMIENTO:
Sistemas fotovoltaico con: 25 paneles solares · Horno · Parrilla · Campana · Tarja y Mezcladora · Microondas · 7 Equipos de refrigeración sistema vrf.

COCINA: Fabricadas a base de MDF con recubrimiento de Melamina y cubierta de quarzo cristal · White tarja de acero inoxidable de dos tinas · Horno de gas · Parilla de 6 quemadores · Campana de filtro · Horno de microonda · Herrajes y zoclo de acero inoxidable.

MUROS:
Muros interiores de departamento de tabla roca · Muros doble de intercomunicación entre departamentos a base de block con aislante acùstico · Muros perimetrales a base de block · Muros en regaderas con acabados de ceràmica marca interceramic.

CARPINTERIA:
puerta principal semi solida a base de madera de pino y cerradura de acero inoxidable marca hafele · Puertas de intercomunicaciòn de tambor a base de madera de pino de primera y cerraduras de acero inoxidable marca hafele.

CLOSETS: Vestidor y /o closet a base de mdf con recubrimiento de melamina con mancha blanca · incluye herraje.

BAÑOS:
regadera de cristal · templado( vidrio templado de seguridad 6mm de espesor) · Sanitario · lavamanos · Llaves · Regadera y monomando marca interceramic · Jaladeras en regadera en material de latòn · en el baño principal de agrega tina y llave marca interceramic.

REFRIGERACIÒN:
Contarà con un sistema de aire acondicionado con equipos de refrigeraciòn tipo multi split con evaporadores ductables no aparentes a base de gas · refrigerante · sistemas de ductos y rejillas y con calefacciòn de ciclo reversible incluido para mantener temperaturas inferiores a 24 ºc.

PLAFONES:
plafones lisos de tablaroca blanca.

ACABADOS EN PISO:
todos los acabados en los pisos de la torre son marca interceramic variando en color y modelo.

CANCELERIA:
Ventanas y puertas a base de aluminio y cristal doble templado.

CONTROL DE ACCESO:
Accesos controlados y restringidos para visitantes · Se contarà con un lobby como filtro de seguridad para los visitantes de los departamentos · Se contarà con tarjetas de seguridad para subir al piso correspondiente · El estacionamiento residencial contarà con pluma de acceso restringido.

AMENIDADES:
Àrea de asador · Àrea de firepit · Àrea social cerrada con televisor y barra para reuniones · àrea de mascotas.

SISTEMA CONTRA INCENDIOS:
Sistema contra incendios a base de mangueras y extinroes.

Medida :265.41 m2
PRECIO DE VENTA: $15,900,000
PRECIO DE RENTA : $65,000 + IVA mensuales.
CUOTA DE MANTENIMIENTO MENSUAL: $8618.61 (37.31 x m2 )

Licencia Inmobiliaria LPSI 00087/2022
Facebook: beallbienesraices
Telefonos de contacto 614 2 52 38 83.

AVISO LEGAL: Los precios y condiciones de venta o arrendamiento publicados por cualquier medio son de carácter informativo y pueden cambiar sin previo aviso, el precio de venta/renta anunciado no representa una oferta o compromiso formal y tiene vigencia limitada. Toda operación u oferta formal esta sujeta a la celebración y firma de un contrato de arrendamiento o de compra venta y de servicios de intermediación inmobiliaria.