Terreno à venda identificado como Lote 049, Quadra 315, localizado dentro do Fracionamento Puesta del Sol, em Playas de Rosarito, Baja California. O imóvel possui uma área total de 279.274m2, proporcionando um espaço ideal para desenvolver um projeto habitacional, de investimento ou para aqueles que buscam um lote em uma área em crescimento e com alta projeção.
A propriedade está a apenas 10 minutos do centro de Rosarito, garantindo proximidade a comércios, escolas, serviços e vias principais, mantendo ao mesmo tempo um ambiente tranquilo e com grande potencial de valorização. Sua localização em esquina representa um valor adicional, pois facilita o acesso e permite uma maior flexibilidade no design e construção futura.
O terreno está totalmente cercado com tela perimetral, o que proporciona segurança e delimitação clara do espaço. Além disso, conta com fossa séptica instalada e uma cisterna com capacidade de 5.000 litros, ambas novas e sem uso, oferecendo infraestrutura pronta para ser incorporada ao projeto que o novo proprietário desejar desenvolver. Atualmente, o imóvel conta apenas com serviço de energia elétrica, enquanto a água pode ser gerida através da cisterna existente ou pelos processos adequados no futuro.
Quanto à documentação, o imóvel dispõe de carta de quitação, contrato privado com a construtora COBIRA e IPTU em dia, o que proporciona certeza jurídica e administrativa. Assim, o terreno está pronto para venda e apto para que o comprador possa solicitar a escritura em seu nome sem contratempos.
Este terreno constitui uma excelente oportunidade para quem busca investir em Rosarito, em uma área com acessibilidade, documentos em ordem e características ideais para desenvolvimento imediato.Terreno en venta el terreno identificado como Lote 049, Manzana 315, ubicado dentro del Fraccionamiento Puesta del Sol, en Playas de Rosarito, Baja California. El predio cuenta con una superficie total de 279.274m2, lo que brinda un espacio ideal para desarrollar un proyecto habitacional, de inversión o para quienes buscan un lote en una zona en crecimiento y con alta proyección.
La propiedad se encuentra a tan solo 10 minutos del centro de Rosarito, lo que garantiza cercanía a comercios, escuelas, servicios y vialidades principales, manteniendo al mismo tiempo un ambiente tranquilo y con gran potencial de plusvalía. Su ubicación en esquina representa un valor adicional, ya que facilita el acceso y permite una mayor flexibilidad en el diseño y construcción futura.
El terreno está totalmente cercado con malla perimetral, lo que proporciona seguridad y delimitación clara del espacio. Asimismo, cuenta con fosa séptica instalada y una cisterna con capacidad de 5,000 litros, ambas nuevas y sin utilizar, ofreciendo infraestructura lista para incorporarse al proyecto que el nuevo propietario desee desarrollar. Actualmente, el predio cuenta únicamente con servicio de energía eléctrica, mientras que el agua puede gestionarse mediante la cisterna existente o mediante los procesos correspondientes a futuro.
En cuanto a la documentación, el inmueble dispone de carta finiquito, contrato privado con la constructora COBIRA y predial al corriente, lo que proporciona certeza jurídica y administrativa. Con ello, el terreno se encuentra listo para su venta y apto para que el comprador pueda solicitar las escrituras a su nombre sin contratiempos.
Este terreno constituye una excelente oportunidad para quienes buscan invertir en Rosarito, en una zona con accesibilidad, documentos en regla y características ideales para desarrollo inmediato.