A apenas alguns passos do Centro Histórico de Guadalajara, este moderno apartamento oferece uma excelente combinação entre localização estratégica, funcionalidade e valorização. Situado dentro do desenvolvimento Parque Morelos, este apartamento está cercado por espaços culturais, gastronômicos e de serviços, ideal tanto para viver quanto para investir com rendimento de até 7% ao ano.

Com uma área de 69,45 m², o apartamento conta com uma distribuição eficiente, acabamentos de qualidade e equipamentos adicionais que o diferenciam dos demais, proporcionando conforto, privacidade e uma experiência completa.

ÁREA: 69,45 m2

DISTRIBUIÇÃO
Cozinha integrada com balcão para café da manhã
Sala de estar
Sala de jantar
Banheiro completo
Varanda
Quarto secundário com closet
Quarto principal com closet e banheiro completo
Área de lavanderia

PLUS:
Adicionais que outros apartamentos não têm:
Splash / Protetores de respingos
Porta para o quarto de lavanderia
Proteções de janelas
Cortinas
Closets
Ar-condicionados
Ampliação da cozinha para balcão de café da manhã
Divisórias de ambos os banheiros
Closet no quarto principal
Ar-condicionado de 2 toneladas (Para resfriar todo o apartamento)

COMODIDADES
Terraço para eventos (Com custo)
Área infantil
Churrasqueiras (Com custo)
Pista de jogging
Área infantil
Esplanada
Segurança 24/7

LOCALIZAÇÃO E ÁREAS VIZINHAS:
Área com alta conectividade e acesso imediato a vias principais, pontos de interesse próximos como Parque Morelos, Centro Histórico de Guadalajara, Hospício Cabañas (Patrimônio Cultural da Humanidade), Mercado Libertad (San Juan de Dios), Instituto Cultural Cabañas, Plaza Tapatía, Catedral de Guadalajara, Calçada Independência, Av. Javier Mina, bem como serviços próximos, supermercados, escolas e universidades, hospitais e clínicas, restaurantes e cafeterias, transporte público e estações de macro-ônibus, comércios e bancos. Área ideal para quem busca viver perto do centro urbano, assim como para investimento em aluguel tradicional ou de curta estadia.

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PREÇOS E DISPONIBILIDADE SUJEITOS A ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO.A tan solo unos pasos del Centro Histórico de Guadalajara, este moderno departamento ofrece una excelente combinación entre ubicación estratégica, funcionalidad y plusvalía. Situado dentro del desarrollo Parque Morelos, este departamento está rodeado de espacios culturales, gastronómicos y de servicios, ideal tanto para vivir como para invertir con rendimiento de hasta 7% anual

Con una superficie de 69.45 m², el departamento cuenta con una distribución eficiente, acabados de calidad y equipamiento adicional que lo diferencia del resto, brindando comodidad, privacidad y una experiencia completa.

SUPERFICIE: 69.45 m2

DISTRIBUCIÓN
Cocina integral con barra desayunadora
Sala
Comedor
Baño completo
Balcón
Recamara secundaria con closet
Recámara principal con walking closet y baño completo
Área de lavado

PLUS:
Adicionales qué otros departamentos no tienen:
Splash / Salpicaderas
Puerta para cuarto de lavado
⁠Protecciones ventanas
Cortinas
Closets
Aires acondicionados
Ampliación de cocina para barra desayunadora
⁠Canceles de ambos baños
Vestidor recámara principal
Aire acondicionado de 2 toneladas (Para que se enfríe todo el departamento)

AMENIDADES
Terraza para eventos (Con costo)
Área infantil
Asadores (Con costo)
Pista de jogging
⁠Área infantil
Explanada
Seguridad 24/7

UBICACIÓN Y ZONAS ALEDAÑAS:
Zona con alta conectividad y acceso inmediato a vialidades principales puntos de interés cercanos como Parque Morelos, Centro Histórico de Guadalajara, Hospicio Cabañas (Patrimonio Cultural de la Humanidad), Mercado Libertad (San Juan de Dios), Instituto Cultural Cabañas, Plaza Tapatía, Catedral de Guadalajara, Calzada Independencia, Av. Javier Mina así como Servicios cercanos, Supermercados, Escuelas y universidades, Hospitales y clínicas, Restaurantes y cafeterías, Transporte público y estaciones de macrobus, Comercios y bancos. Zona ideal para quienes buscan vivir cerca del centro urbano, así como para inversión en renta tradicional o de corta estancia.

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