Oportunidade de investimento neste terreno imbatível, localizado em uma excelente localização. O imóvel está cercado por comércio e indústria, o que potencializa o sucesso do projeto que for executado neste terreno, independentemente de seu tipo.

Possui todos os serviços à mão, como: água potável, drenagem, iluminação, calçadas, coleta de lixo, serviços telefônicos, etc.

A propriedade atualmente está adaptada como centro de distribuição.

SUPERFÍCIE:
Terreno: 5.750,00 m2
Construção: 1.601,66 m2
Frente: 50 mts
Comprimento: 121 mts

DISTRIBUIÇÃO
Áreas administrativas de escritórios
Pátios de manobra
Áreas de câmaras frias de distribuição com doca
Oficina mecânica
Área de armazém de perecíveis
Área de segurança vinculada à área de liquidação com escritórios administrativos
Banheiros

No exterior, estacionamento para 8 carros
Acesso pedonal à cabine de segurança e acesso à área administrativa e de escritórios
Acesso veicular ao pátio de descarga
Pátio para oficina
Pátios de carga de câmaras frias
Pátio para armazém de perecíveis
Área para carga de diesel

PLUS
Muro perimetral
Excelente localização
Uso do solo misto
Piso de concreto
Alta valorização
Pátio de manobra

O CEDI não inclui nenhuma instalação especial, que será retirada no momento da venda da propriedade:
Portas de refrigeração
Unidades de refrigeração
Rede ciclônica de armazéns frios
Cadeia REX
Transmissões de corrente
Subestação
Planta de luz
Painéis elétricos de controle
Tanque de diesel
Empilhadeira
Espectacular

Entre outros...
LOCALIZAÇÃO E ÁREAS VIZINHAS:
Localiza-se em uma área industrial de alto crescimento na saída de Aguascalientes, em frente à planta da Nissan A1. Dentro da área, existem hotéis executivos como o Fairfield Inn, Holiday Inn, etc. A Universidade Panamericana está a 5 minutos, 17 minutos do centro de Aguascalientes. A poucos metros, há um posto de gasolina.

PRONTO PARA ESCRITURAR!
PREÇO + IVA

PREÇO E DISPONIBILIDADE SUJEITOS A ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO.Oportunidad de inversión en este inmejorable terreno, se encuentra en una excelente ubicación. El inmueble se encuentra rodeado de comercio e industria, lo que potencializa el éxito del proyecto que se ejecute en dicho predio sin importar su giro.

Cuenta con todos los servicios a la mano tales como: agua potable, drenajes, alumbrado, banquetas, recolección de basura, servicios telefónicos, etc.

La propiedad actualmente está acondicionada como centro de distribución.

SUPERFICIE:
Terreno: 5,750.00 m2
Construcción: 1,601.66 m2
Frente: 50 mts
Largo: 121 mts

DISTRIBUCIÓN
Áreas administrativas de oficinas
Patios de maniobras
Áreas de jaulas frías de distribución con andén
Taller mecánico
Área de bodega de perecederos
Área de seguridad vinculada al área de liquidación con oficinas administrativas
Baños

Al exterior estacionamiento para 8 autos
Ingreso peatonal a caseta de vigilancia y con acceso a área administrativa y de oficinas
Ingreso vehicular a patio de descarga
Patio para taller
Patios de carga de jaulas frías
Patio para bodega de perecederos
Área para carga de diésel

PLUS
Barda perimetral
Excelente ubicación
Uso de suelo mixto
Piso de concreto
Alta plusvalía
Patio de maniobras

El CEDI no incluye ninguna instalación especial, las cuales se retiran al momento de la venta de la propiedad:
Puertas de refrigeración 
Unidades de refrigeración
Malla ciclón de bodegas frías
Cadena REX
Transmisiones de cadena
Subestación
Planta de luz
Tableros eléctricos de control
Tanque de Diesel
Montacargas
Espectacular

Entre otras...
UBICACIÓN Y ZONAS ALEDAÑAS:
Se encuentra en una zona industrial de alto crecimiento en la salida de Aguascalientes, frente a la planta de Nissan A1. Dentro de la zona se encuentran hoteles ejecutivos como el Fairfield Inn, Holiday Inn, etc. La Universidad Panamericana se encuentra a 5 minutos, 17 minutos del centro de Aguascalientes. A pocos metros se encuentra una gasolinera,

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PRECIO + IVA

PRECIO Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO