Terreno à venda com infraestrutura pronta para começar o planejamento de qualquer projeto de alto impacto. Dada a demanda da comunidade de mais de 30.000 expatriados na área, o terreno é ideal para: Residencial Sênior / Residencial Assistido, Loteamento Residencial de Luxo, Hotel Boutique ou Resort de Bem-Estar.

ÁREA: 33.440,12 m2
Frente: 250m
Tipo de Operação: Venda ou Contribuição (Total ou em partes).
Uso do Solo: H2 (Residencial) com COS: 0,6 e CUS: 1,2 a 1,8.
Topografia: Em desnível (proporciona vistas privilegiadas do Lago de Chapala de vários pontos)
SERVIÇOS:
Água: Poço próprio com título agrícola (volume autorizado de 9.000m3)
Eletricidade: Conexão imediata à rede da CFE.
Conectividade: Disponibilidade de fibra óptica e acesso a apenas 100 metros da rodovia Chapala-Jocotepec.

LOCALIZAÇÃO e ZONAS VIZINHAS:
Situado em uma área de alta valorização (+100% nos últimos 5-7 anos), "El Guamúchil" está cercado por serviços de primeira linha:
Centros Urbanos: A 22 min de Jocotepec e 27 min de Chapala.
Transporte: A apenas 46 min do Aeroporto Internacional de Guadalajara.
Pontos de Interesse: Proximidade imediata ao Monte Coxala, Raquet Club, Walmart Chapala e ao Mercado de Agricultores do Lago de Chapala.

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PREÇO E DISPONIBILIDADE SUJEITOS A ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO.Terreno en venta con una infraestructura lista para comenzar la planeación de cualquier proyecto de alto impacto. Dada la demanda de la comunidad de más de 30,000 expatriados en la zona, el terreno es ideal para: Senior Living / Assisted Living, Fraccionamiento Residencial de Lujo, Boutique Hotel o Wellness Resort.

SUPERFICIE: 33,440.12 m2
Frente: 250m
Tipo de Operación: Venta o Aportación (Total o en partes).
Uso de Suelo: H2 (Habitacional) con COS: 0.6 y CUS: 1.2 a 1.8.
Topografía: En desnivel (proporciona vistas privilegiadas al Lago de Chapala desde diversos puntos)
SERVICIOS:
Agua: Pozo propio con título agrícola (volumen autorizado de 9,000m3)
Electricidad: Conexión inmediata a la red de CFE.
Conectividad: Disponibilidad de fibra óptica y acceso a solo 100 metros de la carretera Chapala-Jocotepec.

UBICACIÓN y ZONAS ALEDAÑAS:
Situado en una zona de alta plusvalía (+100% en los últimos 5-7 años), "El Guamúchil" se encuentra rodeado de servicios de primer nivel:
Centros Urbanos: A 22 min de Jocotepec y 27 min de Chapala.
Transporte: A solo 46 min del Aeropuerto Internacional de Guadalajara.
Puntos de Interés: Cercanía inmediata a Monte Coxala, Raquet Club, Walmart Chapala y el Lake Chapala Farmer's Market.

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