Linda residência de design único, que funde elegantemente o estilo moderno com detalhes coloniais, criando um ambiente acolhedor e harmonioso em cada um de seus espaços. Esta propriedade se destaca não apenas por sua arquitetura, mas também por sua excelente localização na zona norte da cidade, uma das áreas mais valorizadas.

Está a apenas 3 minutos da Calle Décima, uma das principais artérias viárias, com conectividade imediata à rodovia cênica Tijuana–Ensenada. Além disso, está a 5 minutos do centro da cidade, a 25 minutos do Vale de Guadalupe e a apenas uma hora da fronteira com os Estados Unidos, tornando-se uma opção ideal tanto para viver quanto para investir.

Distribuição das Áreas
Interior
4 quartos com armários
3 banheiros completos
Sala
Cozinha / sala de jantar
Lavanderia
Quarto de utilidades
Closet
Sótão
Exterior
Garagem para 2 carros
Pátio frontal
Corredor de serviço
Amplo pátio traseiro com terraço, cozinha, churrasqueira e 2 banheiros, ideal para reuniões familiares e sociais
Espaço com grande potencial para ampliação, construção de sala de jogos, área de trabalho, apartamentos ou até mesmo piscina
Despensa
Muro perimetral
Andar Superior
Quarto principal: 4.3 x 6.6 m
Banheiro principal: 4.4 x 2.9 m
Closet: 3.9 x 4.0 m
Quarto 1: 3.9 x 3.4 m
Banheiro 1: 2.1 x 2.3 m
Quarto 2: 3.6 x 3.0 m
Sótão: 3.7 x 3.0 m
Corredor central: 5.8 x 1.8 m
Andar Inferior
Sala: 4.0 x 6.6 m
Cozinha / sala de jantar: 6.4 x 3.8 m
Corredor central: 3.2 x 1.7 m
Quarto 3: 3.8 x 3.3 m
Banheiro: 2.3 x 1.3 m
Saída para o pátio: 2.1 x 3.4 m
Lavanderia: 3.4 x 1.7 m
Pátio posterior com terraço coberto, jardineiras, bar, churrasqueira, fogão, pia, 2 sanitários e despensa
Equipamentos
Cisterna
Bomba de água
Biodigestor
Painéis solares
Serviços Públicos
Energia elétrica
Água potável
Esgoto
Telefonia
Ruas pavimentadas
Calçada
Iluminação pública
Coleta de lixo
Entorno e Serviços Próximos
Rodeada de hotéis e restaurantes renomados como Hotel Lucerna, Coral & Marina, Flor de Calabaza, Transpeninsular e Cava Cetto, além de supermercados como Soriana. Nas proximidades estão localizadas instituições educacionais de prestígio de todos os níveis: CETYS Universidade, UABC, CICESE, UNAM, CALP, Anáhuac e Colegio México.
Serviços de saúde de primeira linha como Clínica HINNO, Torre Médica EPYONE (próxima a ser inaugurada), Hospital Velmar e Cardiomed estão a apenas 10 minutos.
Viver neste maravilhoso porto é desfrutar de uma excelente gastronomia, hospitalidade e uma qualidade de vida incomparável.
Venha conhecer esta linda e versátil residência!
Mobiliário não incluído no preço.Hermosa residencia de diseño único, que fusiona elegantemente el estilo moderno con detalles coloniales, creando un ambiente cálido y armonioso en cada uno de sus espacios. Esta propiedad destaca no solo por su arquitectura, sino también por su excelente ubicación en la zona norte de la ciudad, una de las áreas más cotizadas.

Se encuentra a tan solo 3 minutos de Calle Décima, una de las principales arterias viales, con conectividad inmediata a la carretera escénica Tijuana–Ensenada. Además, está a 5 minutos del centro de la ciudad, a 25 minutos del Valle de Guadalupe y a solo una hora de la frontera con Estados Unidos, lo que la convierte en una opción ideal tanto para vivir como para invertir.

Distribución de Áreas
Interior
4 recámaras con clósets
3 baños completos
Sala
Cocina / comed
Cuarto de lavado
Cuarto de utilería
Vestidor
Ático
Exterior
Cochera para 2 autos
Patio frontal
Pasillo de servicio
Amplio patio trasero con terraza, cocineta, asador y 2 medios baños, ideal para reuniones familiares y sociales
Espacio con gran potencial para ampliación, construcción de cuarto de juegos, área de trabajo, departamentos o incluso alberca
Covacha
Barda perimetral
Planta Alta
Recámara principal: 4.3 x 6.6 m
Baño principal: 4.4 x 2.9 m
Vestidor: 3.9 x 4.0 m
Recámara 1: 3.9 x 3.4 m
Baño 1: 2.1 x 2.3 m
Recámara 2: 3.6 x 3.0 m
Ático: 3.7 x 3.0 m
Pasillo central: 5.8 x 1.8 m
Planta Baja
Sala: 4.0 x 6.6 m
Cocina / comedor: 6.4 x 3.8 m
Pasillo central: 3.2 x 1.7 m
Recámara 3: 3.8 x 3.3 m
Baño: 2.3 x 1.3 m
Salida a patio: 2.1 x 3.4 m
Cuarto de lavado: 3.4 x 1.7 m
Patio posterior con terraza techada, jardineras, barra, asador, parrilla, estufa, tarja, 2 sanitarios y covacha
Equipamiento
Cisterna
Bomba de agua
Biodigestor
Paneles solares
Servicios Públicos
Energía eléctrica
Agua potable
Drenaje
Telefonía
Calles pavimentadas
Banqueta
Alumbrado público
Recolección de basura
Entorno y Servicios Cercanos
Rodeada de reconocidos hoteles y restaurantes como Hotel Lucerna, Coral & Marina, Flor de Calabaza, Transpeninsular y Cava Cetto, además de supermercados como Soriana. En sus alrededores se ubican prestigiadas instituciones educativas de todos los niveles: CETYS Universidad, UABC, CICESE, UNAM, CALP, Anáhuac y Colegio México.
Servicios de salud de primer nivel como Clínica HINNO, Torre Médica EPYONE (próxima a inaugurarse), Hospital Velmar y Cardiomed se encuentran a solo 10 minutos.
Vivir en este maravilloso puerto es disfrutar de una excelente gastronomía, hospitalidad y una inmejorable calidad de vida.
¡Ven y conoce esta hermosa y versátil residencia!
Mobiliario no incluido en el precio.