🏡 CASA DE LUJO EN VENTA – CLUB TOLUCA, ACOXPA, COYOACÁN

Amplia residencia con dos niveles, jardín, fuente y espacios ideales para distintos proyectos.


📐 Superficie

Terreno: 519 m²
Construcción: 466 m²
Niveles: 2 niveles


🌿 Descripción General

Esta elegante casa ubicada en Club Toluca, Acoxpa – Delegación Coyoacán, ofrece una arquitectura sólida, espacios amplios y áreas exteriores únicas que la convierten en una residencia excepcional, pero también en una opción perfecta para desarrollar un proyecto comercial o profesional de alto nivel.

Su jardín amplio, el patio central con fuente, la iluminación natural y su distribución la convierten en una propiedad con gran presencia e imagen.


🏛 Distribución Interior

Recepción
12 habitaciones / oficinas privadas
Sala de juntas o sala familiar amplia
Oficina principal con baño completo
Cocina con área de cafetería
4 medios baños
2 baños completos
Patio central con fuente
Jardín amplio y cuidado
Garage para 5 autos
Planta de luz

Excelentes acabados y espacios bien iluminados


📍 Ubicación Privilegiada

En una calle tranquila y arbolada de Club Toluca, Acoxpa, dentro de Coyoacán.
Zona con alta plusvalía, excelente conectividad y servicios cercanos:

Calzada de Acoxpa
Miramontes
Periférico Sur

Universidades, hospitales, corporativos y centros comerciales


⭐ POSIBLES USOS (IDEALES PARA INVERSIONISTAS O EMPRESAS)

Aunque se presenta como una casa de lujo, su distribución permite múltiples usos de alto valor:

🏨 1. Hotel Boutique
Las habitaciones, el jardín y el patio central con fuente son perfectos para 12–14 habitaciones.

🏥 2. Clínica Médica / Consultorios
Las oficinas funcionan ideal como consultorios privados; sala de juntas → sala de espera.

🧘 3. Centro Holístico / Wellness / Spa
El ambiente, la vegetación y la fuente crean una atmósfera ideal para terapias, yoga o masajes.

🏢 4. Coworking Boutique u Oficinas Corporativas
Espacios privados, salas, estacionamiento y áreas comunes atractivas.

🏫 5. Escuela o Academia
Perfecta para idiomas, música, arte, enfermería, capacitación o escuela especializada.

🎬 6. Casa Productora / Agencia Creativa
Jardín y patio funcionan como locación, además de áreas privadas para staff.

🎉 7. Casa de Eventos Boutique
Eventos corporativos, sociales pequeños, talleres o capacitaciones.

🧠 8. Centro de Psicología o Educación Especial
Espacios privados ideales para sesiones y terapias.

🏘 9. Estancias Corporativas / Airbnb Premium
Convertir habitaciones en mini suites para ejecutivos o turistas.


🎯 Ventajas Clave

Imagen imponente y elegante
Jardín y patio central difíciles de encontrar en la zona.

Dos niveles funcionales

Estacionamiento para 5 autos
Lista para adaptarse a cualquier proyecto residencial o comercial
Zona con alta demanda y excelente retorno de inversión


💰 Precio

$18,000,000 MXN — A tratar