EDIFÍCIO À VENDA, JARDINS DA FLORESTA, GUADALAJARAEDIFICIO EN VENTA, JARDINES DEL BOSQUE, GUADALAJARA

Edifício de escritórios à venda com possibilidade de convertê-lo em usos múltiplos, localizado na Zona Minerva, Colônia Jardines del Bosque, em uma das áreas mais centrais de Guadalajara. SUPER OPORTUNIDADE: preço ~21% abaixo da média de mercado na área (que gira em torno de $26,200 MXN/m² de construção em edifícios comparáveis).
Em excelentes condições.
Conta com 10 vagas de estacionamento (8 com portão elétrico), 6 subníveis, áreas de escritórios e áreas recreativas executivas de luxo com terraço e cinema 4K de 200 polegadas com som Dolby ATMOS. Inclui 58 painéis solares que geram uma economia de energia superior a $40,000 bimestrais.

SUPERFÍCIE:
Construção: 1,345.00 m2
Terreno: 600.00 m2
Frente: aproximadamente 15.00M.
Fundo: aproximadamente 40.00M.
6 subníveis no total

DISTRIBUIÇÃO:
10 vagas de estacionamento (8 com portão elétrico)
Áreas de escritórios e áreas recreativas executivas de luxo com terraço

PLUS:
Cinema 4K de 200 polegadas com som Dolby ATMOS
58 painéis solares de última geração (menos de 3 anos de instalação), economia de energia superior a $40,000 bimestrais; vendidos incluídos com a propriedade

LOCALIZAÇÃO e ÁREAS VIZINHAS:
Calle Planeta #2686, Colônia Jardines del Bosque, Guadalajara, Jalisco. Zona Minerva, a menos de 1 km da Av. López Mateos, Av. Mariano Otero e Av. Lázaro Cárdenas.
O bairro Jardines del Bosque é famoso por sua acessibilidade às principais vias da cidade.
Com acessos diretos à Av. de los Arcos e Av. Niños Héroes. Perto de restaurantes, hotéis, escolas e farmácias. A 1 km da Glorieta Minerva, Arcos del Milenio e Hotel RIU.

ESCRITURA IMEDIATA!

PREÇO E DISPONIBILIDADE SUJEITOS A ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO.Edificio de oficinas en venta con posibilidad de convertirlo en usos múltiples, ubicado en Zona Minerva, Colonia Jardines del Bosque, en una de las zonas más céntricas de Guadalajara. SUPER OPORTUNIDAD: precio ~21% por debajo del promedio de mercado en la zona (que ronda los $26,200 MXN/m² de construcción en edificios comparables).
En excelentes condiciones.
Cuenta con 10 cajones de estacionamiento (8 con portón eléctrico), 6 subniveles, áreas de oficinas y áreas recreativas ejecutivas de lujo con terraza y cine 4K de 200 pulgadas con sonido Dolby ATMOS. Incluye 58 paneles solares que generan un ahorro energético mayor a $40,000 bimestrales.

SUPERFICIE:
Construcción: 1,345.00 m2
Terreno: 600.00 m2
Frente: 15.00M aprox.
Fondo: 40.00M aprox.
6 subniveles en total

DISTRIBUCIÓN:
10 cajones de estacionamiento (8 con portón eléctrico)
Áreas de oficinas y áreas recreativas ejecutivas de lujo con terraza

PLUS:
Cine 4K de 200 pulgadas con sonido Dolby ATMOS
58 paneles solares de última generación (menos de 3 años de instalación), ahorro energético mayor a $40,000 bimestrales; se venden incluidos con la propiedad

UBICACIÓN y ZONAS ALEDAÑAS:
Calle Planeta #2686, Colonia Jardines del Bosque, Guadalajara, Jalisco. Zona Minerva, a menos de 1 km de Av. López Mateos, Av. Mariano Otero y Av. Lázaro Cárdenas.
La colonia Jardines del Bosque es famosa por su accesibilidad a vías principales de la ciudad.
Con accesos directos a Av. de los Arcos y Av. Niños Héroes. Cerca de restaurantes, hoteles, escuelas y farmacias. A 1 km de Glorieta Minerva, Arcos del Milenio y Hotel RIU.

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PRECIO Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO