🏭 Armazém Comercial de 220 m² no Parque Industrial de Alto Nível EUROPARK III, localizado em: Libramiento Norponiente esquina Blvd. Peña Flor, armazém 16.
Oportunidade única para sua empresa. Este armazém moderno de 220 m² está localizado dentro de um parque industrial com infraestrutura de classe empresarial, perfeito para atividades de indústria leve.
O preço INCLUI manutenção.

🧱 Principais Características:
Área construída: 220 m²

Altura livre: 4,28 m (mínima) – 6,0 m (máxima)

Piso de concreto MR-35, 15 cm de espessura, ideal para tráfego pesado

Luz natural: 10% para maior eficiência energética

Isolamento térmico: colchão de 2" de espessura

Cortina seccional de 3 x 4 m, para manobras de carga e descarga

4 vagas de estacionamento exclusivas

🏢 Escritório Privado:
Escritório de 22 m² com banheiro com acabamentos

Área projetada para operação administrativa ou atendimento ao cliente

⚡ Infraestrutura Técnica:
Eletricidade em baixa e média tensão, capacidade de 5 KVAS

Fibra óptica pré-instalada (TELMEX / IENTC)

Água potável fornecida pela CEA

Vigilância 24/7, com controle de acesso de veículos e pedestres

Sistema de CCTV ativo 24 horas por dia

🏗️ Urbanização e Infraestrutura:
Calçadas de concreto de 12 cm, reforçadas com fibra sintética

Vias internas de concreto hidráulico MR-35 (15 cm de espessura)

Muro perimetral pré-fabricado (2,5 m de altura) com cerca eletrificada

🌿 Amenidades do Parque:
Centro de Negócios em construção com:

Área de coworking

Café e terraços

Salas de reuniões

Auditório para 30 pessoas

Áreas comuns e recreativas:

Mesas com guarda-sóis e estilo piquenique

Quadra de streetball

Pátio de carga compartilhado

✅ Ideal para:
Empresas de Indústria Leve

Agende sua visita e conheça esta excelente opção para o seu negócio!

📞 Entre em contato conosco hoje mesmo para mais informações.🏭 Bodega Comercial de 220 m² en Parque Industrial de Alto Nivel EUROPARK III, en el Domicilio: Libramiento Norponiente esquina Blvd. Peña Flor, bodega 16.
Oportunidad única para tu empresa. Esta moderna bodega de 220 m² está ubicada dentro de un parque industrial con infraestructura de clase empresarial, perfecta para actividades de industria ligera.
El precio INCLUYE mantenimiento.

🧱 Características Principales:
Superficie construida: 220 m²

Altura libre: 4.28 m (mínima) – 6.0 m (máxima)

Piso de concreto MR-35, 15 cm de espesor, ideal para tráfico pesado

Luz natural: 10% para mayor eficiencia energética

Aislamiento térmico: colchoneta de 2” de espesor

Cortina seccional de 3 x 4 m, para maniobras de carga y descarga

4 cajones de estacionamiento exclusivos

🏢 Oficina Privada:
Oficina de 22 m² con baño con acabados

Área diseñada para operación administrativa o atención a clientes

⚡ Infraestructura Técnica:
Electricidad en baja y media tensión, capacidad de 5 KVAS

Fibra óptica preinstalada (TELMEX / IENTC)

Agua potable suministrada por la CEA

Vigilancia 24/7, con control de accesos vehicular y peatonal

Sistema de CCTV activo las 24 horas

🏗️ Urbanización e Infraestructura:
Banquetas de concreto de 12 cm, reforzadas con fibra sintética

Vialidades internas de concreto hidráulico MR-35 (15 cm espesor)

Muro perimetral prefabricado (2.5 m de altura) con cerca electrificada

🌿 Amenidades del Parque:
Business Center en construcción con:

Área de coworking

Café y terrazas

Salas de juntas

Auditorio para 30 personas

Áreas comunes y recreativas:

Mesas con sombrillas y tipo picnic

Cancha de streetball

Andén de carga compartido

✅ Ideal para:
Empresas de Industria Ligera

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