🏡 Oportunidade Única de Investimento! Propriedade com Grande Potencial à Venda 💼(PARA REFORMAR)

💰 Preço: R$4.490.000 (Abaixo do valor de avaliação)
📍 Localização: (Monte Alban 2216)

Esta propriedade é ideal para reformar e aproveitar seu enorme potencial em espaços amplos, seja para negócios, investimento, escritórios, aluguel de quartos mobiliados ou até mesmo para viver com amplo espaço e conforto.

✨ Principais características:

🏠 2 andares
🚗 Espaço com cortina que pode funcionar como local comercial ou garagem (capacidade para até 2 carros)
🛏️ 6 quartos no total
(1 quarto no andar térreo com banheiro completo)
(5 quartos no andar superior)
🚿 5 banheiros completos + 1/2 banheiro
🌿 Pátio muito amplo, ideal para áreas comuns, jardim ou ampliação
🌞 Varanda no andar superior

💡 Ideal para:
✔️ Projeto de aluguel de quartos mobiliados para estudantes
✔️ Consultórios, escritórios ou salas
✔️ Reformar e revender com excelente valorização
✔️ Casa espaçosa para uma família grande

Extras: Cisternas, Tanque de amianto, tanque estacionário, aquecedor

📈 Grande oportunidade para investidores que buscam uma propriedade versátil em uma área com alto potencial de desenvolvimento, valorização e rentabilidade.

EXCELENTE LOCALIZAÇÃO
A 2 minutos da Praça de Touros e Estádio Jalisco
A 2 quarteirões do mercado "La Perdida"
A 6 quarteirões de Belisario Dominguez
A 5 quarteirões da Calzada Independencia
Área bastante comercial ao redor.🏡 ¡Oportunidad Única de Inversión! Propiedad con Gran Potencial en Venta 💼(PARA REMODELAR)

💰 Precio: $4,490,000 MXN ( Por debajo del valor avaluo )
📍 Ubicación: (Monte Alban 2216)

Esta propiedad es ideal para remodelar y aprovechar su enorme potencial en espacios amplios ya sea para negocio, inversión, oficinas, renta de cuartos amueblados o incluso para vivir con amplio espacio y comodidad.

✨ Características principales:

🏠 2 plantas
🚗 Espacio con cortina que puede funcionar como local comercial o cochera (capacidad hasta para 2 autos)
🛏️ 6 recámaras en total
(1 recámara en planta baja con baño completo)
(5 recámaras en planta alta)
🚿 5 baños completos + 1/2 baño
🌿 Patio muy amplio, ideal para áreas comunes, jardín o ampliación
🌞 Balcón en planta alta

💡 Ideal para:
✔️ Proyecto de renta de habitaciones amuebladas para estudiantes
✔️ Consultorios, oficinas o despachos
✔️ Remodelar y revender con excelente plusvalía
✔️ Casa habitación amplia para familia grande

Extras: Aljibe, Tinaco de asbesto , tanque estacionario, boiler

📈 Gran oportunidad para inversionistas que buscan una propiedad versátil en una zona con alto potencial de desarrollo, plusvalia y rentabilidad.

EXCELENTE UBICACION
A 2 minutos de La Plaza de Toros y Estadio Jalisco
A 2 cuadras del mercado "La Perdida"
A 6 cuadras de Belisario Dominguez
A 5 cuadras de Calzada Independencia
Zona bastante comercial a la redonda